监理公司对施工单位质量交底

----------------------工程名称监理质量技术交底监理单位：年月日质量技术交底交底单位（监理单位）：交底人：施工单位：建设单位一、工程概况：二、监理依据：依据国家法律法规、建设工程监理规范、现行的技术规范、标准、规定设计文件、施工合同、监理委托合同等。三、工程前期文件和资料报送建设单位需提供资料：①建筑施工许可证、规划许可证、地质勘察报告；②提供盖有审图章的施工图纸完整一套；2、施工单位提供资料：①报审施工单位营业执照、资质证明（复印件）、安全生产许可证（复印件），②开工报告报审、施工组织设计报审，本工程项目部的技术、质量管理体系和质量保证体系。包括组织机构、项目经理、技术负责人、施工员、质量员等人员的资格证书、上岗证（复印件）。要求技术、质量和安全保证体系、组织机构人员设置及上岗证要挂墙展示，必须人证一致，并在现场组织工作。并将相关人员联系电话同时报送监理部。月度施工计划每月25日报下月的施工计划，周施工计划为每周五下午三点半例会前报下周施工计划，一式三份（建设单位一份、监理单位一份、施工单位留存一份）六、报审资料的具体要求1、资料报审要及时、真实、准确，时间与施工时间相吻合。2、填写报送资料，内容要填写齐全，字迹工整，签字必须本人签字，不许代签。3、资料签字盖章后及时报送监理一套完整的资料。七、关于设计变更、工程量签证1、改变图纸施工必须经甲方同意、有设计单位的变更文件，否则，监理部不予签认。2、签证工程量在报审的联系单中要有依据有说服力，内容、部位、做法、工程量要说明清楚。须经业主、监理、施工方在工程完成后办理工程量签证认可。超出时间一律不予以签证。八、建立工程质量通病清单制度为提高住宅工程建设质量，消除各类质量通病，建设“放心房”，实现零投诉。施工单位应按照《工程质量通病治理清单》组织施工。工程质量通病治理清单内容:1、施工单位应编制工程质量通病治理方案（必须包括以下内容）。2、钢筋原材料、防水原材料和试块留置养护应进行重点管理，标养试块必须在第三方检测机构养护，同条件试块用钢筋笼加锁具，悬挂在楼梯间内，累计温度达到600℃时及时进行检测。3、分部子分部全部资料（桩基础、基础、主体、装饰）验收后两周内必须上交监理单位一套完整分部工程资料。4、混凝土要做好三方交货验收，记录要完整并检查混凝土进场验收资料，开盘鉴定等。坍落度试验和混凝土浇筑要要留置影像资料。5、现浇板负弯矩钢筋临时支撑不允许使用砼预制块，必须使用钢筋加工的“几”字形支架。6、混凝土养护、拆模、试块留置和养护，要按照提前编制好的施工方案进行。7、工程抗震部位要使用带E钢筋，钢筋进场要有台账材料进场台账，各项记录要完整。8、混凝土拆模后必须及时养护，要求使用喷雾器喷洒养护液养护。9、卫生间混凝土止水台一定要和现浇板同时浇筑，砼施工缝处模板必须在已浇筑砼面进行搭接不少于200mm，已浇筑砼处应预留三段式对拉螺栓对搭接部位进行加固。10、重点建议施工单位采用轮盘式脚手架定型化模板支撑体系。11、卫生间屋面有防水要求的部位首先要重点检查,防水工程施工完必须做闭水实验，合格后方可进行下一工序施工。12、重点治理房间不方正的问题，轴线标高偏差较大、房顶挠度较大，主体结构施工时要重点检查轴线和标高，规避大的偏差；装饰期间通过抹灰工程，进行小的调整从而达到合格要求。13、二次结构施工，顶板砌体斜切施工必须使用预制三角混凝土块。构造柱钢筋必须预留插筋不允许植筋，构造柱顶部模板必须留置喇叭口，防止混凝土浇筑不密实。14、室内电表箱、消防箱和楼梯间电表箱部位施工洞口上方一定要放置预制过梁，墙体上要切槽预留出管道的空间。15、等强钢筋直螺纹连接套筒钢筋切断时一定要使用，无齿锯（锯片）切割，防止钢筋端部还是比较不平整。16、抹灰工程墙面抹灰必须两次成活不能一遍成活，否则易出现抹灰层裂缝，在横向施工缝部位留槎必须留直槎，用铁抹子横向切成直槎并去掉多余砂浆。17、承重模板或后浇带模板未经过监理同意不允许擅自拆模；混凝土拆模后，未经监理同意不允许自行用水泥砂浆修补面层。九、建立工地例会、周报、月报制度监理例会是履约各方沟通情况，交流信息，协调处理，研究解决合同履约中存在的各种问题，由项目监理部主持召开。1、工地例会定于每周五下午三点半在工地会议室召开，应参加单位和人员应准时到会，无故未请假不参加者或迟到按每人每次100元的经济处罚。2、参加单位及人员：⑴监理部负责人及有关监理工程师⑵业主项目负责人或驻地代表⑶施工单位的项目经理、技术负责人、安全员、施工员、资料员、各班组组长等3、例会主要议题⑴检查上次