建筑工程居间管理协议

建筑工程居间管理协议第一章协议双方及项目概述1.1合同编号__________1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（居间方）：名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________1.2.2乙方（委托方）：名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________1.3项目概况1.3.1项目名称：____________________1.3.2项目地点：____________________1.3.3项目规模：____________________1.3.4项目总投资：____________________1.3.5项目工期：____________________1.4协议目的1.4.1甲方的责任和义务：甲方作为居间方，负责为乙方提供建筑工程的居间管理服务，协助乙方完成项目的招标、合同签订、施工监督等工作。1.4.2乙方的责任和义务：乙方作为委托方，负责提供项目所需的资金、材料、设备等，并配合甲方的居间管理工作。第二章居间服务内容2.1招标代理服务2.1.1甲方负责组织并参与项目的招标活动，包括但不限于：（1）编制招标文件；（2）发布招标公告；（3）组织投标单位进行资格审查；（4）组织开标、评标和定标；（5）协助乙方签订中标合同。2.2合同签订服务2.2.1甲方协助乙方与中标单位签订建筑工程合同，包括但不限于：（1）审核合同条款；（2）协助谈判；（3）签订合同。2.3施工监督服务2.3.1甲方负责对施工过程进行监督，保证施工质量、进度和安全，包括但不限于：（1）审查施工图纸和技术规范；（2）监督施工单位的施工质量；（3）检查施工进度；（4）处理施工中的问题。2.4质量管理服务2.4.1甲方负责对工程质量进行管理，保证工程质量符合国家标准和合同约定，包括但不限于：（1）制定质量管理制度；（2）组织质量检查；（3）处理质量投诉。第三章居间费用及支付方式3.1居间费用3.1.1居间费用总额为：____________________元。3.1.2居间费用包括以下部分：（1）招标代理费：____________________元；（2）合同签订服务费：____________________元；（3）施工监督服务费：____________________元；（4）质量管理服务费：____________________元。3.2支付方式3.2.1居间费用支付分以下阶段：（1）招标代理服务完成后支付总额的30%；（2）合同签订服务完成后支付总额的30%；（3）施工监督服务完成后支付总额的30%；（4）质量管理服务完成后支付剩余的10%。3.2.2支付时间：每次支付应在服务完成后10个工作日内完成。第四章合同期限及终止4.1合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。4.2合同终止4.2.1合同期满自然终止；4.2.2双方协商一致解除合同；4.2.3发生不可抗力导致合同无法履行；4.2.4任何一方违约导致合同无法履行。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定完成居间服务，乙方有权要求甲方退还已支付的全部居间费用，并承担相应的违约责任。5.1.2甲方提供的服务不符合合同约定，导致项目损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付居间费用，甲方有权停止居间服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。5.2.2乙方违反合同约定，导致项目无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任。第六章服务标准和成果要求6.1服务标准6.1.1招标代理服务标准甲方应保证招标代理服务符合以下标准：（1）招标文件内容完整、准确、合规；（2）招标公告发布及时，无遗漏信息；（3）资格审查程序公正、透明；（4）评标过程公开、公平、公正；（5）中标结果合法有效。6.1.2合同签订服务标准甲方应保证合同签订服务符合以下标准：（1）合同条款清晰、明确，无歧义；（2）合同签订程序合法、规范；（3）合同签订时间合理，不影响项目进度；（4）合同文本格式规范，内容完整。6.1.3施工监督服务标准甲方应保证施工监督服务符合以下标准：（1）施工过程监督到位，无重大质量问题；（2）施工进度按计划进行，无延误；（3）施工安全措施到位，无安全发生；（4）施工变更管理规范，变更手续完备。6.2成果要求6.2.1甲方应保证招标代理服务产生的成果包括但不限于：（1）完整的招标文件；（2）中标通知书；（3）合同文本。6.2.2甲方应保证合同签订服务产生的成果包括但不限于：（1）签订的建筑工程合同；（2）合同变更记录。6.2.3甲方应保证施工监督服务产生的成果包括但不限于：（1）施工过程监督报告；（2）施工进度报告；（3）施工安全检查记录；（4）施工变更审批文件。第七章信息保密7.1保密条款7.1.1双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2保密信息包括但不限于：（1）项目的技术参数、图纸；（2）招标文件、评标结果；（3）合同条款、谈判内容；（4）其他与项目相关的敏感信息。7.2保密期限7.2.1本协议项下的保密义务自协议签订之日起至项目竣工后三年内有效。7.3违约责任7.3.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。第八章合作方式与责任划分8.1合作方式8.1.1双方应按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行合作。8.1.2双方应定期召开会议，就项目进展、问题解决、费用结算等进行沟通。8.2责任划分8.2.1甲方责任甲方应负责提供招标代理、合同签订、施工监督和质量管理等服务。8.2.2乙方责任乙方应负责提供项目所需资金、材料、设备，并配合甲方完成相关服务工作。8.2.3双方责任双方应共同承担项目风险，在各自职责范围内负责项目质量和进度。第九章服务变更与调整9.1服务变更9.1.1若项目需求发生变化，导致甲方服务内容需要调整，双方应协商一致，签署变更协议。9.1.2服务变更应包括但不限于：（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用。9.2服务调整9.2.1甲方在执行服务过程中，如发觉项目存在潜在风险或质量问题，应及时通知乙方，并提出调整建议。9.2.2乙方应根据甲方提出的调整建议，在合理时间内做出回应。第十章附则10.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2其他约定10.2.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同生效11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本协议经双方授权代表签字盖章后，自送达对方之日起生效。11.2合同变更11.2.1本协议的任何变更，必须以书面形式由双方协商一致，并签署变更协议。11.2.2变更协议与本协议具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后，仍未履行；（2）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3.2合同解除后，双方应按照约定办理结算手续。第十二章合同的终止12.1合同终止条件12.1.1本协议项下的义务全部履行完毕；12.1.2合同期限届满；12.1.3双方协商一致终止合同；12.1.4因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序12.2.1一方提出终止合同的，应提前通知另一方，并说明理由。12.2.2双方应按照终止合同前的约定，办理结算手续。第十三章通知与通讯13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、邮件等。13.1.2通知应送达至对方指定的地址或电子邮箱。13.2通讯地址13.