店铺租赁合同电子

店铺租赁合同电子合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。一、合同双方当事人1.出租方名称：[出租方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]邮箱：[出租方联系邮箱]2.承租方名称：[承租方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]邮箱：[承租方联系邮箱]二、租赁店铺的基本情况1.店铺位置位于[具体街道名称][具体门牌号]，处于[所在商圈或区域名称]的繁华地段。周边交通便利，有多条公交线路和地铁站经过。2.店铺面积租赁店铺的建筑面积为[具体面积数值]平方米，实用面积为[具体面积数值]平方米。3.店铺用途该店铺仅用于[具体经营项目，如餐饮、零售等]，不得用于其他非法或未经许可的用途。三、租赁期限1.起始日期本合同自[起始日期具体年月日]起生效。2.结束日期租赁期限为[具体租赁年限]年，至[结束日期具体年月日]届满。四、租金及支付方式1.租金金额每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]。2.支付时间承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式承租方可以通过[具体支付方式，如银行转账、网上支付等]将租金支付给出租方。五、押金及退还条件1.押金金额承租方应向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.退还时间及条件租赁期满或本合同提前解除后，出租方应在承租方将店铺清理干净并归还出租方后[具体退还时间，如30个工作日内]将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违反本合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分在租赁期满或本合同提前解除后退还承租方。六、店铺的使用及维护1.承租方的使用权利和义务承租方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用店铺，但不得擅自改变店铺的结构和用途。承租方应合理使用店铺内的设施和设备，不得损坏或擅自拆除。如因承租方使用不当造成店铺内设施和设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。承租方应保持店铺的清洁卫生，不得在店铺内堆放杂物或进行违法活动。2.出租方的维护责任出租方应负责租赁店铺的主体结构的维修和保养，保证店铺的安全。出租方应负责租赁店铺的公共区域的清洁和维护，如楼梯、走廊等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致店铺损坏或无法正常使用的，出租方不承担责任。七、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，可以变更本合同的内容。2.解除条件及程序经双方协商一致，可以解除本合同。承租方有下列情形之一的，出租方有权解除本合同：未按照本合同约定支付租金达[具体天数]日以上的；擅自改变店铺的结构和用途的；利用店铺进行违法活动的；严重损坏店铺内设施和设备的。出租方有下列情形之一的，承租方有权解除本合同：未按照本合同约定履行维护责任，导致店铺无法正常使用的；擅自将店铺转租给他人的。解除本合同应提前[具体天数]日书面通知对方，并在通知中明确解除的原因和时间。八、违约责任1.双方违约的情形及责任承租方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金。逾期达[具体天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。承租方擅自改变店铺的结构和用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金[具体金额]元。出租方未按照本合同约定履行维护责任，导致店铺无法正常使用的，承租方有权要求出租方及时维修，并支付违约金[具体金额]元。如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约金的支付违约金应在违约行为发生后[具体支付时间]日内支付给对方。如逾期未支付的，应按照未支付违约金的[具体比例]向对方支付逾期违约金。九、争议解决方式1.协商解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼如协商不成的，可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知及送达本合同项下的任何通知和文件应采用书面形式，并以快递、邮件或传真等方式送达。如以快递方式送达的，送达日期以收件人签收日期为准；如以邮件或传真方式送达的，送达日期以发送成功之日为准。2.合同的生效及有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体租赁年限]年。3.其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同的份数及保存本合同一式两份，双