住房分配协议书范本

住房分配协议书范本甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"）的分配权利，乙方因工作、生活等原因需要使用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就该房屋的分配事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的装修情况，如墙面地面材质、门窗样式等；设施设备如电器（品牌、型号）、家具（具体种类及数量）等]。二、分配期限1.本协议分配期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.分配期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况。若乙方违反本协议约定，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任，并要求乙方腾退房屋。2.义务确保其对该房屋拥有合法的分配权利，保证乙方在本协议约定的期限内能够正常使用该房屋。按照本协议约定的标准和时间向乙方交付房屋及相关设施设备。在分配期限内，负责对房屋主体结构质量问题进行维修，但因乙方使用不当造成的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的分配期限内，有权按照约定使用该房屋及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。合理使用房屋及相关设施设备，如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。按时支付本协议约定的相关费用（如有）。分配期限届满或本协议提前解除后，应按照原状返还房屋及相关设施设备。如乙方对房屋进行了装修或添附，在不影响房屋整体结构和甲方权益的前提下，可拆除部分装修及添附，但应自行承担拆除费用。对于无法拆除或拆除后会对房屋造成损害的装修及添附，应无偿归甲方所有。四、费用承担1.租金及押金乙方应向甲方支付房屋租金，租金标准为每月人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付，提前几天支付等]。乙方应向甲方支付房屋押金人民币[x]元。押金在分配期限届满且乙方按照本协议约定履行完相关义务后，由甲方无息退还。2.其他费用房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。若因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、房屋维修与保养1.日常维修房屋及其附属设施设备的日常维修责任由乙方承担。乙方应及时发现并处理一般性的损坏问题，确保房屋的正常使用。对于乙方无力维修的项目，可书面通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修，但维修费用由乙方承担。2.重大维修因不可抗力或房屋本身质量问题导致房屋主体结构损坏或出现其他重大安全隐患的，由甲方负责维修，并承担相应费用。在维修期间，甲方应采取必要措施尽量减少对乙方使用房屋的影响。如因维修需要乙方暂时搬离房屋的，维修时间应合理安排，尽量缩短乙方的搬离时间，并给予乙方适当的补偿（如租金减免等）。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋、擅自转租转借房屋、拖欠租金或其他费用超过[x]天、损坏房屋及设施设备未按要求修复或赔偿等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未在分配期限届满或本协议提前解除后按照约定返还房屋及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费，并承担甲方为收回房屋而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币[x]元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年___