体育健身场馆租赁管理合同

体育健身场馆租赁管理合同第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同双方1.2.1出租方（甲方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系方式：______。1.2.2承租方（乙方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系方式：______。1.3合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章场馆基本情况2.1场馆名称甲方出租的体育健身场馆名称为：______。2.2场馆地址甲方出租的体育健身场馆地址为：______。2.3场馆面积甲方出租的体育健身场馆面积为______平方米。2.4场馆设施甲方出租的体育健身场馆内设施包括但不限于：______。2.5场馆使用范围乙方租赁的体育健身场馆仅用于______。第三章租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租赁期限延长若双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限到期前______日内协商一致，并签订书面协议。3.3租赁期限终止本合同租赁期限到期后，如无特殊情况，自动终止。第四章租金及支付方式4.1租金金额乙方应支付给甲方的租金为每月人民币______元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.2.2乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，以供甲方核对。第五章场馆使用与管理5.1场馆使用5.1.1乙方应按照甲方提供的场馆使用规则合理使用场馆。5.1.2乙方不得将场馆出租或转借给他人使用。5.2场馆维护5.2.1乙方应负责场馆的日常维护和保养，保证场馆设施的正常使用。5.2.2乙方不得随意损坏场馆设施，如损坏，应负责修复或赔偿。5.3场馆安全5.3.1乙方应保证场馆内的安全，遵守国家有关安全法规和标准。5.3.2乙方应定期对场馆进行安全检查，并及时消除安全隐患。5.4场馆使用限制5.4.1乙方不得在场馆内进行任何违法活动。5.4.2乙方不得在场馆内进行影响他人正常使用的行为。5.5场馆变更5.5.1若乙方需要对场馆进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。5.5.2乙方不得擅自改变场馆的结构或功能。第六章场馆运营与经营管理6.1场馆运营管理6.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对场馆进行合法、合规的运营管理。6.1.2乙方应建立健全场馆运营管理制度，包括但不限于安全管理制度、卫生管理制度、服务规范等。6.2商业活动6.2.1乙方可在场馆内开展与体育健身相关的商业活动，如举办培训班、比赛等。6.2.2乙方开展商业活动前，应向甲方提出申请，并取得甲方同意。6.3广告宣传6.3.1乙方在场馆内进行的广告宣传应符合国家相关法律法规和甲方的要求。6.3.2未经甲方同意，乙方不得在场馆内设置与体育健身无关的广告。6.4会员管理6.4.1乙方应建立健全会员管理制度，包括会员招募、会员服务、会员权益保护等。6.4.2乙方应保证会员信息的安全，不得泄露会员个人信息。第七章场馆维护与保养7.1场馆设施维护7.1.1乙方应定期对场馆设施进行检查、维修和保养，保证设施正常运行。7.1.2乙方应按照设施使用说明进行操作，避免人为损坏。7.2场馆环境卫生7.2.1乙方应保持场馆环境卫生，定期进行清洁和消毒。7.2.2乙方应设立废弃物处理设施，保证废弃物得到妥善处理。7.3场馆安全检查7.3.1乙方应定期对场馆进行安全检查，包括消防设施、电气设备、应急通道等。7.3.2乙方应保证安全检查记录完整，并及时整改发觉的安全隐患。第八章保险与责任8.1保险8.1.1甲方应为其出租的场馆购买相应的财产保险和责任保险。8.1.2乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，以保障自身及他人利益。8.2责任8.2.1甲方对场馆本身的状况承担责任，但不对乙方使用场馆的行为承担责任。8.2.2乙方对其经营活动及使用场馆的行为承担责任，如造成他人损害，应承担相应的法律责任。第九章甲方权利与义务9.1权利9.1.1甲方有权对乙方在场馆内的经营活动进行监督。9.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护场馆的正常运营。9.2义务9.2.1甲方应保证出租的场馆符合国家相关法律法规的要求。9.2.2甲方应提供必要的协助，支持乙方在场馆内的经营活动。第十章乙方权利与义务10.1权利10.1.1乙方有权按照合同约定使用场馆。10.1.2乙方有权根据市场情况调整其经营活动。10.2义务10.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。10.2.2乙方应保持场馆的良好秩序，不得影响他人正常使用。第十一章合同终止与解除11.1合同终止11.1.1本合同租赁期限届满，双方无续租意愿时，合同自然终止。11.1.2在合同期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除11.2.1乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：11.2.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付超过______日；11.2.1.2乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或损害甲方名誉；11.2.1.3乙方未按约定使用场馆，造成他人损害或违反法律法规。11.2.2甲方有下列情况之一，乙方有权解除合同：11.2.2.1甲方未按约定提供场馆或设施，影响乙方正常使用；11.2.2.2甲方违反合同约定，未履行合同义务。第十二章合同解除后的处理12.1场馆返还12.1.1合同解除后，乙方应立即将场馆及设施返还给甲方。12.1.2乙方返还的场馆及设施应保持原状，不得有损坏或改动。12.2租金结算12.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金。12.2.2若合同解除前乙方已支付租金，甲方应退还乙方相应比例的租金。12.3损害赔偿12.3.1合同解除前，若一方违约造成另一方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。第十三章其他约定13.1通知13.1.1双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：场馆设施清单、租金支付凭证等。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应按照合同订立时的实际情况和意图进行解释。13.4合同修改13.4.1本合同如有修改，应以书面形式