店铺买卖合同与店铺买卖合同

店铺买卖合同与店铺买卖合同合同编号：__________卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]《店铺买卖合同》一、合同双方1.卖方：系依法注册并合法存续的企业，具备从事本合同项下交易的资质和能力。2.买方：系依法注册并合法存续的企业，具备从事本合同项下交易的资质和能力。二、店铺基本信息1.店铺名称：[具体店铺名称]2.店铺地址：[具体店铺地址]3.店铺面积：[具体店铺面积数值]4.店铺证照情况：已取得[相关证照名称1]、[相关证照名称2]等相关证照，证照号码分别为[证照号码1]、[证照号码2]等，证照均在有效期内。三、价格及付款方式1.店铺价格：经双方协商确定，店铺的总价格为[具体价格金额]元。2.付款时间：买方应在合同签订后的[具体付款时间1]内支付总价款的[具体比例1]，即[具体金额1]元；在店铺交付并验收合格后的[具体付款时间2]内支付剩余价款，即[具体金额2]元。3.付款方式：买方应通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]将款项支付至卖方指定的银行账户，卖方应提供准确的银行账户信息。如因买方未按照约定时间和方式支付款项，应承担违约责任，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，违约金的计算方式为未付款项的[具体比例]每日。四、交付与验收1.交付时间：卖方应在[具体交付时间]将店铺交付给买方。2.交付条件：卖方应保证店铺已完成所有装修工程，且相关设备设施已安装调试完毕，并符合国家和地方相关标准；卖方应将店铺的相关证照及资料交付给买方，并协助买方办理相关过户手续。3.验收标准与程序：买方应在收到店铺后的[具体验收时间]内进行验收，验收标准以国家和地方相关标准以及本合同约定的交付条件为准。如买方在验收过程中发觉问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后的[具体整改时间]内进行整改，直至验收合格。如因卖方原因导致验收不合格，卖方应承担违约责任，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。五、权利与义务1.卖方权利与义务：卖方有权按照本合同的约定收取店铺价款。卖方应按照本合同的约定交付店铺，并保证店铺的质量和交付条件符合约定。卖方应协助买方办理店铺的过户手续，并提供必要的协助和配合。卖方应在店铺交付前结清与店铺相关的所有费用，如水电费、物业费等。2.买方权利与义务：买方有权按照本合同的约定支付店铺价款。买方应按照本合同的约定接收店铺，并及时进行验收。买方应按照国家和地方相关规定办理店铺的过户手续，并承担相关费用。买方应在店铺交付后妥善保管店铺，并按照约定使用店铺，不得擅自改变店铺的用途和结构。六、违约责任1.卖方违约责任：如卖方未按照本合同的约定交付店铺或交付的店铺质量不符合约定，卖方应承担违约责任，买方有权要求卖方退还已支付的价款，并赔偿因此造成的损失。损失赔偿范围包括买方为购买店铺而支付的合理费用、店铺的增值部分以及因卖方违约而导致的其他损失。如卖方未按照本合同的约定协助买方办理店铺的过户手续，卖方应承担违约责任，买方有权要求卖方继续履行协助义务，并赔偿因此造成的损失。如卖方违反本合同的其他约定，卖方应承担违约责任，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。2.买方违约责任：如买方未按照本合同的约定支付店铺价款，买方应承担违约责任，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。如卖方解除本合同，买方应承担因此造成的损失。如买方未按照本合同的约定接收店铺或擅自改变店铺的用途和结构，买方应承担违约责任，卖方有权要求买方恢复原状或赔偿因此造成的损失。如买方违反本合同的其他约定，买方应承担违约责任，卖方有权要求买方赔偿因此造成的损失。七、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。八、合同的变更与解除1.合同变更：如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照本合同中约定的地址送达。如一方变更地址，应及时通知对方。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的签订地点为[具体签订地点]。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字