房屋买卖居间服务合同书

房屋买卖居间服务合同书合同编号：__________《房屋买卖居间服务合同书》一、合同双方1.委托人（甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]2.居间人（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]二、委托事项1.委托内容：甲方委托乙方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于寻找符合甲方需求的房源信息、撮合买卖双方达成交易、协助办理房屋买卖相关手续等。2.委托期限：自[委托起始日期]起至[委托结束日期]止。三、居间服务范围1.房源信息提供：乙方应积极收集、筛选并向甲方提供真实、准确的房屋买卖房源信息，包括房屋基本情况、价格、权属等相关信息。2.买卖双方牵线搭桥：乙方应尽力促成买卖双方的见面和沟通，协助双方了解彼此的需求和意愿，推动交易的进展。3.协助办理相关手续：乙方应协助甲方办理房屋买卖过程中的相关手续，如协助签订房屋买卖合同、协助办理产权过户手续等，但不承担办理手续的法律责任。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬的计算方式：居间报酬按照房屋成交价格的[X]%计算，由甲方在房屋交易完成后支付给乙方。2.居间报酬的支付时间：甲方应在房屋交易完成后的[支付期限]内，将居间报酬支付给乙方。3.支付居间报酬的条件：房屋买卖交易成功，且房屋产权已过户至买方名下；甲方已收到买方支付的全部购房款；乙方已履行了本合同约定的居间服务义务。五、双方权利与义务1.委托人的权利与义务：权利：有权要求乙方提供真实、准确的房源信息和居间服务；有权监督乙方的居间服务行为，如发觉乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任；有权要求乙方协助办理房屋买卖相关手续。义务：应如实向乙方提供自身的购房需求和相关信息，如购房预算、房屋面积、房屋用途等；应按照本合同约定支付居间报酬；应积极配合乙方的居间服务工作，如按时参加看房、配合办理相关手续等。2.居间人的权利与义务：权利：有权要求甲方提供真实、准确的购房信息和相关资料；有权要求甲方按照本合同约定支付居间报酬；有权在居间服务过程中了解买卖双方的情况和意愿，促进交易的达成。义务：应尽最大努力为甲方提供优质的居间服务，包括及时提供房源信息、积极促成交易等；应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方的信息泄露给第三方；应按照本合同约定协助甲方办理房屋买卖相关手续，如因乙方原因导致手续办理延误或出现问题，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.委托人的违约责任：如甲方未按照本合同约定支付居间报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要情况，导致乙方居间服务或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.居间人的违约责任：如乙方未按照本合同约定提供房源信息或促成交易，应按照甲方已支付居间报酬的[X]%向甲方支付违约金；如乙方违反保密义务，将甲方的信息泄露给第三方，应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的损失。七、合同的解除1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的；一方当事人严重违约，致使本合同目的无法实现的；法律规定的其他情形。八、争议解决方式1.协商解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向[仲裁机构名称]申请仲裁。九、合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止情形：本合同约定的委托期限届满；双方协商一致解除本合同；因不可抗力导致本合同无法继续履行；一方当事人严重违约，致使本合同目的无法实现；法律规定的其他情形。十、其他条款1.合同的变更：如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.通知与送达：本合同项下的任何通知或送达应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或联系方式。如一方地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。3.法律适用与争议解决条款的独立性：本合同的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。本合同中争议解决条款的独立性不受本合同其他条款的影响。4.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合