转让水塘协议书模板

转让水塘协议书模板甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________身份证地址：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________身份证地址：__________鉴于甲方拥有一处水塘，现甲方有意将该水塘转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就水塘转让事宜达成如下协议：一、水塘基本情况及标的物描述1.水塘位置：该水塘位于[水塘具体地理位置详细描述，如xx省xx市xx县xx镇xx村xx组（具体地块名称或方位描述）]。2.水塘面积：经双方测量及确认，水塘面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.水塘现状：水塘目前处于[现有使用状态，如闲置、养殖中、灌溉使用等]状态。水塘周边配套设施情况：[详细描述水塘周边的配套设施，如是否有进水渠道、排水渠道、堤坝状况等，例如进水渠道为混凝土结构，宽[x]米，深[x]米，连接[水源地名称]；排水渠道为土质结构，宽[x]米，深[x]米，通往[排水目的地名称]；堤坝高度约[x]米，顶部宽度约[x]米，采用[堤坝材质]修筑，目前状况良好，无明显裂缝、渗漏等情况]。4.附属设施及附着物：水塘范围内现有的附属设施包括[列举附属设施，如塘边搭建的简易管理用房，面积约[x]平方米，材质为[房屋材质]；塘内设置的若干增氧机，品牌为[增氧机品牌]，型号为[增氧机型号]，数量为[x]台等]。水塘周边附着的树木、植被等情况：[详细描述周边树木种类、数量、分布情况，如塘边种植有[x]棵杨树，树龄约[x]年，平均胸径约[x]厘米；塘堤上生长有[x]平方米的芦苇等植被]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，本次水塘转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价格为固定总价，包含水塘及附属设施、附着物的全部转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：在甲方协助乙方完成水塘相关权属证明变更手续（如有）及交付手续后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），扣除已支付的定金后，实际支付金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个月内，支付剩余尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的用途合理使用水塘。2.义务：保证对转让的水塘拥有合法的处分权，确保水塘不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与水塘相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于水塘的历史使用情况、是否存在污染隐患、周边环境状况等信息。在本协议签订后[x]个工作日内，协助乙方办理水塘相关的交接手续，包括但不限于提供水塘现状的详细资料、交付附属设施及相关物品等。负责处理水塘转让前因甲方原因产生的所有债权债务及纠纷，保证乙方受让水塘后不会因此遭受任何影响或损失。配合乙方办理水塘相关权属证明变更手续（如有），所需费用由[具体承担方]承担。如因甲方原因导致无法办理权属证明变更手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式取得水塘的使用权，并按照约定用途使用水塘。对水塘的使用情况进行监督，如发现甲方隐瞒重要信息或存在影响水塘正常使用的情况，有权要求甲方解决或采取相应的补救措施。2.义务：按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让价款。按照本协议约定的用途合理使用水塘，不得擅自改变水塘的使用性质或用途，如需改变，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在使用水塘过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，保护水塘周边环境，不得从事任何污染水塘、破坏周边生态环境的行为。在水塘交接完成后，负责水塘及附属设施的维护、保养，承担因使用和维护水塘产生的所有费用，包括但不限于水电费、维修费用等。若乙方在使用水塘过程中需要对附属设施进行改造或增添新的设施，应提前告知甲方，并在不影响水塘原有功能和安全的前提下进行，改造或增添设施的费用由乙方自行承担。改造或增添设施后形成的附属物归乙方所有，协议期满或提前终止时，乙方应按照甲方要求拆除或处置，恢复水塘原状。四、水塘交付及接收1.交付时间：甲方应在本协议签订后且乙方支付定金后的[x]个工作日内，将水塘交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对水塘及附属设施、附着物进行清点、查验，并签署交付确认书。交付确认书应详细记录水塘的现状、附属设施及附着物的名称、数量、规格等信息。3.接收标准：乙方应按照本协议约定及交付确认书的内容对水塘进行接收。如乙方发现水塘实际情况与本协议约定不符或存在质量问题，应在接收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内采取措施解决，直至符合交付标准。若因甲方原因未能在规定时间内解决问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付水塘，每逾期一日，应按照转让价格的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，隐瞒水塘存在的权属纠纷、权利瑕疵、污染隐患等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方已支付的转让价款、乙方为使用水塘投入的各项费用、乙方预期可得利益损失等。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理水塘相关权属证明变更手续（如有），应按照本协议第三条第（一）款第5项的约定承担违约责任。若甲方违反本协议约定，干涉乙方对水塘的正常使用，应立即停止干涉行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，已收取的定金不予退还，乙方还应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变水塘的使用性质或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金；若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本协议，收回水塘，乙方已支付的款项不予退还。若乙方违反本协议约定，未对水塘及附属设施进行合理维护、保养，导致水塘及附属设施损坏的，乙方应承担全部修复费用；若因乙方原因造成水塘污染或周边生态环境破坏的，乙方应承担治理费用及因此给甲方或第三方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，未在协议期满或提前终止时按照甲方要求拆除或处置改造或增添的附属物，恢复水塘原状，应按照甲方要求限期完成，逾期未完成的，甲方有权自行拆除或处置，所需费用由乙方承担，乙方还应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。六、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除：在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。协议解除后，双方应按照法律法规的规定及本协议的约定办理相关手续，如退还已支付款项、支付违约金、恢复原状等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章