2022电梯维保维护保养和运行质量抽查技术准则

电梯维护保养与运行质量抽查技术准则目 次1范围 12规范性引用文件 13术语和定义 14抽查机构和人员 25抽查实施 26记录填写 37结论判定 48异议处理 49统计分析 4附录A（资料性）电梯维护保养与运行质量抽查用仪器设备和计量器具 5附录B（资料性）电梯维护保养与运行质量抽查通知书 6附录C（规范性）曳引式电梯和液压电梯维护保养与运行质量现场抽查项目和抽查方法 7附录D（规范性）自动扶梯与自动人行道维护保养与运行质量现场抽查项目和抽查方法 11附录E（资料性）电梯维护保养与运行质量抽查意见通知书 14参考文献 15I电梯维护保养与运行质量抽查技术准则处理和统计分析。（的维护保养与运行质量抽查工作。规范性引用文件（包括所有的修改单适用于本文件。GB/T7024电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB/T7588.1电梯制造与安装安全规范第1部分：乘客电梯和载货电梯GB/T10058电梯技术条件GB16899自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范TSGT5002电梯维护保养规则TSGT7001电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯TSGT7004电梯监督检验和定期检验规则——液压电梯TSGT7005电梯监督检验和定期检验规则——自动扶梯与自动人行道DB35/T1936自动扶梯和自动人行道运行振动测量和评价术语和定义GB/T7024、GB/T7588.1、GB/T10058、GB16899、TSGT5002界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1电梯维护保养与运行质量elevatormaintenanceandoperationquality常维护和保养性工作情况，以及电梯经维护保养后的安全运行和与乘客感知有关的运行情况。注：运行情况包括但不限于电梯轿厢与层门整洁程度、运行噪声、运行振动、是否刮擦或异响。3.2抽查合格率passrateofspotcheck在同一抽查维度下，按照抽查项目内容和结论判定要求，抽查结论合格的电梯台数与所抽查电梯总数的比率。1抽查机构和人员抽查机构能力的特种设备相关协会。A。分析等功能。抽查机构应建立现场抽查工作质量控制制度，对抽查结果的真实性、公正性负责。抽查机构应指定相应负责人，负责以下工作：抽查的组织、协调；抽查进度落实、质量保证工；抽查相关文书的报送、跟踪和整理。抽查人员抽查机构应组织抽查小组开展抽查工作，每个抽查小组应由两名(含)以上抽查人员组成。抽查人员宜为电梯检验员、电梯检验师或其他具备电梯质量安全检验检测能力的技术人员。抽查实施抽查程序抽查流程见图1。否是否具备实施条件？否是否具备实施条件？是任务告知制定计划接受抽查任务不合格抽查结论？合格开具《意见通知书》报送结果至特种设备安全监督管理部门现场抽查图1抽查程序流程图2接受任务抽查机构应从组织抽查的特种设备安全监督管理部门获取需要抽查的电梯清单。制定计划抽查机构应根据特种设备安全监督管理部门的工作要求，制定抽查计划。实施条件所抽查的电梯应具备以下实施条件：已办理使用登记并处于在用状态；最近一个周期的检验、检测结论合格；由具备许可的维护保养单位实施维护保养。任务告知抽查人员应在实施抽查前1（见附录并将具体抽查的电梯及抽查项目告知电梯使用管理单位和维护保养单位。现场抽查抽查人员应按照附录C、附录D中的抽查方法和要求进行现场抽查，并逐台填写抽查原始记录。不合格电梯处理（及整改时限要求。书》。