小型建筑施工合同

小型建筑施工合同合同编号：__________1.合同双方信息1.1发包方信息发包方名称：[发包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[发包方公司注册地址]联系方式：[发包方公司联系电话]电子邮箱：[发包方公司联系邮箱]1.2承包方信息承包方名称：[承包方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承包方公司注册地址]联系方式：[承包方公司联系电话]电子邮箱：[承包方公司联系邮箱]2.工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地点]2.3工程内容：包括但不限于[详细工程内容描述，如基础施工、主体建设、装饰装修等]2.4工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]，建筑高度为[具体建筑高度]等。3.合同工期3.1开工日期：[具体开工日期]3.2竣工日期：[具体竣工日期]3.3工期总日历天数：[总工期天数]4.工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准规范，达到[具体质量等级，如合格、优良等]，并通过发包方及相关部门的验收。5.合同价款与支付5.1合同总价：人民币[具体合同总价金额]5.2预付款：发包方应在合同签订后[具体预付款比例及金额]日内，向承包方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款。5.3工程进度款支付（1）基础工程完成后，发包方应在[具体时间]内，向承包方支付合同总价的[基础工程进度款比例]。（2）主体工程完成至[具体楼层或进度]时，发包方应在[具体时间]内，向承包方支付合同总价的[主体工程进度款比例]。（3）装饰装修工程完成至[具体阶段]时，发包方应在[具体时间]内，向承包方支付合同总价的[装饰装修工程进度款比例]。5.4竣工结算工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告及相关资料，发包方应在[具体时间]内组织审核，审核完成后，双方应在[具体时间]内进行结算确认，如双方对结算金额有异议，应在[具体时间]内协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。6.材料与设备供应6.1材料供应（1）发包方应按照工程进度计划，及时向承包方提供所需的材料，并保证材料的质量、规格、数量等符合合同要求。（2）承包方应负责对发包方提供的材料进行检验，如发觉材料不符合合同要求，应及时通知发包方更换或补充。（3）对于承包方自行采购的材料，应符合国家及地方相关标准规范，并经发包方认可后方可使用。6.2设备供应（1）发包方应按照工程进度计划，及时向承包方提供所需的设备，并保证设备的质量、规格、数量等符合合同要求。（2）承包方应负责对发包方提供的设备进行安装、调试和维护，保证设备正常运行。（3）对于承包方自行采购的设备，应符合国家及地方相关标准规范，并经发包方认可后方可使用。7.双方责任与义务7.1发包方责任与义务（1）提供施工所需的场地、道路、水电等条件，并保证其满足施工要求。（2）按时支付合同价款及相关费用。（3）协助承包方办理施工许可证等相关手续。（4）对工程进度、质量进行监督检查，如发觉问题应及时通知承包方整改。7.2承包方责任与义务（1）按照合同要求组织施工，保证工程质量和工期。（2）负责施工现场的安全管理，制定安全施工措施，如发生安全应承担相应责任。（3）妥善保管施工图纸、技术资料等，不得擅自修改或复制。（4）遵守施工现场的各项规章制度，如造成损失应承担相应责任。8.工程变更8.1工程变更的程序（1）发包方提出工程变更要求，应提前[具体时间]通知承包方，并提供变更设计方案、变更工程量清单等相关资料。（2）承包方收到工程变更通知后，应在[具体时间]内提出书面意见，如同意变更应明确变更后的工程价款及工期等；如不同意变更应说明理由。（3）发包方与承包方就工程变更达成一致后，应签订工程变更协议，作为合同的补充协议。8.2工程变更的价款调整工程变更的价款调整应按照国家及地方相关标准规范进行，如合同中有约定的，按照合同约定执行；如合同中未约定的，双方应协商确定。9.竣工验收与结算9.1竣工验收工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请报告，并准备好相关验收资料，如竣工图纸、质量检验报告等。发包方应在[具体时间]内组织验收，如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收。9.2竣工结算工程竣工验收合格后，承包方应在[具体时间]内提交竣工结算报告及相关资料，发包方应在[具体时间]内组织审核，审核完成后，双方应在[具体时间]内进行结算确认，如双方对结算金额有异议，应在[具体时间]内协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.违约与争议解决10.1违约情形及责任（1）发包方未按照合同约定支付合同价款及相关费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向承包方支付违约金；如逾期超过[具体逾期天数]，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。（2）承包方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期违约金比例]向发包方支付违约金；如逾期超过[具体逾期天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。（3）承包方施工的工程质量不符合合同要求的，应负责返工或修复，直至达到合同要求，如造成损失应承担赔偿责任。10.2争议解决方式双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响，合理延长合同工期或减免相应的合同价款。11.2合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，工程竣工验收合格并结算完毕后，本合同终止。11.3保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方泄露。11.4附则本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。（发包方盖章）：____________________