贷款购房借款合同VIP

贷款购房借款合同合同编号：__________《贷款购房借款合同》第一章：合同当事人1.1出借人出借人名称：[出借人公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出借人公司地址]联系方式：[出借人联系电话]电子邮箱：[出借人联系邮箱]1.2借款人借款人名称：[借款人公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[借款人公司地址]联系方式：[借款人联系电话]电子邮箱：[借款人联系邮箱]第二章：贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额为人民币[具体金额]元。2.2贷款期限贷款期限为[起始时间][结束时间]，共计[具体年限]年。2.3贷款利率贷款利率为年利率[具体利率]%，按照[计息方式，如每月固定利率或浮动利率等]计算。第三章：贷款用途借款人承诺贷款仅用于[具体购房地址]的房屋购置，不得用于其他用途。如借款人违反此约定，出借人有权提前收回贷款并要求借款人承担违约责任。第四章：还款方式4.1还款时间借款人应于每月[具体还款日期]前向出借人指定的账户支付当月还款金额。如该日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。4.2还款金额还款金额由本金和利息组成。每月还款金额根据贷款金额、贷款利率和贷款期限，通过等额本息或等额本金等还款方式计算得出。具体还款金额以出借人每月出具的还款通知单为准。第五章：担保条款5.1抵押担保借款人以其拥有的[抵押物详细信息，如房屋地址、面积等]作为抵押物，为贷款提供抵押担保。抵押物应办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。如借款人未能按时偿还贷款，出借人有权依法处置抵押物，并以所得价款优先受偿。5.2质押担保借款人将其持有的[质押物详细信息，如股票、债券等]作为质押物，为贷款提供质押担保。质押物应交付给出借人或办理质押登记手续，质押登记费用由借款人承担。如借款人未能按时偿还贷款，出借人有权依法处置质押物，并以所得价款优先受偿。5.3保证担保由[保证人名称]为借款人的贷款提供保证担保。保证人应与出借人签订保证合同，明保证证范围、保证期限等事项。如借款人未能按时偿还贷款，保证人应承担连带保证责任，即出借人有权要求保证人立即偿还全部贷款本息。第六章：合同的生效与变更6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如合同需要办理公证或其他手续，相关手续完成后合同方生效。6.2合同变更程序双方如需变更本合同，应经协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字（或盖章）后生效。如变更涉及贷款金额、贷款期限、贷款利率等重要条款，应经出借人同意并办理相关手续。第七章：双方权利与义务7.1出借人的权利与义务权利：有权按照本合同约定收取贷款本息；如借款人违反本合同约定，有权采取相应的措施，包括但不限于要求借款人提前偿还贷款、处置抵押物或质押物等；有权要求借款人提供与贷款有关的真实资料和信息。义务：应按照本合同约定的时间和金额向借款人发放贷款；应妥善保管借款人提供的资料和信息，不得泄露给第三方。7.2借款人的权利与义务权利：有权按照本合同约定使用贷款；如出借人未按照本合同约定发放贷款，有权要求出借人承担违约责任。义务：应按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息；应妥善保管抵押物或质押物，如抵押物或质押物发生损坏、灭失或价值减少等情况，应及时通知出借人并采取补救措施；应如实提供与贷款有关的资料和信息，不得隐瞒或提供虚假信息。第八章：违约责任8.1出借人的违约责任如出借人未按照本合同约定的时间和金额向借款人发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的[具体逾期利率]%向借款人支付违约金。如逾期超过[约定天数]日，借款人有权要求出借人继续履行贷款义务，并支付逾期利息和违约金。8.2借款人的违约责任如借款人未按照本合同约定的时间和金额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还贷款本息金额的[具体逾期利率]%向出借人支付违约金。如逾期超过[约定天数]日，出借人有权采取以下措施：要求借款人提前偿还全部贷款本息；处置抵押物或质押物，以所得价款优先受偿；要求借款人承担因追索贷款而发生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。如借款人违反本合同其他约定，出借人有权要求借款人承担相应的违约责任，并采取相应的措施。第九章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出借人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________