记录填写原始记录合要求，“/”表示无此项；采用仪器检测的抽查项目应填写实测数据。原始记录应注明现场抽查日期，有抽查人员签字和现场维护保养人员签字。记录上传抽查人员应在完成现场抽查后的3个工作日内将抽查原始记录上传至信息系统。3结论判定“不合格”，判定规则如下：5电梯抽查结论为“合格”；否则，抽查结论为“不合格”；3电梯抽查结论为“合格”；否则，抽查结论为“不合格”。电梯抽查结论仅作为对该台电梯当前维护保养与运行质量状况的评价，不作为定期检验的判定依据。异议处理被抽查的电梯维护保养单位或使用管理单位对抽查方法或结果提出异议的，抽查人员应予现场解答；仍有异议的，可向抽查机构或组织抽查的特种设备安全监督管理部门提出申诉。统计分析安全监督管理部门的要求进行数据分析，形成抽查工作报告并报送组织抽查的特种设备安全监督管理部门。 4附录A（资料性）电梯维护保养与运行质量抽查用仪器设备和计量器具表A.1给出了电梯维护保养与运行质量抽查用仪器设备和计量器具。表A.1电梯维护保养与运行质量抽查用仪器设备和计量器具序号仪器设备或计量器具测量范围或精度要求1电梯综合性能测试仪加速度测量精度±2%2扶手带同步率测试仪1.0m/s3转速表±1%4万用表±2%5照度计0.01lx～20000lx6测力计±2%7红外测温仪±2℃8秒表2级9游标卡尺0.02mm10钢直尺0mm～150mm11卷尺0mm～5000mm12斜塞尺0mm～15mm13塞尺0.02mm～1.00mm14放大镜20倍15温湿度计温度：±0.5℃，湿度：±3%RH16便携式检验灯照度≥200lx17声级计±0.3dB5附录B（资料性）电梯维护保养与运行质量抽查通知书下面给出了电梯维护保养与运行质量抽查通知书样式。使用管理单位维护保养单位抽查项目（楼盘）抽查日期抽查人员维护保养单位代表： 联系电话： 通知接收日期：使用管理单位：维护保养单位：（维护保养（/维护保养人员，做好现场抽查配合工作。（以下简称对抽查发现不合格项目，电梯维护保养单位、使用管理单位应当按照《意见通知书》抽查机构盖章：日期： 年 月 日6附录C（规范性）曳引式电梯和液压电梯维护保养与运行质量现场抽查项目和抽查方法表C.1规定了曳引式电梯和液压电梯维护保养与运行质量现场抽查项目和抽查方法。表C.1曳引式电梯和液压电梯维护保养与运行质量现场抽查项目和抽查方法抽查项目抽查方法机房（机器设备间）1.机房环境整洁，门窗完好，照明符合要求；机房温度保持在5℃～40℃之间外观检查，感官判断，必要时用温湿度计测量温度2.★驱动主机运行时无异常振动和异常声响；减速箱密封性良好，油量适宜，无明显渗漏，无异常温升外观检查，感官判断3.★曳引轮、导向轮轴承润滑良好，运行时无异常振动和异常声响；曳引轮槽无严重油污，无严重磨损；防跳绳、防护罩装置完好，无缺失外观检查，感官判断4.★控制柜清洁无积尘且运行无异响；接触器、继电器触点接触良好；各接线端子紧固、布线整齐外观检查5.★电气安全回路无短接操作验证各开关是否短接6.★制动器工作部件无异响，动作灵活无卡阻；制动衬与制动轮间隙均匀，无严重磨损，无油污；杠杆鼓式制动器应有适当的合闸间隙；杠杆鼓式制动器松闸顶杆在电磁力作用下不应产生摆动外观检查，操作验证是否有合闸间隙7.★曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，无干燥锈蚀、严重断丝或断股等缺陷，无明显磨损曳引轮现象；曳引钢带无明显缺陷；曳引钢丝绳和钢带张力均匀，绳头组合固定可靠，无松动外观检查，必要时用放大镜全长检测或分段抽测8.★限速器各运动部件润滑良好，动作灵活；限速器钢丝绳清洁，无严重油腻，无干燥锈蚀等明显缺陷外观检查，操作验证限速器运动部件是否动作灵活9.