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文档简介

租赁用电安全协议书甲方(出租方):姓名/名称:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系方式:__________________乙方(承租方):姓名/名称:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系方式:__________________鉴于乙方租赁甲方的相关场地或设备等用于经营活动等,在租赁期间涉及用电相关事宜,为明确双方的权利义务,保障用电安全,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.租赁场地/设备乙方租赁甲方位于[详细地址]的场地,面积为[x]平方米,用于[具体经营项目]。该场地内配备有电力供应设施,包括但不限于电表、配电箱、电线电缆等。2.用电服务内容甲方负责为乙方提供符合国家相关标准和安全要求的电力供应服务,确保乙方在租赁期间能够正常使用电力进行经营活动。乙方有权按照其经营需求合理使用电力,但不得擅自改变用电性质、用途或超合同约定容量用电。二、权利与义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取电费及相关费用。有权对乙方的用电情况进行监督检查,如发现乙方存在违规用电行为,有权要求乙方立即整改。在电力供应系统发生故障或进行维修、检修等工作时,有权根据实际情况对乙方的用电进行必要的调整或暂停供电,但应提前通知乙方。2.义务按照国家电力供应标准和合同约定,保障乙方租赁场地内的电力供应安全、稳定、可靠,保证供电质量符合国家标准。定期对电力供应设施进行检查、维护和保养,确保设施处于良好运行状态,及时消除安全隐患。当发生电力供应中断等异常情况时,应及时采取措施进行抢修恢复供电,并向乙方说明原因和预计恢复时间。向乙方提供用电安全指导和咨询服务,协助乙方做好用电安全管理工作。(二)乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内正常使用电力,以满足其经营活动需求。有权要求甲方按照合同约定提供安全、稳定的电力供应服务,对甲方的供电服务质量进行监督,如发现问题有权提出意见和建议。2.义务按照国家法律法规和本协议约定安全、合理、节约用电,不得擅自改变用电用途或超合同约定容量用电。负责租赁场地内用电设备的日常维护、保养和管理,确保设备安全运行,因乙方设备原因导致的用电安全事故由乙方承担责任。配合甲方对用电情况的监督检查,接受甲方提出的整改意见,并及时进行整改。在用电设备发生故障或异常情况时,应立即停止使用,并通知甲方进行维修,不得擅自处理。按时足额向甲方支付电费及相关费用,逾期支付的,应按照合同约定承担违约责任。三、电费及相关费用1.电费计算方式电费按照[供电部门收费标准或双方约定的计费方式]进行计算,以电表读数为依据,每月[具体抄表日期]抄表结算。乙方应在收到甲方电费账单后的[x]个工作日内支付电费。2.其他费用除电费外,乙方还应按照国家规定或双方约定支付因用电产生的其他相关费用,如电力设施维护费、公摊电费等。具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定,并在本协议附件中明确。四、用电安全保障措施(一)甲方保障措施1.甲方应确保其提供的电力供应设施符合国家相关安全标准,安装漏电保护装置、过载保护装置等必要的安全防护设备,定期进行电气安全检测,确保设施安全可靠运行。2.在供电前,甲方应对乙方租赁场地内的用电设施进行检查,确认符合安全要求后方可供电。在租赁期间,甲方应不定期对乙方用电设施进行安全检查,发现问题及时通知乙方整改。3.对乙方提出的用电安全问题和隐患,甲方应及时响应并提供技术支持和解决方案,协助乙方消除安全隐患。(二)乙方保障措施1.乙方应自行配备必要的用电安全保护设备,如漏电保护器、空气开关等,并确保设备正常运行。2.乙方应安排专人负责用电安全管理工作,定期对用电设备进行检查、维护和保养,建立健全用电安全管理制度和操作规程,对员工进行用电安全培训,提高员工的安全意识和操作技能。3.乙方应在租赁场地内显著位置张贴用电安全警示标识,提醒员工注意用电安全。严禁私拉乱接电线、违规使用大功率电器等违规用电行为。4.乙方应制定用电安全应急预案,在发生用电安全事故时,应立即采取应急措施,保护现场,并及时通知甲方和相关部门。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定保障电力供应安全、稳定、可靠,导致乙方无法正常用电或造成乙方经济损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未提前通知乙方擅自对乙方用电进行调整或暂停供电,给乙方造成损失的,甲方应按照损失金额进行赔偿。3.甲方未按照合同约定定期对电力供应设施进行检查、维护和保养,导致发生用电安全事故的,甲方应承担相应的法律责任。(二)乙方违约责任1.乙方若擅自改变用电用途或超合同约定容量用电,甲方有权要求乙方立即整改,并按照合同约定加收超容费用。如因乙方违规用电导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定按时足额支付电费及相关费用的,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权暂停供电,由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.乙方因自身原因导致用电设备发生故障或存在安全隐患,未及时通知甲方进行维修,从而引发用电安全事故的,乙方应承担全部法律责任和经济损失。4.乙方违反用电安全保障措施,如私拉乱接电线、违规使用大功率电器等,甲方有权要求乙方立即改正,并处以[x]元以上[x]元以下的罚款。如因乙方违规行为导致发生用电安全事故的,乙方应承担全部责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[租赁期限届满之日]。租赁期限届满后,如乙方继续租赁甲方场地,在同等条件下乙方享有优先续租权,双方应另行签订租赁合同。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处,以补充协议为准。甲方(盖章):__________________法定代表人(签字):__________________签订日期:______年____月____日乙方(盖章):___________

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