学校危房拆除协议书

学校危房拆除协议书甲方：[学校名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[学校地址]，法定代表人：[校长姓名]。乙方：[拆除公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[负责人姓名]。鉴于甲方学校存在部分危房，为保障师生安全，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就学校危房拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方位于[学校具体位置]的[危房详细地址及房号]的建筑物，该建筑物经专业鉴定机构鉴定为危房，具体危房情况以鉴定报告为准。2.拆除要求：乙方需按照国家相关安全规范及环保要求，对上述危房进行拆除作业。拆除过程中要确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境及人员造成不必要的损害。拆除后的场地应清理平整，达到可使用状态。3.拆除物处置：拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等由乙方负责清理并妥善处置，不得随意丢弃，应按照环保部门要求运至指定的垃圾处理场进行处理。乙方应在拆除工作完成后的[x]个工作日内完成场地清理工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，确保拆除工作符合相关要求。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供危房的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、鉴定报告等，以便乙方了解危房情况，制定合理的拆除方案。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法正常进行或增加额外工作量的，有权要求甲方给予合理补偿，并延长拆除工期。2.义务具备从事危房拆除工作所需的资质和专业设备，确保拆除工作的专业性和安全性。提供相关资质证明文件供甲方查验。制定详细的拆除方案，并在实施拆除工作前提交给甲方审核。拆除方案应包括拆除流程、安全保障措施、环保措施、工期安排等内容。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家有关环保法律法规，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少拆除工作对周边环境的影响。拆除工作完成后，按照环保要求对场地进行清理和恢复。按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除工作，并及时通知甲方进行验收。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次学校危房拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方拆除危房所需的全部费用，如拆除工程费、设备费、运输费、垃圾清运费、管理费、利润、税金等一切费用，在协议履行期间不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除后的场地应清理平整，无建筑垃圾、废弃物残留。拆除工作应符合国家相关安全规范及环保要求，拆除过程中未发生安全事故，未对周边环境造成污染和破坏。拆除后的建筑物应全部拆除至地面以下，达到甲方要求的场地使用条件。2.验收方式乙方完成拆除工作并清理场地后，应向甲方提交书面验收申请。甲方在收到申请后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表、学校相关部门负责人等。验收人员将按照验收标准对拆除工作进行现场检查，并形成验收报告。如验收合格，双方在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入拆除工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致拆除工作无法正常进行或延误工期，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应延长拆除工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除工作过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______