盘车手轮、松闸扳手等应急救援装置齐全，放置稳固；应急救援装置操作说明粘贴于显著位置，操作方法准确清晰空载情况下，按照相应的应急救援程序对模拟停电和故障停梯进行操作轿顶10.轿顶整洁，轿顶地面无堆放杂物；轿顶防护栏安全可靠外观检查11.★运动部件润滑良好，运行时无异常振动和异常声响；反绳轮的防跳绳、防护装置完好，无缺失外观检查，感官判断12.导靴清洁；油杯油量适宜，无泄漏，吸油毛毡齐全外观检查13.轿顶电气线路有护套管，布线整齐不杂乱，接线端子紧固外观检查14.轿顶检修运行控制装置、停止装置功能有效操作验证7表C.1曳引式电梯和液压电梯维护保养与运行质量现场抽查项目和抽查方法(续)抽查项目抽查方法轿顶15.★开门限位装置有效；传动皮带无过度磨损、松弛外观检查，感官判断16.★轿门电气触点接触良好，接线可靠，无短接外观检查轿厢17.★轿厢内紧急报警装置功能有效，对讲装置通话语音清晰；紧急照明装置功能有效断开紧急报警装置和紧急照明正常供电电源，分别操作验证紧急报警装置和紧急照明功能18.★轿厢平层准确，轿厢地坎与层站地坎高低差在-10mm～10mm之间20%其它层站19.轿厢照明正常；风扇功能正常，无异响；轿厢吊顶完好外观检查，感官判断20.轿厢内显示功能正常；指令按钮齐全无缺失，功能正常外观检查21.★轿门开关门顺畅且到位，无异常振动和异常声响外观检查，感官判断22.★清洁，无异物外观检查，感官判断23.★轿门防夹人保护装置（光幕、安全触板等）功能正常操作验证24.轿厢内卫生整洁，轿厢吊顶无破损脏污，规范粘贴电梯使用标志、安全注意事项、警示标志，规范填写维保质量公示卡外观检查轿底25.护脚板尺寸应符合GB/T7588.1的要求，无变形、缺失外观检查，必要时用卷尺测量相关尺寸26.★运动部件润滑良好，运行时无异常振动和异常声响；反绳轮防护装置完好，无缺失外观检查，感官判断27.随行电缆悬挂牢固且不应捆绑其它电缆，无老化破损和与轿厢等刮擦现象外观检查，感官判断层门与层站28.★层门开关门顺畅，无异常振动和异常声响外观检查，感官判断29.★清洁，无异物外观检查，感官判断30.层门无凹陷变形，外观整洁，无粘贴广告；层门各间隙应符合TSGT7001、TSGT7004要求8表C.1曳引式电梯和液压电梯维护保养与运行质量现场抽查项目和抽查方法(续)抽查项目抽查方法层门与层站31.★层门自闭功能正常操作验证，应抽取基站、端站以及至少20%其它层站32.★层门锁各电气触点接触良好，接线可靠，无短接外观检查33.★层门机械锁紧装置能够有效锁紧，层门锁钩啮合深度≥7mm34.紧急开锁装置功能有效，且在层门打开后，紧急开锁装置能够自动复位操作验证，应抽取基站、端站以及至少20%其它层站35.层站楼层显示及消防开关功能有效；层站外招按钮功能有效功能井道与底坑36.★导轨清洁，导轨支架固定牢固，无松动外观检查37.★对重/无异常振动和声响；反绳轮防护装置完好，无缺失外观检查，感官判断38.★补偿链悬挂牢固，无松动；运行无刮擦和异常声响外观检查，感官判断39.道及底坑照明有效外观检查40.停止装置设置应易于接近，且功能有效操作验证41.★限速器钢丝绳无过度伸长，张紧开关功能有效外观检查，操作验证张紧开关功能42.缓冲器固定可靠；★聚氨酯缓冲器无老化；弹簧缓冲器无变形；液压缓冲器电气开关功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀功能液压电梯43.机房内手动泵操作装置齐全，放置在指定位置外观检查44.★阀、泵、消音器、油管、各仪表、接口等部件无漏油现象外观检查45.液压柱塞无漏油，运行顺畅；柱塞表面光滑外观检查46.★安全溢流阀、手动下降阀、手动泵和油温监控装置功能有效手动泵的功能进行操作验证9表C.1曳引式电梯和液压电梯维护保养与运行质量现场抽查项目和抽查方法(续)抽查项目抽查方法试验47.