土地树木补偿协议书

土地树木补偿协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定土地及地上树木，乙方因[具体原因]需要对该土地及树木进行相关处理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地及树木补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地性质：[国有土地/集体土地]，土地用途为[耕地/林地/建设用地等具体用途]。（二）树木情况1.树木种类：该土地上生长有[具体树木种类，如杨树、柳树、松树等]。2.树木数量：经双方清点，共有树木[x]棵，其中胸径[x]厘米以上的树木有[x]棵，胸径[x][x]厘米之间的树木有[x]棵，胸径[x]厘米以下的树木有[x]棵（可根据实际情况详细分类描述）。3.树木生长状况：树木生长良好，树形[具体描述，如笔直、弯曲等]，树冠覆盖面积平均约为[x]平方米（可根据实际情况估算）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付土地及树木补偿款。对乙方在协议履行过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方纠正或采取相应措施。2.义务保证对拟出让的土地及树木拥有合法的所有权或处分权，确保不存在任何权属纠纷或权利受限情况。向乙方提供与土地及树木相关的权属证明文件、资料等，协助乙方办理相关手续（如有需要）。在协议签订后[x]日内，负责清理土地上的其他附着物（如有），并将土地及树木交付给乙方。交付时应保证土地及树木的现状与本协议约定一致。协助乙方处理在接收土地及树木过程中可能遇到的与第三方的纠纷，确保乙方顺利使用土地及树木。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间使用土地及树木。在接收土地及树木后，有权根据自身需求对土地进行合理规划和利用（但不得违反法律法规及土地用途限制），对树木进行相应处置（如砍伐、移植等，需符合相关规定）。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付土地及树木补偿款。在接收土地及树木后，应合理使用和保护土地及树木，不得进行非法破坏或改变土地用途等行为。如因乙方原因造成土地及树木损坏或灭失，乙方应承担相应赔偿责任。在使用土地及树木过程中，如涉及到相关审批手续（如采伐许可证等），乙方应自行负责办理，并承担相应费用。同时，乙方应确保其行为符合法律法规的要求。三、补偿款及支付方式（一）补偿款金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的土地及树木补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付补偿款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额表述]）。2.甲方按照本协议约定将土地及树木交付给乙方后，乙方应在[交付日期后x日内]支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写剩余金额表述]）。3.支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本协议签订后[x]日内，将土地及树木交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[x]日内完成交付。（二）交付方式甲方应将土地及树木的实际控制权移交给乙方，双方应在现场进行交接确认，并签署书面交接文件。交接文件应包括土地及树木的详细情况、交付时间等内容，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付土地及树木，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若甲方提供的土地及树木存在权属纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应支付已使用土地及树木期间的合理费用（按照市场价格计算），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或破坏土地及树木，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无效，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________