建筑物清洁与保养服务协议

建筑物清洁与保养服务协议合同编号：__________甲方（服务需求方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（服务提供方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________第一章定义与术语1.1本协议中，以下术语具有以下含义：1.1.1“建筑物”指甲方拥有或管理的所有建筑物、结构物及其附属设施。1.1.2“清洁与保养服务”指甲乙双方约定的乙方对建筑物进行的清洁、保养及维护工作。1.1.3“服务人员”指甲乙双方认可的乙方派出执行清洁与保养服务的员工。第二章服务内容与标准2.1乙方应根据甲方的要求，提供以下清洁与保养服务：2.1.1建筑物内部及外部清洁；2.1.2建筑物设施设备保养；2.1.3绿化养护；2.1.4垃圾处理。2.2乙方应按照以下标准执行清洁与保养服务：2.2.1严格遵守国家及地方相关法律法规；2.2.2遵循行业标准，保证服务质量；2.2.3乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务技能。第三章服务期限与时间3.1本协议自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2乙方应在服务期限内，按照甲方要求的时间安排服务人员提供清洁与保养服务。第四章价格与支付4.1乙方提供清洁与保养服务的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。4.2甲方应按以下方式支付服务费用：4.2.1每月____日前，向乙方支付当月服务费用；4.2.2如遇节假日，支付时间顺延至下一个工作日。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容与标准提供服务；5.1.2甲方有权对乙方服务过程中出现的质量问题进行监督、检查；5.1.3甲方应按约定时间支付服务费用；5.1.4甲方应协助乙方解决服务过程中遇到的问题。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按照本协议约定的服务内容与标准收取服务费用；5.2.2乙方应按照甲方要求，提供优质的清洁与保养服务；5.2.3乙方应保证服务人员具备合法从业资格，并对其进行管理；5.2.4乙方应对服务过程中产生的垃圾进行合规处理。甲方（服务需求方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（服务提供方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________第六章服务质量保证6.1乙方应保证提供的服务达到以下质量标准：6.1.1清洁服务：乙方需保证建筑物内部及外部清洁卫生，无污渍、无垃圾积存，符合卫生部门的相关规定。6.1.2设备保养：乙方需保证保养后的设备运行正常，无安全隐患，延长设备使用寿命。6.2乙方应对服务质量负责，如甲方在服务过程中发觉质量问题，乙方应在接到通知后24小时内予以解决。第七章安全与环境保护7.1乙方在提供服务的过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取有效措施保障服务人员的人身安全。7.2乙方应保证其服务过程中使用的清洁剂、保养剂等化学品符合环保要求，不得对建筑物及环境造成污染。第八章保密条款8.1双方在履行本协议的过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自本协议终止或解除之日起计算，持续期为____年。第九章违约责任9.1若乙方未按约定提供清洁与保养服务或服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未达标部分服务费用的_____%。9.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的_____%。第十章终止与解除10.1本协议在以下情况下可提前终止或解除：10.1.1双方协商一致同意终止或解除本协议；10.1.2任何一方发生重大违约行为，经另一方书面催告后在合理期限内仍未纠正的；10.1.3因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的。10.2在本协议终止或解除后，双方应按照约定处理尚未履行的部分，并结算已提供的服务的费用。10.3任何一方不得擅自解除本协议，否则应向另一方支付违约金，违约金为本协议总金额的_____%。甲方（服务需求方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（服务提供方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________第十一章争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第十二章适用法律12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国的法律。第十三章完整性与修改13.1本协议构成双方关于清洁与保养服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。13.2任何对本协议的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字。第十四章通知14.1双方之间的任何通知和通信应以书面形式进行，并通过邮件、快递或挂号邮件的方式递送至对方指定的联系地址。14.2通知在发送之日或递送至指定地址时视为已送达。第十五章附件15.1本协议的附件包括但不限于服务内容明细表、服务费用明细表等，附件构成本协议不可分割