商铺退房协议书范本

商铺退房协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方于[购买日期]与甲方签订了《商铺买卖合同》（合同编号：[合同编号]），购买位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），现经双方友好协商，就乙方退房事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.该商铺位于[具体城市][具体区域][具体街道]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，商铺用途为[商业用途具体说明]。2.该商铺所在建筑物的基本情况如下：建筑结构为[结构类型]，建筑层数为地上[x]层，地下[x]层。配套设施包括但不限于电梯[x]部、消防设施[详细描述]、水电供应[供应方式及相关参数]等。3.该商铺的装修情况为[装修标准说明，如毛坯、简装或精装，以及具体装修内容]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的相关款项。2.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方退还乙方已支付的全部购房款本金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付自乙方付款之日起至实际退款之日止的利息。3.甲方应协助乙方办理与该商铺相关的各项退房手续，包括但不限于向相关部门提交退房申请、提供必要的证明文件等，因办理退房手续产生的一切费用由甲方承担。4.甲方保证该商铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还购房款及支付利息，并协助办理退房手续。2.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将该商铺的相关资料（包括但不限于购房合同、付款凭证、产权证书等）交还给甲方。3.乙方应按照甲方要求配合办理与该商铺相关的各项退房手续，因乙方原因导致退房手续延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。4.乙方应保证在退房过程中遵守法律法规及相关规定，不得故意损害甲方或其他第三方的合法权益。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方退还购房款本金及支付利息，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还购房款本金及支付利息的基础上，另行支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.若乙方未按照本协议约定按时将该商铺的相关资料交还给甲方或配合办理退房手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[x%]支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上是一份商铺退房协议书范本，您可根据实际情况进行修改和调整。在签订任何法律协议前，建议您咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保障。以上内容仅供参考，实际撰写