★无机房电梯紧急救援操作功能有效操作验证48.★空载上行制动测试，轿厢应当完全停止操作验证49.★行振动值应符合GB/T10058轿厢空载，以正常速度上、下行观察验证；对振动符合性判定有异议的，应采用电梯综合性能测试仪进行测量其他50.近6个月内电梯发生非人为破坏故障或出现异常情况次数未超过5次（含5次）查看维护保养记录、运行故障记录等确认51.远程监测系统和视频监控设施功能有效模拟操作验证，查看监测端状态信息是否正确显示；监视终端应能清晰显示图像画面52.维保记录应符合TSGT5002要求，实施按需维保的电梯应满足国家市场监督管理总局和福建省市场监督管理局的有关要求查阅维保记录；对实施按需维保的，按照按需维保有关要求进行验证其他问题：法律、法规、规章、安全技术规范的问题，且在抽查项目之外应记录带★标记的为重要项目，其余为一般项目10附录D（规范性）自动扶梯与自动人行道维护保养与运行质量现场抽查项目和抽查方法表D.1规定了自动扶梯与自动人行道维护保养与运行质量现场抽查项目和抽查方法。表D.1自动扶梯与自动人行道维护保养与运行质量现场抽查项目和抽查方法序号抽查项目抽查方法驱动与转向站1.驱动与转向站内卫生整洁，无杂物，无积水；对易接近或对人体有危险的转动部件应设置防护装置外观检查2.★控制柜清洁无积尘；接触器、继电器触点接触良好；各接线端子紧固、布线整齐外观检查3.★电气安全回路无短接操作验证各开关是否短接4.★制动器工作部件润滑良好，动作正常，无卡阻；制动器状态监测开关功能有效外观检查，感官判断，操作验证制动器状态监测开关功能5.减速箱密封性良好，油量适宜，无明显渗油，无异常温升外观检查，感官判断6.★主驱动链、梯级链运转正常，表面清洁，润滑良好外观检查相邻区域7.自动扶梯或自动人行道出入口区域畅通无障碍，照明正常外观检查，感官判断8.★安全防护挡板固定牢固、无破损外观检查扶手装置与围裙板9.外盖板的防爬装置应符合GB16899要求，固定牢固，无缺失外观检查10.上下端站设置的阻挡装置应能防止人员进入外盖板区域外观检查11.扶手盖板上的防滑行装置应符合GB16899要求，固定牢固，无缺失外观检查12.★扶手带表面无毛刺，无机械损伤，无严重磨损、老化外观检查13.护壁板之间的间隙不应大于4mm，固定牢固外观检查，必要时用斜塞尺、钢板尺测量14.梯级、踏板与围裙板之间间隙应符合GB16899要求钢板尺测量15.★自动扶梯围裙板和梯级、踏板之间防夹装置功能有效，无缺损、老化外观检查11表D.1自动扶梯与自动人行道维护保养与运行质量现场抽查项目和抽查方法(续)序号抽查项目抽查方法梳齿与梳齿板16.★17.★梳齿板安全开关功能有效操作验证监控与安全装置18.★扶手带入口保护开关功能有效操作验证19.★各紧急停止开关功能有效，有清晰的中文标识和指示标记20.★检修盖板和楼层盖板之间连接紧密，防倾覆、防翻转措施有效，电气安全开关功能有效外观检查，操作验证电气开关功能21.★梯级、踏板或胶带的驱动元件张紧监控装置功能有效22.检修控制装置标识清晰，各项控制功能正常有效显示与标志23.出入口处规范粘贴电梯使用标志、安全注意事项、警示标志、维保质量公示卡外观检查24.出入口运行方向显示功能有效外观检查运行检查25.自动运行功能工作正常操作验证26.★扶手带与梯级、踏板的运行速度无明显偏差外观检查，必要时采用扶手带同步率测试仪测量27.★空载制停距离应符合TSGT7005要求外观检查，必要时用标记法测量28.★扶手带和梯级（踏板）运行平稳，无异常响声和抖动；梯级、踏板和扶手带运行振动值应符合DB35/T1936要求行测量其他29.近6个月内发生非人为破坏故