装修合同书补充协议

装修合同书补充协议合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方联系邮箱]。《装修合同书补充协议》一、协议主体（一）发包方发包方为[发包方公司名称]，是装修工程的委托方，拥有对装修工程的监督权和验收权。（二）承包方承包方为[承包方公司名称]，是具备装修施工资质的企业，负责按照合同约定完成装修工程。二、工程概况（一）工程地点工程地点位于[具体工程地点]，该地点具备施工所需的基本条件，如水电供应、场地平整等。（二）工程内容本次装修工程包括但不限于室内墙面漆涂刷、地面瓷砖铺设、天花板吊顶、水电改造等项目。具体工程内容根据发包方的需求和设计方案确定，并在施工过程中严格按照相关标准和规范进行施工。（三）工程期限本工程的开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[总工期天数]天。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据本协议的相关条款进行处理。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程的总价款为[具体工程价款金额]元（大写：[大写工程价款金额]），该价款包括工程所需的材料、人工、设备等全部费用。如在施工过程中，因发包方变更工程内容或要求导致工程价款增加或减少，双方应根据本协议的相关条款进行调整。（二）支付方式1.预付款：发包方应在合同签订后[预付款支付天数]日内，向承包方支付工程总价款的[预付款比例]%作为预付款，即[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款：承包方应按照工程进度，定期向发包方提交工程进度报表，发包方应在收到报表后的[审核天数]日内进行审核，并按照审核结果向承包方支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为已完成工程价款的[进度款比例]%，每次支付的金额不超过[每次支付上限金额]元。3.竣工款：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工报告和工程结算书，发包方应在收到报告和结算书后的[结算审核天数]日内进行审核，并按照审核结果向承包方支付工程竣工款。工程竣工款的支付比例为工程总价款的[竣工款比例]%，即[竣工款金额]元（大写：[大写竣工款金额]）。如发包方在规定时间内未进行审核或未支付工程竣工款，承包方有权向发包方收取逾期利息，逾期利息的计算方式为未支付金额的[逾期利率]%/天。4.质量保证金：发包方应在工程竣工验收合格后的[质量保证金留存天数]日内，向承包方支付工程总价款的[质量保证金比例]%作为质量保证金，即[质量保证金金额]元（大写：[大写质量保证金金额]）。质量保证金的留存期限为[质量保证金留存期限]年，如在留存期限内未发觉工程质量问题，发包方应将质量保证金全额退还给承包方。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范的要求，同时应满足发包方的特殊要求和设计方案的规定。承包方应严格按照施工图纸和施工工艺进行施工，保证工程质量符合要求。如在施工过程中，发包方发觉工程质量问题，应及时通知承包方，承包方应在接到通知后的[整改期限]日内进行整改，直至工程质量符合要求。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：承包方应在隐蔽工程施工完成后，及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[验收期限]日内进行验收，如未按时验收，视为发包方认可隐蔽工程质量。2.分项工程验收：承包方应在分项工程施工完成后，及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[验收期限]日内进行验收，如未按时验收，视为发包方认可分项工程质量。3.竣工验收：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工报告和工程结算书，并通知发包方进行竣工验收。发包方应在接到通知后的[竣工验收期限]日内组织相关人员进行竣工验收，如未按时组织验收，视为发包方认可工程质量。如在竣工验收过程中发觉工程质量问题，承包方应在规定的时间内进行整改，直至工程质量符合要求。五、工程变更（一）变更内容如在施工过程中，发包方需要对工程内容进行变更，应提前通知承包方，并提供变更设计方案和相关资料。承包方应根据发包方的要求进行变更施工，并及时调整工程进度和工程价款。（二）变更价款及支付1.如因发包方变更工程内容导致工程价款增加，双方应根据变更后的工程内容和相关标准及规范，重新确定工程价款，并在变更协议中明确。发包方应按照变更协议的约定向承包方支付变更价款。2.如因发包方变更工程内容导致工程价款减少，承包方应在工程竣工后，按照变更后的工程内容和相关标准及规范，重新核算工程价款，并将减少的工程价款从工程竣工款中扣除。六、工期延误及顺延（一）工期延误的原因1.不可抗力：如地震、洪水、台风等自然灾害，行为、社会异常事件等不可抗力因素导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料。经双方协商一致后，工期可相应顺延。2.发包方原因：如发包方未按照合同约定支付工程进度款、提供施工所需的材料或场地等原因导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料。经双方协商一致后，工期可相应顺延。3.承包方原因：如承包方未按照合同约定的时间和质量要求进行施工，导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金。（二）工期顺延的条件1.发包方应在工期延误的原因发生后的[通知期限]日内，向承包方发出书面通知，说明工期延误的原因，并要求承包方采取措施加快施工进度。2.承包方应在接到发包方的书面通知后，及时制定并实施加快施工进度的措施，并在规定的时间内将措施的实施情况报告给发包方。3.如承包方未能在规定的时间内采取有效的措施加快施工进度，或采取的措施未能达到预期效果，发包方有权要求承包方承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金。七、违约责任（一）发包方违约责任1.如发包方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]%向承包方支付逾期利息。如逾期超过[约定天数]天，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担因此造成的损失。2.如发包方未按照合同约定提供施工所需的材料或场地，导致工期延误，发包方应承担违约责任，并按照合同约定向承包方支付违约金。3.如发包方擅自变更工程内容或要求，导致工程质量问题或工期延误，发包方应承担违约责任，并按照合同约定向承包方支付违约金。（二）承包方违约责任1.如承包方未按照合同约定的时间和质量要求进行施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期利率]%向发包方支付逾期利息。如逾期超过[约定天数]天，发包方有权要求承包方承担因此造成的损失，并有权解除合同。2.如承包方在施工过程中，因自身原因导致工程质量问题，承包方应承担违约责任，并按照合同约定向发包方支付违约金。如因工程质量问题给发包方造成损失，承包方应承担赔偿责任。3.如承包方在施工过程中，违反国家和地方相关法律法规或环保要求，导致环境污染或安全，承包方应承担全部责任，并赔偿由此给发包方造成的损失。八、争议解决（一）争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）仲裁或诉讼地点本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。九、其他条款（一）合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（三）补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与