商业门店房屋买卖合同

商业门店房屋买卖合同合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，邮箱：[出卖人联系邮箱]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，邮箱：[买受人联系邮箱]。《商业门店房屋买卖合同》一、合同双方1.出卖人：系依法成立并合法拥有房屋所有权的法人或其他组织，有权将该房屋出售给买受人。2.买受人：具有完全民事行为能力，有购买该房屋的意愿和能力。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，具体门牌号为[门牌号]。2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积具体数值]平方米，公摊面积为[公摊面积具体数值]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为商业经营，不得用于居住等其他用途。三、房屋价格及付款方式1.房屋价格：经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体价格金额]元（大写：[大写价格金额]）。2.付款时间：买受人应按照以下时间节点向出卖人支付购房款：[具体时间1]支付购房款的[具体比例1]；[具体时间2]支付购房款的[具体比例2]；剩余购房款在[具体时间3]前付清。3.付款方式：买受人应通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]向出卖人支付购房款。出卖人应提供相应的收款账户信息，买受人应按照约定的付款方式和时间将购房款支付至出卖人的收款账户。四、交付及验收1.交付时间：出卖人应于[具体交付时间]将房屋交付给买受人。2.交付标准：出卖人应将房屋交付给买受人时，房屋应符合以下标准：房屋结构完好，无明显质量问题；房屋内部装修符合双方约定的标准；房屋附属设施设备齐全，并能正常使用；房屋所在的公共区域及配套设施符合相关规定。3.验收方式：买受人应在收到房屋后的[具体验收时间]内对房屋进行验收。买受人如发觉房屋存在质量问题或不符合交付标准的，应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后的[具体处理时间]内进行维修或整改，直至符合交付标准。如出卖人未在规定时间内进行维修或整改，买受人有权拒绝接收房屋，并要求出卖人承担违约责任。五、产权及过户1.产权状况：出卖人保证该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情形。出卖人应提供房屋的产权证明、土地使用证明等相关证件，并协助买受人办理房屋过户手续。2.过户时间：买受人应在支付全部购房款后的[具体过户时间]内，与出卖人共同办理房屋过户手续。如因买受人原因导致无法按时办理过户手续，买受人应承担违约责任；如因出卖人原因导致无法按时办理过户手续，出卖人应承担违约责任，并赔偿买受人因此所遭受的损失。3.过户费用：办理房屋过户手续所需的税费等相关费用，由双方按照国家和地方的有关规定各自承担。六、违约责任1.双方违约情形：出卖人未按照约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合交付标准的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此所遭受的损失。买受人未按照约定的时间支付购房款的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此所遭受的损失。双方如有其他违约行为，应按照本合同的约定承担违约责任。2.违约责任承担方式：违约金：双方约定的违约金金额为购房款的[具体比例]。如违约方未按照约定支付违约金，守约方有权要求违约方继续支付违约金，并赔偿因此所遭受的损失。赔偿损失：如违约方的违约行为给对方造成了损失，违约方应赔偿对方的实际损失。实际损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院：如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构；如双方未约定仲裁机构，则由有管辖权的人民法院管辖。八、合同的生效及变更1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更程序：双方如需变更本合同的内容，应经协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。九、其他条款1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、联系方式送达；一方如变更地址、联系方式，应及时通知对方。2.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非经对方书面同意或为履行本合同所必需。3.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、附则1.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。3.签署日期：本合同的签署日期为[具体签署日期]。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____