房屋产权转让合同

房屋产权转让合同合同编号：__________出让方（以下简称甲方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方联系邮箱]受让方（以下简称乙方）：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方联系邮箱]第二章：房屋基本情况（一）房屋坐落位于[具体城市]市[具体区/县]区[具体街道]街[具体门牌号]号，房屋所处地理位置优越，周边配套设施齐全。（二）房屋面积该房屋建筑面积为[具体建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[具体套内建筑面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。（三）房屋产权状况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷和抵押、查封等限制转让的情形。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并有权将其转让给乙方。第三章：转让价格及付款方式（一）转让价格经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币[具体转让价格]元（大写：[大写转让价格]）。（二）付款方式1.乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[具体比例]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。2.乙方应在[具体时间节点1]前，向甲方支付转让价格的[具体比例1]%，即人民币[具体金额1]元（大写：[大写具体金额1]）。3.乙方应在[具体时间节点2]前，向甲方支付转让价格的[具体比例2]%，即人民币[具体金额2]元（大写：[大写具体金额2]）。4.剩余转让价款人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完产权过户手续并取得房屋所有权证之日起[具体天数]日内一次性支付给甲方。第四章：交付时间及方式1.甲方应于[具体交付时间]前，将房屋腾空并交付给乙方。2.交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关证件及附属设施等一并交付给乙方。3.乙方应在收到房屋及相关物品后，及时进行验收。如发觉房屋及附属设施存在损坏或缺失等情况，应及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。第五章：产权过户及相关手续（一）产权过户时间双方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户手续。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法按时办理产权过户手续的，双方应协商延期办理。（二）产权过户手续办理1.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供相关的证明文件和资料，并配合乙方办理相关手续。2.乙方应按照相关规定和要求，及时缴纳相关税费及其他费用。3.如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六章：违约责任（一）出让方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋或相关物品，每逾期一日，应按照转让价格的[具体比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并支付转让价格的[具体比例]%作为违约金。2.若甲方故意隐瞒房屋产权状况或存在其他欺诈行为，导致乙方无法办理产权过户手续或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为转让价格的[具体比例]%。3.若甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。（二）受让方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让价格的[具体比例]%作为违约金。2.若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致无法按时办理或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.若乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七章：争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九章：其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数1]份，乙方执[具体份数2]份，具有同等法律效力。第十章：合同附件1.房屋所有权证2.土地使用权证3.其他相关证明文件第十一章：合同份数及留存本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数1]份，乙方执[具体份数2]份，不动产登记机构留存[具体份数3]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___________