总承包管理协议示范文本

PAGEPAGE4总承包管理协议合同编号：甲方（总包方）（全称）：乙方（分包方）（全称）：为了更好的完成工程的施工任务，根据《中华人民共和国民法典》1有关规定、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就工程专业分包总承包管理的内容和费用协商一致，签订本协议，双方共同遵照执行。1一、管理范围：同乙方与业主所签订合同的承包范围。二、配合费金额：万元人民币，乙方向甲方支付的配合费按乙方与业主审定结算值的%计取。计算公式为：配合费=乙方与业主审定结算值×%。三、工程质量：乙方所施工工程的质量必须达到业主与乙方所签订的施工合同所约定的质量标准。同时，该专业保修时间及保修责任按业主与乙方签订的合同执行。四、甲方的服务内容及责任4.1配合服务内容：4.1.1协调乙方使用现场现有的安全通道、施工电梯及现有的安全围护，但乙方专用的安全通道及专用的安全围护等设施由乙方自行负责；4.1.2协调乙方使用现有的临时道路及通常的照明，使用期限至乙方与业主签订合同工期结束日止。根据施工总进度计划，甲方有权在乙方使用期满后随时停止其对道路及照明的使用，进行后续工程的施工；4.1.3甲方提供施工用水接至主干管，由主干管至工作面管道由乙方自行提供，但在接驳前要向甲方提出申请并经甲方批准后方可接驳。乙方施工生活用水费用由乙方承担；4.1.4甲方提供施工用电的电源至二级配电箱，由乙方自行配备并接驳由二级配电箱至工作面所需电缆和配电箱。乙方施工生活用电费用由乙方承担，且所配备的线路设施必须符合甲方的要求；4.1.5生活区的卫生要统一服从业主及甲方的管理，宿舍内不允许接插座，如发现一次罚款100元。如果乙方需要甲方提供生活区住房，费用单独计算。4.2协调责任：甲方有权根据总包工程施工需要，对乙方的临建区域进行调整。五、乙方责任5.1乙方进场前，向甲方办公室提交进场施工人员的花名册，以及进场机具的规格数量，产品合格证，检测报告，备案证明等相关资料交甲方登记备案，未经登记备案的人员及机具禁止进入施工现场，并且入场人员接受甲方入场安全教育，避免安全事故发生；225.2乙方应服从业主、监理、甲方、设计的监督指导；必须服从并执行甲方对消防、安全、文明施工、成品保护、环境保护等管理的有关规定和制度；5.3向业主及甲方提供完整的符合当地政府要求的分包工程竣工资料、竣工图各四套及施工过程照片和录像；5.4乙方不得在现场随意剔凿开洞或拆改，如果必须现场剔凿开洞或拆改，乙方须事先得到甲方书面认可，并按甲方同意的剔凿开洞或拆改方案施工，施工完毕后及时修补，否则，由乙方承担一切责任，如甲方安排其他单位修补的，乙方向甲方双倍补偿费用；5.5负责自身承包范围内的成品保护工作直至移交验收，同时不得损坏其它分包的材料、成品及半成品，否则，承担相应的责任及费用；5.6乙方需做到每日工完场清，并负责自身的施工垃圾的清运。若乙方清理不及时，甲方有权自行安排其他单位清理，所发生费用由乙方双倍补偿给甲方；5.7一切因乙方原因造成的任何质量、安全事故及由此给业主、甲方及其它分包方造成的损失，由乙方承担一切经济责任和法律责任；5.8除本协议第四条3甲方提供的管理配合内容外，均由乙方自行解决，如需委托甲方办理，发生的费用双方另行商议；35.9乙方施工时须注意与其它专业施工的配合，注意成品保护，不得影响其他专业分包的施工及破坏其成品。若破坏后，费用由乙方承担；5.10乙方的工期需满足甲方总的工期进度要求；若由于乙方原因导致甲方进度工期延迟，由此发生的一切损失由乙方承担；5.11乙方材料的堆放场地服从甲方的安排，码放整齐，不得随意堆放，以免造成其他单位的二次搬运，影响塔吊等垂直运输的使用，否则，由此造成的费用及工期延误责任由乙方全部承担。六、总包配合费支付6.1总包配合费：6.1.1总包配合费的计算以第二条约定为准。6.1.2总包配合费包含：现场现有的部分垂直运输费、场地道路及场地使用费、现有安全围护费用、垃圾清理及外运费用、宿舍费用；6.2水电费：按照乙方与业主审定结算值的%计取，此费用不含在配合费内，乙方另行向甲方支付；6.3费用的支付6.3.1总包配合费和水电费按照每月形象进度业主给乙方审定后造价×%逐月支付给甲方，由乙方在造价审定后5日内直接支付到甲方指定账户。6.3.2乙方的每月报量必须经甲方先审核并签字后方可报送至监理部及建设单位审核。