房屋买卖合同货币补偿

房屋买卖合同货币补偿合同编号：__________甲方（出卖人）：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，邮箱：[出卖人联系邮箱]。乙方（买受人）：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，邮箱：[买受人联系邮箱]。一、合同双方1.出卖人：系依法成立并合法拥有房屋所有权的主体，有权将房屋出售给乙方。2.买受人：具有完全民事行为能力，有购买房屋的意愿和能力。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，该位置具有[相关优势或特点，如交通便利、周边配套设施完善等]。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。3.房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制转让的情形，出卖人已取得该房屋的不动产权证书，证书编号为：[具体证书编号]。三、货币补偿金额及支付方式1.补偿金额：根据相关评估机构的评估结果，双方确定该房屋的货币补偿金额为[具体金额]元。2.支付时间：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]日内，向甲方支付货币补偿金额的[具体比例]%作为定金，即[具体金额]元；在甲方将房屋交付给乙方之日起[具体时间]日内，乙方应支付剩余的货币补偿金额，即[具体金额]元。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将货币补偿金额支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：[出卖人账户名称]开户银行：[出卖人开户银行名称]银行账号：[出卖人银行账号]四、房屋交付及相关事宜1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[具体时间]日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋交付时间延迟，双方应协商确定延迟后的交付时间。2.交付标准：甲方应将房屋交付给乙方时，房屋应符合以下交付标准：房屋主体结构完好，无明显质量问题；房屋内部装修及设施设备齐全，能够正常使用；房屋周边环境整洁，公共设施完好。3.相关费用承担：在房屋交付之前，与房屋有关的水费、电费、燃气费、物业费等费用由甲方承担；在房屋交付之后，上述费用由乙方承担。五、产权过户及相关手续1.过户时间：乙方应在房屋交付之日起[具体时间]日内，协助甲方办理房屋的产权过户手续。如因乙方原因导致产权过户手续延迟，乙方应承担相应的违约责任。2.过户手续办理：甲方应配合乙方办理房屋的产权过户手续，提供相关的资料和证件，如不动产权证书、身份证、户口本等。双方应共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户手续，按照不动产登记机构的要求提交相关材料，并承担相应的费用。3.相关税费承担：根据国家相关法律法规的规定，房屋产权过户过程中产生的税费由双方按照法律规定的比例承担。如法律规定不明确的，双方应协商确定各自承担的税费比例。六、违约责任1.出卖人违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照未交付房屋价款的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照本合同约定的货币补偿金额的[具体比例]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。如甲方交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方在[具体时间]日内进行维修或更换；如甲方在规定时间内未进行维修或更换，乙方有权委托第三方进行维修或更换，费用由甲方承担。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.买受人违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付货币补偿金额，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同约定的货币补偿金额的[具体比例]%向甲方支付违约金。如乙方在办理房屋产权过户手续过程中，未按照甲方的要求提供相关资料或协助办理相关手续，导致产权过户手续延迟的，应承担相应的违约责任。七、争议解决方式1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：如双方在本合同中约定了仲裁条款，或在争议发生后达成了仲裁协议，应将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、合同的生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形：本合同约定的履行期限届满，双方履行完毕各自的义务；双方协商一致解除本合同；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行；法律、法规规定的其他情形。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达，并以对方签收或送达至指定地址之日视为送达之日。2.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.不可抗力条款：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、行为等。十、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人