建筑工程全包合同书

建筑工程全包合同书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。《建筑工程全包合同书》一、合同双方1.发包方：系依法成立并合法存续的建筑工程业主单位，具备相应的建筑工程发包资质和经济实力，有意愿将[工程名称]工程委托给承包方进行全包施工。2.承包方：系具备建筑工程施工总承包资质的专业建筑施工企业，拥有足够的施工技术力量、机械设备和管理能力，能够胜任[工程名称]工程的全包施工任务。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。4.工程规模：[详细工程规模描述，如建筑面积、层数、结构类型等]三、工程承包范围1.土建工程：负责工程的地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、外墙保温工程等土建部分的施工。2.安装工程：承担电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程等安装部分的施工，包括设备采购、安装调试等工作。3.装饰工程：进行室内外装饰装修工程的施工，如墙面地面装饰、门窗安装、吊顶工程等。四、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.工期总日历天数：[具体总工期天数]，如因发包方原因导致工期延误，经双方确认后工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任并赔偿发包方的损失。五、工程质量标准本工程质量标准应符合国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及相关规范的要求，工程一次验收合格，达到优良工程标准。承包方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，保证工程质量，如出现质量问题，承包方应负责无偿返修或返工，直至达到质量标准为止，由此产生的费用由承包方承担。六、工程造价及付款方式1.工程造价：经双方共同核算并确认的工程总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该工程造价包含工程所需的全部材料、设备、人工、机械等费用以及因施工而产生的各项税费等。2.付款方式：合同签订后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%作为预付款；工程基础完成后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%；工程主体结构完成后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%；剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息退还。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务：负责提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求；按合同约定及时支付工程款项，如未按约定支付，应承担违约责任；协助承包方办理施工过程中的相关手续，如报建、验收等；对工程施工过程进行监督和检查，及时提出合理的意见和建议。2.承包方责任与义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程顺利进行；负责编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批；负责采购工程所需的全部材料、设备，并保证其质量符合要求；遵守施工现场的各项规章制度，做好安全文明施工工作，如发生安全，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。八、工程变更在施工过程中，如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程内容发生变化，双方应及时协商并签订工程变更协议，明确变更后的工程内容、造价、工期等事项，如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应按实际情况进行调整。九、竣工验收与结算1.竣工验收：工程完工后，承包方应及时通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。如因发包方原因导致验收延迟，视为工程验收合格；如因承包方原因导致验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格为止。2.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的计价方式和工程变更协议等进行工程结算，结算完成后，发包方应在[X]日内支付工程结算款。十、违约责任1.如发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；如逾期超过[X]日，承包方有权暂停施工，直至发包方支付全部款项为止，由此产生的损失由发包方承担。2.如承包方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向发包方支付违约金；如逾期超过[X]日，发包方有权解除合同，承包方应按照工程总造价的[X]%向发包方支付违约金，并赔偿发包方的全部损失。3.如因承包方原因导致工程质量不符合合同约定，承包方应负责无偿返修或返工，直至达到质量标准为止，由此产生的费用由承包方承担；如因工程质量问题给发包方造成损失，承包方应承担赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.合同份数：本合同正本两份，双方各执一份；副本[X]份，供双方存档及相关部门备案使用。3.附件：本合同附件包括施工图纸、工程量清单、工程变更协议等，与本合同具有同等法律效力。（发包方盖章）：____________________法定代表人