集贸市场水电管理制度

集贸市场水电管理制度目的为加强集贸市场水电管理，保障水电设施正常运行，合理节约水电资源，降低运营成本，特制定本制度。本制度适用于集贸市场内所有经营商户、管理部门及相关工作人员。适用范围本制度适用于集贸市场内的水电供应、使用、维护及管理等相关活动。涵盖市场内的所有建筑物、摊位、门店以及附属设施的水电管理。基本原则1.安全第一原则：确保水电使用过程中的安全，防止发生触电、火灾等安全事故。2.合理使用原则：倡导商户和工作人员合理、节约使用水电资源，杜绝浪费。3.规范管理原则：对水电的供应、计量、收费、维护等环节进行规范化管理。水电供应管理供电管理1.供电设施市场配备专用的配电室，由专业电工负责日常管理和维护。配电室应安装必要的安全防护装置，如绝缘垫、灭火器等。供电线路应按照国家标准进行铺设，定期进行巡查，确保线路安全可靠。2.供电时间根据市场营业时间，合理安排供电时间。一般情况下，在市场开门前30分钟供电，以确保商户能够正常准备营业；市场关门后30分钟停止供电，以便进行必要的检查和维护。特殊情况需要调整供电时间的，应提前通知商户。3.供电容量根据市场内各类商户的用电需求，合理配置供电容量。对于大型商户或用电设备较多的商户，应单独进行用电负荷评估，确保其用电安全。同时，预留一定的备用容量，以应对突发的用电需求。供水管理1.供水设施市场内的供水管道、阀门、水表等设施应定期进行检查和维护，确保无漏水现象。水箱应保持清洁卫生，定期进行清洗和消毒，防止水质污染。2.供水时间保证市场内24小时不间断供水，以满足商户和顾客的日常用水需求。如遇特殊情况需要停水维修，应提前通知商户，并尽量缩短停水时间。3.水质管理定期对供水水质进行检测，确保符合国家饮用水卫生标准。如发现水质问题，应及时采取措施进行处理，并向商户和顾客说明情况。水电使用管理商户用电管理1.用电申请新入驻商户如需安装或增加用电设备，应提前向市场管理部门提交用电申请。申请内容包括用电设备清单、功率、使用时间等。管理部门根据市场供电容量和安全规定进行审核，审核通过后方可安装。2.用电规范商户应按照规定使用电器设备，不得私拉乱接电线。严禁使用不符合安全标准的电器产品，如不合格的插座、插头、灯具等。不得在摊位或门店内使用大功率电器设备，如电炉、热得快等，确因经营需要使用的，应提前向管理部门申请并获得批准。3.用电计量市场对商户的用电实行分户计量，安装独立的电表。电表由专业人员定期抄表，作为收费依据。商户应配合管理部门的抄表工作，如发现电表故障或读数异常，应及时通知管理部门。商户用水管理1.用水申请新入驻商户如需增加用水设施或改变用水用途，应向市场管理部门提交用水申请。申请内容包括用水设备清单、用水量估算等。管理部门审核通过后，方可进行相关改造。2.用水规范商户应节约用水，不得随意浪费水资源。不得在摊位或门店内私自安装水龙头或改变用水管道。如发现漏水现象，应及时通知管理部门进行维修。3.用水计量市场对商户的用水实行分户计量，安装独立的水表。水表由专业人员定期抄表，作为收费依据。商户应配合管理部门的抄表工作，如发现水表故障或读数异常，应及时通知管理部门。公共区域水电管理1.照明管理市场公共区域的照明设施应根据营业时间合理控制开关时间。白天光线充足时，可关闭部分照明灯具；夜间营业结束后，应关闭不必要的照明灯具，以节约用电。2.空调管理市场内安装的公共空调设施应按照规定的温度和时间运行。夏季温度设置不得低于26℃，冬季温度设置不得高于20℃。非营业时间应关闭空调，避免浪费能源。3.电梯管理电梯应按照规定的时间和频率运行，非营业时间应停止使用。电梯维护人员应定期对电梯进行检查和维护，确保电梯安全运行，同时合理控制电梯的用电量。水电计量与收费管理计量器具管理1.电表管理市场内的电表应选用符合国家标准的计量器具，并定期进行校验和维护。电表的安装应规范、牢固，便于抄表和管理。如发现电表损坏或计量不准确，应及时更换或维修。2.水表管理市场内的水表应选用合格的产品，并定期进行校验和维护。水表的安装应符合相关标准，确保计量准确。如发现水表漏水或计量不准确，应及时维修或更换。抄表管理1.