中档酒店转让协议书

中档酒店转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的中档酒店，乙方有意受让该酒店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让中档酒店事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：该中档酒店位于[酒店具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地面积为[x]平方米。2.经营范围：酒店提供住宿、餐饮等综合性服务，拥有各类客房[x]间，餐厅可同时容纳[x]人就餐。3.设施设备：酒店配套设施齐全，包括但不限于中央空调系统、消防系统、电梯、热水供应系统、有线电视、网络设施等；餐厅配备专业厨房设备、餐具等；客房内设有床、衣柜、桌椅、卫生间等基本设施。4.装修情况：酒店整体装修风格为[装修风格描述]，装修状况良好，维护得当。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该中档酒店的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含酒店现有全部资产、经营权、品牌及相关权益等一切与酒店经营相关的要素。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成酒店资产及经营权交接手续，并协助乙方办理相关证照变更手续后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在酒店转让完成后的[x]个月内支付完毕。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行各项义务。2.义务：保证对转让的中档酒店拥有合法的处分权，保证酒店资产不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，不存在任何纠纷或潜在纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、设施设备情况、员工情况等一切与酒店经营相关的信息，不得隐瞒或虚假陈述。在本协议签订后至酒店转让完成前，妥善保管酒店资产，不得擅自处置酒店的任何资产、设施设备，不得从事有损酒店声誉和经营的行为。协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理酒店转让前的债权债务关系，确保酒店在转让后不存在任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在酒店交接时，向乙方提供酒店的资产清单、员工名单、供应商信息、客户信息等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方完成酒店员工的交接工作，确保员工平稳过渡到乙方经营管理之下。如因员工问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在酒店交接后，有权自主经营管理该酒店。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营酒店。在酒店经营过程中，承担酒店的各项税费、水电费、物业费等经营所需费用。尊重酒店原有的品牌形象和客户群体，不得从事有损酒店声誉的行为。接收酒店现有员工，并按照国家法律法规及酒店原劳动合同约定，保障员工的合法权益。在酒店交接完成后，及时办理酒店相关证照的变更手续，并承担因证照变更产生的费用（如因甲方原因导致证照变更延迟或无法变更，甲方应承担相应责任）。四、酒店交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行酒店的正式交接。2.交接内容：资产交接：甲方应按照资产清单，向乙方交接酒店的全部资产，包括但不限于房屋建筑物、设施设备、办公用品、库存物资等，并确保资产的数量、质量与清单一致。经营权交接：甲方应协助乙方办理酒店经营权的交接手续，包括但不限于向乙方介绍酒店的经营模式、客户资源、供应商关系等，并确保乙方能够顺利开展经营活动。资料交接：甲方向乙方提供酒店的各类资料，如营业执照副本、税务登记证、卫生许可证、消防验收合格证、员工档案、财务报表、合同协议等。3.交接手续：交接双方应共同签署《酒店交接清单》，详细记录交接的资产、资料等内容。交接完成后，双方应对酒店的现状进行确认，确保交接工作的顺利完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收酒店或无法正常经营酒店的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[x%]支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月___