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文档简介

买卖房子合同范本合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的房屋坐落于：____________________（以下简称“房屋”），房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋的规划用途为：____________________。

1.3房屋的面积为：____________________平方米。

1.4房屋的附属设施包括：____________________。

第二条房价款

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为购买房屋的房价款。

2.2房价款支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条维修责任

4.1在本合同签订之日起至交付之日止，因房屋正常使用造成的设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修。

4.2在交付之后，房屋的维修责任由乙方承担。但甲方应在合理范围内提供必要的协助。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方逾期支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

7.1甲方承诺，在本合同签订之日起至交付之日止，房屋未发生法定继承、遗嘱继承、赠与、买卖、租赁、抵押等交易行为。

7.2乙方同意，自本合同签订之日起，按照房屋的实际情况合理使用，并爱护房屋及附属设施。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：_______

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