储藏煤场租赁合同

储藏煤场租赁合同合同编号：__________储藏煤场租赁合同一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。二、租赁物1.储藏煤场的基本情况：该储藏煤场位于[具体地址]，占地面积约[具体面积]，煤场周边有[周边设施情况]等。2.储藏煤场的设施设备：煤场配备有[具体设施设备清单]，包括但不限于[详细设施设备说明]等，这些设施设备均处于良好的运行状态，以满足承租方的存储需求。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租约定：在租赁期满前，双方可协商续租事宜。如承租方有意续租，应在租赁期满前[提前通知时间]个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付时间：承租方应在每月[支付时间]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方。五、交付与验收1.交付时间：出租方应在[交付日期]前将储藏煤场交付给承租方使用。2.交付标准：出租方交付的储藏煤场应符合相关法律法规的要求，且场地无任何权属争议、抵押等情况，能够满足承租方的存储需求。3.验收程序：承租方在收到储藏煤场后，应及时进行验收。如发觉场地存在不符合交付标准的情况，应在[验收异议时间]日内书面通知出租方，出租方应在接到通知后[整改时间]日内进行整改，直至达到交付标准。六、使用与维护1.承租方的使用权利与限制：承租方有权在租赁期限内使用储藏煤场进行煤炭的存储，但不得将煤场用于其他违法或违规的用途。同时承租方应遵守出租方制定的有关煤场使用的规章制度，不得对煤场的设施设备进行擅自改装或损坏。2.出租方的维护义务：出租方应负责对储藏煤场的设施设备进行定期维护和保养，保证其正常运行。如因出租方维护不当导致煤场设施设备出现故障或损坏，影响承租方的存储使用，出租方应承担相应的维修费用或赔偿责任。3.费用承担：在租赁期间，承租方使用煤场所产生的水电费、管理费等相关费用由承租方自行承担。出租方应负责对煤场的场地进行维护和管理，如因场地维护不当导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。七、保险1.承租方的保险责任：承租方应自行购买在租赁期间对储藏煤场及存储物品的保险，保险金额应足以覆盖可能发生的损失。如因承租方未购买保险或保险不足导致在租赁期间发生损失，承租方应承担全部赔偿责任。2.出租方的保险责任：出租方应购买在租赁期间对储藏煤场的建筑物、设施设备等的保险，保险金额应足以覆盖可能发生的损失。如因出租方未购买保险或保险不足导致在租赁期间发生损失，出租方应承担全部赔偿责任。八、违约责任1.双方违约的情形及责任：若承租方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。若出租方未按照约定交付储藏煤场或交付的场地不符合交付标准，应按照租金的[违约比例]%向承租方支付违约金。如因出租方的违约行为给承租方造成损失的，出租方还应承担相应的赔偿责任。2.违约金的计算与支付：双方约定的违约金金额为[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如一方违约，应在违约行为发生后的[支付违约金时间]日内将违约金支付给对方。九、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为[具体管辖法院名称]。十、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序：双方如需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的情形与程序：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。一方违反本合同的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照约定清理各自的债权债务。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系方式为有效通知与送达地址。一方如需向对方发送通知或送达文件，应按照本合同填写的地址和方式进行发送或送达。如一方的联系地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。2.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同终止时，双方应按照约定清理各自的债权债务。如因不可抗力导致合同无法继续履行而终止的，双方互不承担违约责任。3.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____