场地租赁合同与场地租赁安全协议

场地租赁合同与场地租赁安全协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲方将特定场地出租给乙方使用，以及双方在场地租赁期间的权利和义务，包括场地的使用、维护、安全等方面的事宜，以保证双方的合法权益得到保障。1.2定义与解释在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有以下含义：“场地”指本合同约定出租给乙方使用的特定区域，包括该区域内的建筑物、设施等。“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场地的起始日期至结束日期之间的时间段。“租金”指乙方按照本合同约定应向甲方支付的使用场地的费用。第二章：租赁场地2.1场地描述场地位于[具体地点]，占地面积约[具体面积]平方米，包括[详细描述场地内的建筑物、设施等]。2.2场地用途乙方应将场地用于[明确约定的场地用途，如办公、仓储等]，不得擅自改变场地用途。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、分租或转让给第三方。第三章：租赁期限3.1起始日期本合同的租赁起始日期为[具体日期]。3.2结束日期本合同的租赁结束日期为[具体日期]。租赁期限届满，乙方应按时将场地归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[提前通知的期限]书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。3.3续租条款若乙方在租赁期限届满前提出续租请求，且双方协商一致，则双方应签订书面续租协议，续租协议的条款与本合同基本相同，但租金等相关条款可根据市场情况进行调整。第四章：租金及支付4.1租金金额乙方应按照每月[具体金额]元的标准向甲方支付租金，租金应在每月[支付租金的具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。4.2支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方开具租金收据。4.3逾期支付如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，乙方应按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。如乙方逾期支付租金超过[约定的逾期天数]，甲方有权采取停止供水、供电等措施，直至乙方支付全部租金及逾期利息为止。同时甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五章：场地使用及维护5.1乙方使用场地的规定乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规、地方规章及甲方的相关规定，不得进行违法、违规或损害甲方利益的活动。乙方应合理使用场地内的设施设备，不得擅自损坏或改造。如因乙方使用不当导致场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2场地维护责任甲方应负责场地的公共区域的维护和管理，包括场地的清洁、绿化、安保等。乙方应负责其使用范围内的场地及设施设备的维护和保养，保证场地及设施设备的正常使用。如乙方发觉场地或设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[约定的维修期限]内进行维修或处理。第六章：安全协议6.1安全责任划分甲方应保证场地的安全设施符合国家相关标准和规定，并负责场地的公共安全管理，如防火、防盗等。乙方应负责其使用范围内的人员安全和财产安全，如因乙方原因导致安全，乙方应承担全部责任。如因甲方原因导致安全，甲方应承担相应的责任。6.2安全措施要求乙方在使用场地期间，应采取必要的安全措施，如安装消防设备、防盗门窗等，并保证安全措施的有效性。乙方应定期对其使用范围内的场地及设施设备进行安全检查，发觉安全隐患应及时整改。甲方有权对乙方的安全措施进行监督和检查，如发觉乙方未采取必要的安全措施或安全措施不符合要求，甲方有权要求乙方整改，直至符合要求为止。6.3处理如发生安全，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向有关部门报告。如因乙方原因导致安全，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方及第三方的损失。如因甲方原因导致安全，甲方应承担相应的责任，并负责赔偿乙方及第三方的损失。第七章：保险7.1保险范围乙方应自行购买其使用范围内的财产保险和人身保险，以保障其在使用场地期间的财产和人身安全。甲方应购买场地的公共责任险，以保障在场地内发生的公共安全的赔偿责任。7.2保险费用乙方应承担其购买财产保险和人身保险的费用，甲方应承担其购买公共责任险的费用。第八章：违约责任8.1双方违约情形如乙方未按照本合同约定支付租金、违反场地使用规定或未采取必要的安全措施等，均构成乙方违约。如甲方未按照本合同约定提供场地或未履行其维护管理责任等，均构成甲方违约。8.2违约责任的承担如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并承担甲方因此遭受的损失。如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并承担乙方因此遭受的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。如一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一章：其他条款11.1通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达，自寄出之日起[约定的送达期限]视为送达；如以邮件方式送达，自发送之日起视为送达。11.2合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期限届满或本合同解除之日终止。11.3完整协议本合同构成双方之间就本合同项下的场地租赁及安全事宜的完整协议，取代双方之前就该等事宜达成的所有口头或书面协议和谅解。11.4可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响本合同其他条款的效力。11.5首部与尾部本合同的首部应包括合同编号、双方的名称、地址、联系方式等信息，尾部应包括双方的签字（盖章）、签订日期等信息。甲方（盖章）：______