自然人之间的房屋租赁合同模板

第页自然人之间的房屋租赁合同自然人之间的房屋租赁合同自然人之间的房屋租赁合同模板甲方（出租方）：_________身份证号：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况（一）甲方出租给乙方的房屋位于：______市______区______路______号______单元______室，建筑面积为：______平方米，房屋用途为：居住。

（二）房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件《房屋交接清单》。该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁期限（一）该房屋租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式（一）该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

（二）租金支付方式为：______（现金/银行转账），乙方应于每月______日前支付当月租金。

（三）甲方收取租金后应向乙方出具收款凭证。

四、押金（一）乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

（二）租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用并按期迁出租赁房屋且无任何违约行为的，甲方应在乙方迁出租赁房屋并结清所有应付费用后______日内将押金退还乙方（不计利息）。

（三）如乙方未按约定支付租金、水电费、物业管理费等其他费用，或造成甲方房屋及设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予补足。五、其他费用（一）租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担。

（二）乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方拖欠费用导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、房屋使用要求（一）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（二）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或与他人交换使用。

（三）乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得利用房屋进行违法活动。

七、房屋维修（一）租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

（二）因自然损耗或非乙方原因造成的房屋及其附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还：1、未按约定支付租金超过______日；2、擅自改变房屋用途或结构；3、擅自将房屋转租、转借或与他人交换使用；4、利用房屋进行违法活动。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失：1、未按约定时间交付房屋超过______日；2、交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用；3、未履行房屋维修义务，严重影响乙方使用。九、违约责任（一）甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。（二）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。（三）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付违约金。（四）乙方擅自改变房屋用途或结构、擅自转租、转借房屋或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。十、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）本合同自双方签字之日起生效。

（二）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

（三）本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具