建筑工程施工施工单项合同

建筑工程施工施工单项合同合同编号：[具体合同编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：详细描述工程所包含的各项工作，如建筑主体施工、装饰装修、给排水工程、电气工程等。4.工程规模：明确工程的建筑面积、层数、结构类型等规模参数，例如建筑面积为[具体面积]平方米，共[具体层数]层，结构类型为[具体结构类型]。第三章：工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]，该工期包括法定节假日、不可抗力因素等导致的停工时间。第四章：工程质量1.质量标准：按照国家及行业相关标准执行，如建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）等，保证工程质量达到合格等级，并在合同中明确各项质量指标的具体要求，如墙体垂直度偏差不超过[具体偏差值]毫米，地面平整度偏差不超过[具体偏差值]毫米等。2.质量保证措施：承包方应制定详细的质量保证措施，包括施工过程中的质量检验制度、原材料及构配件的质量控制措施、隐蔽工程的验收程序等。同时承包方应设立质量监督小组，负责对工程质量进行全程监督，保证质量保证措施的有效实施。第五章：工程造价及支付1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该造价包含工程所需的全部材料、人工、机械设备等费用。2.支付方式：预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及时间]内，向承包方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款，预付款用于工程启动及前期准备工作。进度款：承包方按照工程进度提交进度款申请，经发包方审核确认后，在[进度款支付时间]内支付相应的进度款，进度款支付比例为已完工程进度款的[进度款比例]。竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，经发包方委托的审计机构审计后，在[竣工结算支付时间]内支付工程尾款，尾款支付比例为工程总造价的[尾款比例]。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施，并保证其满足施工要求。按合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。协助承包方办理施工许可证等相关手续，提供必要的协助和支持。对工程施工过程进行监督，及时提出合理的意见和建议。2.承包方责任与义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，保证施工人员的人身安全和工程的财产安全。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。第七章：工程变更1.变更的程序：发包方提出工程变更要求时，应及时以书面形式通知承包方，并提供变更的原因、内容和要求等相关资料。承包方收到发包方的变更通知后，应在[规定时间]内提交变更方案及费用预算，经发包方审核同意后实施。如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应协商确定变更后的工程造价，并签订补充协议。2.变更的计价：工程变更的计价原则按照合同约定的计价方式执行，如合同中未明确约定的，应根据国家及行业相关规定进行计价。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定的内容全部完成，达到设计要求和质量标准。施工过程中的各项资料齐全、完整。承包方已提交竣工验收申请，并经发包方同意。2.竣工验收的程序：承包方在工程竣工后[规定时间]内，向发包方提交竣工验收申请，并提交相关的竣工资料。发包方收到竣工验收申请后，应在[规定时间]内组织相关单位进行竣工验收，并在验收合格后签署竣工验收报告。如工程验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，重新提交竣工验收申请，直至验收合格。3.竣工结算的程序：工程竣工验收合格后，承包方应在[规定时间]内提交竣工结算报告，经发包方委托的审计机构审计后，双方进行结算。如双方对竣工结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第九章：违约责任1.发包方违约责任：未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期利率]向承包方支付违约金。因发包方原因导致工程延误的，应承担由此给承包方造成的损失，并按照合同约定的工期延误违约金标准向承包方支付违约金。2.承包方违约责任：未按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，如返工、整改等，并按照合同约定的质量违约金标准和工期违约金标准向发包方支付违约金。因承包方原因导致工程质量不合格或出现安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第十章：争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁机构或法院名称]所在地。第十一章：其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，如双方约定需要办理公证的，公证手续完成后合同生效。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、工程量清单、双方往来函件等，附件与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：____________________法定代表人（签字）