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文档简介

DB北京市地方标准DB11/T487—2007物业保安服务质量要求QualityCriteriaforFacilityManagementSecurityServices2007-07-04发布2007-11-01实施北京市质量技术监督局发布 II 2 5GA/T594-2006保安服务操物业保安服务FacilityManagementSecuri根据约定，结合物业管理区域的环境特点和要求,采取门卫、巡逻、守护、技术防范等形式，提供技术防范服务ElectronicSecu4.1.1负责对保安员管理，落实物业管理区域内的安全防范工作，同时，应积极组织物业保安员参加4.1.2根据物业管理合同，结合物业管理区域内安全防范需求，制定勤务方案、应急预案，监督、检24.1.3执行有关规章制度，加强保安队伍管理，组织开展业务训练，提高保安员的专业技能和服务水4.2.6了解物业管理区域内消防器材和报警系统的配置、性能、位置，建立健全消防管理制度和消防4.3.3对发生在物业管理区域内的不法侵害、治安和自然灾害事故，及时报告，采取措施防止事态扩4.3.4严格执行防火、防盗、防爆炸、防破坏等防范措施，发现物业管理区域内的安全隐患，立即报4.3.6对物业管理区域内正在发生的不支持和配合公安机关和其他执法部门依法执行公务.35.3.1严格在法律、法规及有关政策和合同规定的范围内开展秩序维护工作，不准超越职责权限,保4d）检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患。防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃e)在巡逻过程中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，及时报告公安机关或有a)遇有无关人员违反规定进入守护区域时，进行劝阻，对不听劝阻的，应制止并迅速报告有c)发生灾害事故以及设施、设备出现故障，立即报警。采取积极措施防止事态扩大、协6.2.1对检查中发现的问题和业主、群众的意见、建议，进行汇总、分析和研

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