投资酒店兜底协议书

投资酒店兜底协议书甲方（投资方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被投资方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有意对乙方投资建设及经营管理的酒店项目进行投资，乙方承诺在一定条件下对甲方的投资给予兜底保障，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方投资乙方酒店项目事宜达成如下协议：一、投资标的物及服务具体描述1.酒店名称及地址乙方投资建设及经营管理的酒店名称为[酒店具体名称]，位于[酒店详细地址]。酒店总建筑面积为[x]平方米，拥有各类客房[x]间，配套有餐厅、会议室、健身房、游泳池等相关设施及服务。2.酒店经营定位及服务内容该酒店定位为[酒店定位描述，如高端商务酒店、精品度假酒店等]，提供高品质的住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务。乙方应按照行业标准及双方约定，确保酒店的服务质量和运营管理水平，为客户提供优质、舒适、便捷的消费体验。3.酒店建设及装修情况酒店已完成[具体建设阶段，如主体建设、内外装修等]，目前处于[运营筹备/营业中]阶段。酒店装修风格为[装修风格描述]，采用了[列举主要装修材料或设备品牌等]，整体设施设备较为齐全。但为进一步提升酒店品质，乙方计划在未来[x]个月内对酒店进行[具体升级改造内容，如部分客房翻新、餐厅菜品优化等]。二、投资金额及方式1.投资金额甲方本次向乙方投资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.投资方式甲方以现金方式将上述投资款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取酒店经营收益。有权了解酒店的经营状况、财务状况及重大决策情况，乙方应定期向甲方提供相关信息。有权对酒店的经营管理提出合理建议和意见，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。2.义务按照本协议约定按时足额向乙方支付投资款。遵守本协议及乙方关于酒店经营管理的相关规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方的投资款用于酒店的建设、运营及发展。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主经营管理酒店。2.义务确保酒店的建设、装修及运营符合国家相关法律法规及行业标准，办理相关审批手续并承担相应费用。按照本协议约定的兜底条件，保障甲方的投资收益及本金安全。按照诚实信用原则经营酒店，努力提升酒店的经营业绩和市场竞争力，实现酒店的可持续发展。定期向甲方提供酒店的财务报表、经营状况报告等资料，确保甲方对酒店经营情况的知情权。在酒店经营过程中，如需进行重大决策（如重大投资、资产处置、股权变更等），应提前通知甲方并征求甲方意见。四、兜底条款（一）兜底条件1.在本协议投资期限内（投资期限为自甲方投资款到账之日起[x]年），若酒店年度净利润（按照中国会计准则计算）低于人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应按照本协议约定对甲方进行兜底补偿。2.若因不可抗力、政府政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的因素导致酒店经营出现重大不利影响，乙方应与甲方协商解决，协商不成的，按照本协议约定的争议解决方式处理，但乙方仍应尽最大努力保障甲方的合法权益。（二）兜底方式1.现金补偿若出现兜底条件中的情形，乙方应在当年年度财务审计报告出具后的[x]个工作日内，以现金方式向甲方补足当年净利润差额部分。例如，若当年酒店净利润为人民币[大写金额A]元整（小写：￥[具体金额A]元），未达到约定的人民币[大写金额B]元整（小写：￥[具体金额B]元），则乙方应向甲方补足人民币[大写金额（BA）]元整（小写：￥[具体金额（BA）]元）。2.股权补偿若乙方连续[x]年未能按照上述现金补偿方式履行兜底义务，乙方同意按照甲方投资金额占酒店当时估值的比例，向甲方无偿转让其持有的酒店相应比例的股权，以抵偿应向甲方支付的兜底补偿款。具体股权比例计算方式为：甲方投资金额÷酒店当时估值×100%。乙方应在确定股权补偿事宜后的[x]个工作日内，协助甲方办理股权变更登记手续。（三）兜底期限兜底期限为自甲方投资款到账之日起至本协议投资期限届满后[x]年。在兜底期限内，乙方应持续履行兜底义务，直至所有兜底补偿义务履行完毕。五、收益分配1.在酒店经营实现盈利且未触发兜底条件的情况下，甲方按照以下方式获取收益：每年按照甲方投资金额的[x]%获取固定收益。该固定收益于每年年度结束后的[x]个工作日内支付至甲方指定账户。若酒店年度净利润超过人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），超过部分按照甲方投资金额占酒店总投资的比例进行分配，分配部分于当年年度结束后的[x]个工作日内支付至甲方指定账户。2.若触发兜底条件，乙方按照本协议约定的兜底方式向甲方进行补偿后，当年不再向甲方支付上述固定收益及超额收益分配。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的投资收益（如有），同时甲方应按照投资金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定使用甲方投资款，或擅自改变投资用途，乙方应立即返还相应款项，并按照该款项金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的兜底条件及方式履行兜底义务，每逾期一日，应按照应补偿金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，除继续履行兜底义务外，乙方应按照应补偿金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方提供酒店经营及财务信息，每逾期一次，应向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现以下情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定进行清算，各自承担相应责任。乙方应在协议解除后的[x]个工作日内返还甲方投资款（如有）及已支付的收益（如有），并按照本协议约定承担违约责任。八、保密条款1.双方应对本协议及在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、财务信息、经营策略等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执