抄表周期电工和水工应按照规定的抄表周期对商户和公共区域的水电用量进行抄表。电表抄表周期一般为每月一次，水表抄表周期可根据实际情况确定，一般为每月或每季度一次。2.抄表记录抄表人员应认真填写抄表记录，记录内容包括户号、电表读数、水表读数、抄表日期等。抄表记录应妥善保存，以备查询和核对。3.抄表审核管理部门应对抄表记录进行审核，如发现抄表数据异常或存在疑问，应及时与抄表人员核实，并进行现场检查。收费管理1.收费标准市场根据当地水电供应部门的收费标准，结合市场运营成本，制定合理的水电收费标准。收费标准应向商户进行公示，接受监督。2.收费方式市场可采用多种收费方式，如现金缴费、银行转账、电子支付等。商户应按照规定的缴费时间和方式缴纳水电费，逾期未缴的，应按照规定收取滞纳金。3.收费票据市场管理部门应向商户提供正规的水电收费票据，票据内容应包括缴费户号、收费项目、金额、缴费日期等。收费票据应妥善保存，以备商户查询和核对。水电设施维护管理维护责任划分1.商户责任商户负责其摊位或门店内水电设施的日常维护和保养，如更换灯泡、水龙头等易损件。如发现设施故障，应及时通知管理部门，并配合维修人员进行维修。2.管理部门责任市场管理部门负责公共区域水电设施的维护和管理，包括配电室、供水管道、公共照明、电梯等。定期对设施进行巡查和维护，确保设施正常运行。对于商户无法自行维修的设施故障，由管理部门组织维修。维护计划制定1.年度维护计划管理部门应制定年度水电设施维护计划，明确维护项目、维护时间、维护责任人等。年度维护计划应根据设施的使用情况和运行状况进行合理安排，确保设施得到及时有效的维护。2.月度维护计划根据年度维护计划，管理部门应制定月度维护计划，将维护任务分解到具体的月份和人员。月度维护计划应提前通知相关人员，确保维护工作按时进行。维护记录与档案管理1.维护记录维修人员在进行水电设施维护时，应认真填写维护记录，记录内容包括维护时间、维护项目、维修情况、更换的零部件等。维护记录应妥善保存，以备查询和统计分析。2.档案管理管理部门应建立水电设施维护档案，将维护记录、设施图纸、设备清单等资料进行归档管理。维护档案应便于查阅和使用，为设施的维护、改造和更新提供依据。安全管理与应急处置安全管理制度1.安全培训市场管理部门应定期组织商户和工作人员进行水电安全培训，提高其安全意识和操作技能。培训内容包括安全用电常识、安全用水常识、电气火灾预防与扑救等。2.安全检查定期对市场内的水电设施进行安全检查，重点检查电线电缆、配电箱、水表阀门、消防设施等。对检查中发现的安全隐患，应及时下达整改通知，责令相关责任人限期整改。3.安全警示标识在市场内的配电室、配电箱、水表阀门等位置设置明显的安全警示标识，提醒商户和工作人员注意安全。应急预案制定1.应急预案内容制定水电安全应急预案，明确应急处置流程、应急救援措施、责任分工等。应急预案应包括火灾、触电、漏水等常见事故的应急处置方法。2.应急演练定期组织应急演练，检验和提高应急处置能力。应急演练应包括模拟事故场景、人员疏散、应急救援等环节，演练结束后对应急预案进行评估和修订。应急处置流程1.事故报告一旦发生水电安全事故，现场人员应立即报告市场管理部门，并采取必要的应急措施，如切断电源、疏散人员等。2.应急响应管理部门接到事故报告后，应立即启动应急预案，组织应急救援人员赶赴现场进行处置。同时，及时向上级主管部门和相关部门报告事故情况。3.事故调查与处理事故处置结束后，应及时进行事故调查，查明事故原因，确定事故责任。对事故责任单位和责任人依法进行处理，并总结经验教训，对应急预案进行完善。监督与考核监督机制1.日常监督市场管理部门应安排专人对水电使用情况进行日常监督，发现问题及时督促整改。监督内容包括商户的用电用水规范、公共区域水电设施的运行情况等。2.定期检查定期对市场内的水电管理情况进行全面检查，包括水电设施的维护、计量器具的准确性、收费情况等。对检查中发现的问题，下达整改通知书，要求限期整改。考核办法1.考核指标制定水电管理考核指标，包括水电设施完好率、水电节约率、抄表准确率、收费及时率等。考核指标应明确具体的考核标准和评分方法。2.考核对象对商户和管理部门工