并按照业主审核的工程量支付甲方上述费用。若乙方不按时支付上述费用（业主审定后五个工作日以外），甲方有权利切断乙方的水、电源供应，并有权不允许乙方使用其建设的所有临时性用房及道路、设施等。最终尾款待工程竣工后1个月内全部付到甲方指定账户。6.4乙方最终的结算，必须经甲方先审核并签字后方可报送至监理部及建设单位审核，待业主审批后，提交一份结算定案单给甲方。七、特别条款7.1未经甲方同意批准，乙方不得以任何方式于现场竖立各种标牌、标识；7.2乙方除甲方合同约定应提供的条件外，现场使用甲方所有物资材料必须提前申请，办理使用手续，未提前申请一律按甲方材料采购价格的2倍扣除工程款。7.3为保证甲方工期、质量、安全等，乙方须按照合同暂定额的%缴纳保证金，待工程完工后15天内无息返还。如工期、质量、安全、文明施工等履约不符合本协议及现场管理要求，甲方有权视情节直接从中扣除。八、文明施工与安全：8.1文明施工：8.1.2现场材料应按照甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应及时将施工垃圾清运到施工现场甲方指定位置，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生；8.1.3为配合甲方的创“省级安全文明工地”计划的实施，乙方应安排1～2人组成现场安全文明管理班组，由甲方统一指挥，负责现场的安全文明施工；8.1.4如乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由乙方承担。8.2安全目标：乙方确保杜绝一切死亡和重伤事故，轻伤频率不大于1.5‰，杜绝重大机械和火灾事故；杜绝重大环境污染事故，否则，由乙方承担全部法律责任及由此产生的连带赔偿责任，包括政府罚款等。本协议乙方为业主直接分包，因乙方原因导致的任何安全事故甲方不承担任何责任，由乙方承担所有的经济责任与法律责任。8.3在施工过程中发生工人工伤事件，乙方应及时向甲方报告，妥善处理，按照相关法律规定赔偿工人因伤发生的各项损失，保障农民工的合法权利，若乙方不积极赔偿，甲方有权从应支付给乙方的工程款中扣除赔偿款直接支付给受伤工人。如因乙方不积极处理导致甲方被起诉或仲裁、工人围堵施工现场或办公区、上访、媒体曝光以及其他损害甲方形象的情形时，乙方除消除不良影响外，还用应承担总工程款10%的违约金。九、消防保卫9.1乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规及工程所在地政府部门颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定。乙方应严格按甲方消防保卫制度及甲方施工现场消防保卫的特殊要求组织，并接受甲方的安全检查；对甲方所签发隐患整改通知，乙方在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚。9.2凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方所有直接或间接的经济损失。十、纠纷的解决各方在履行合同中发生的纠纷，均应按乙方与业主签订的合同及本协议执行，并依此进行友好协商。若协商不成时，选择下述第种方式解决争议：（1）向乌鲁木齐仲裁委员会申请仲裁；（2）向合同签订地人民法院起诉。十一、现场会议无论业主、甲方、设计方及监理方召集的与乙方承包范围有关的会议，乙方应按时参加并及时解决施工中所发生的问题，否则，对于未参加会议的首先处以200元罚款。因乙方未能按时参加会议或未及时解决施工中所发生的问题导致的任何损失均由乙方自行承担。十二、协议的生效与终止本协议自双方盖章之日起生效，双方履行完各自义务后自动失效。十三、协议份数本协议一式6份，甲方5份，乙方1份。合同订立时间：年月日合同订立地点：新疆乌鲁木齐市天山区附件：1.法人授权委托书甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：

附件1授权委托书委托单位：法定代表人（负责人）：职务：受委托人：身份证号码：电话：电子邮箱：我公司现委托为我公司在工程的现场负责人。受委托人在工程中的权限为：进行合同履行、施工管理、签署任何文件、处理与工程有关的所有事务等