场地租赁及公共设施使用协议规范书

场地租赁及公共设施使用协议规范书第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方：全称：_________________简称：_________________法定代表人：_________________联系人：_________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________地址：_________________1.2.2乙方：全称：_________________简称：_________________法定代表人：_________________联系人：_________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________地址：_________________1.3合同签订日期_______1.4合同生效日期_______1.5合同期限1.5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6租赁场地概况1.6.1场地位置：_________________1.6.2场地面积：_________________1.6.3场地用途：_________________第二章租赁费用及支付方式2.1租金标准2.1.1基础租金：每平方米每月____元人民币。2.1.2其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际发生额另行计算。2.2租金支付方式2.2.1乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.2.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第三章场地使用规定3.1使用范围3.1.1乙方仅限于在合同规定的租赁期限内使用场地。3.1.2乙方使用场地不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。3.2使用要求3.2.1乙方应遵守甲方制定的场地使用规则和公共设施使用规范。3.2.2乙方不得擅自改变场地结构和用途。3.3保养与维护3.3.1乙方应对租赁场地进行日常保养，保持场地整洁。3.3.2对于公共设施，乙方应合理使用，不得恶意损坏。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权对乙方使用场地进行监督和管理。4.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证租赁场地的安全、整洁和适宜乙方使用。4.2.2甲方应按照合同约定提供相关公共设施。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用场地。5.1.2乙方有权要求甲方提供合同约定的公共设施。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。5.2.2乙方应合理使用场地和公共设施，不得造成损失或损害。5.2.3乙方应遵守国家法律法规和场地使用规定。第六章公共设施使用6.1公共设施清单6.1.1水电设施：包括但不限于自来水、电力供应系统。6.1.2照明设施：包括但不限于室内外照明设备。6.1.3通讯设施：包括但不限于电话、网络接口。6.1.4消防设施：包括但不限于灭火器、消防栓。6.1.5卫生设施：包括但不限于洗手间、洗漱设施。6.2公共设施使用规定6.2.1乙方应合理使用公共设施，不得恶意破坏或滥用。6.2.2乙方在使用公共设施时，应遵守相关操作规程和安全标准。6.2.3乙方造成公共设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.3公共设施维护6.3.1甲方负责公共设施的日常维护和保养。6.3.2乙方发觉公共设施故障或损坏，应及时通知甲方。第七章场地维护与清洁7.1场地维护7.1.1甲方负责租赁场地的整体维护，保证场地设施完好。7.1.2乙方在使用过程中，应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾。7.2清洁服务7.2.1甲方提供定期清洁服务，具体服务内容和频率由双方协商确定。7.2.2乙方应配合甲方进行清洁工作，不得阻碍清洁人员正常作业。第八章安全与卫生8.1安全责任8.1.1甲方负责租赁场地的安全设施配置和检查。8.1.2乙方在使用场地过程中，应遵守安全规定，不得进行危险活动。8.2卫生管理8.2.1乙方应保持租赁场地的卫生，不得在场地内进行可能污染环境的活动。8.2.2甲方负责提供必要的卫生设施，如垃圾桶、洗手间等。第九章甲方提供的服务9.1场地管理服务9.1.1甲方应提供租赁场地的日常管理服务，包括但不限于安全管理、清洁维护等。9.1.2甲方应保证租赁场地符合相关法律法规和行业标准。9.2技术支持服务9.2.1甲方应提供必要的技术支持服务，包括但不限于设备维护、故障排除等。9.2.2乙方在使用过程中遇到技术问题，应及时向甲方反映。第十章附则10.1合同附件10.1.1本合同附件一为租赁场地平面图，作为合同组成部分。10.1.2本合同附件二为公共设施使用细则，作为合同组成部分。10.2通知与送达10.2.1双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。10.2.2通知以书面形式送达，自送达之日起生效。10.3其他10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2处理原则11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决合同如何继续履行或解除。11.3证明文件11.3.1发生不可抗力事件的一方，应向对方提供相关证明文件，包括但不限于公告、新闻报道等。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方在合同履行过程中，如发觉对方有严重违约行为，有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方。12.2.2接到解除合同通知的一方，应在____天内回复是否同意解除合同。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3.2双方应根据合同约定和实际履行情况，对已发生的费用进行结算。第十三章合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满，合同自然终止。13.1.2双方协商一致，可终止合同。13.2终止程序13.2.1提出终止合同的一方应提前____天书面通知对方。13.2.2接到终止合同通知的一方，应在____天内回复是否同意终止合同。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3.