前期物业管理招投标咨询服务协议

前期物业管理招投标咨询服务协议合同编号：[具体编号]委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。受托方：[受托方公司名称]，地址：[受托方公司地址]，联系方式：[受托方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第一章：协议双方1.1委托方委托方为希望获得前期物业管理招投标咨询服务的单位或组织，负责委托受托方提供相关服务，并支付相应费用。1.2受托方受托方为具备专业资质和丰富经验的物业管理咨询服务机构，能够为委托方提供全面、专业的前期物业管理招投标咨询服务。第二章：服务范围2.1前期物业管理招投标咨询服务内容受托方将为委托方提供以下服务：协助委托方制定前期物业管理招投标方案，包括招标流程、评标标准、招标文件等内容。对委托方的物业项目进行全面调研，了解项目的基本情况、周边环境、业主需求等信息，为招投标提供依据。协助委托方进行招标公告的发布、投标单位的资格审查、投标文件的接收与评审等工作。为委托方提供招投标过程中的法律咨询和专业建议，保证招投标活动的合法性和公正性。协助委托方与中标单位进行合同谈判和签订，保证合同条款的合理性和可操作性。对委托方的物业管理团队进行培训，提高其专业素质和服务水平。2.2服务期限本协议的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，服务期限为[具体时长]。如双方需要延长服务期限，应在服务期限届满前[提前通知期限]书面通知对方，并协商确定延长后的服务期限和费用。第三章：服务费用3.1费用计算方式服务费用按照以下方式计算：根据委托方物业项目的规模、复杂程度、服务内容等因素，双方协商确定服务费用的金额。具体费用金额为[具体金额]。3.2支付方式委托方应按照以下方式向受托方支付服务费用：自本协议生效之日起[支付期限1]内，委托方应向受托方支付服务费用的[支付比例1]，即[具体金额1]。自委托方物业项目的招投标工作完成之日起[支付期限2]内，委托方应向受托方支付服务费用的[支付比例2]，即[具体金额2]。自委托方与中标单位签订物业管理服务合同之日起[支付期限3]内，委托方应向受托方支付服务费用的[支付比例3]，即[具体金额3]。3.3费用调整如服务范围、服务内容、服务期限等发生变化，双方应协商确定服务费用的调整方式和金额。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致服务费用增加或减少，双方应协商确定费用的调整方式和金额。第四章：双方权利与义务4.1委托方权利与义务委托方的权利：有权要求受托方按照本协议的约定提供专业、优质的前期物业管理招投标咨询服务。有权对受托方的服务过程进行监督和检查，如发觉问题有权要求受托方及时整改。有权要求受托方保守在服务过程中知悉的委托方的商业秘密和个人隐私。委托方的义务：应按照本协议的约定向受托方支付服务费用。应向受托方提供真实、准确、完整的物业项目信息和相关资料，以便受托方开展服务工作。应配合受托方的工作，如提供必要的协助、协调等。4.2受托方权利与义务受托方的权利：有权要求委托方按照本协议的约定支付服务费用。有权要求委托方提供真实、准确、完整的物业项目信息和相关资料，如发觉委托方提供的信息和资料不真实、不准确、不完整，有权要求委托方及时更正。有权对委托方的物业管理团队进行培训和指导，如委托方不配合，受托方有权终止服务。受托方的义务：应按照本协议的约定为委托方提供专业、优质的前期物业管理招投标咨询服务，保证服务质量和效果。应保守在服务过程中知悉的委托方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。应在服务期限内认真履行服务义务，如因受托方原因导致服务质量和效果不符合约定，应承担相应的违约责任。第五章：保密条款双方应严格保守在服务过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六章：违约责任6.1委托方违约责任如委托方未按照本协议的约定向受托方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向受托方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]，受托方有权解除本协议，并要求委托方赔偿因此遭受的损失。6.2受托方违约责任如受托方未按照本协议的约定为委托方提供服务，或服务质量和效果不符合约定，应按照服务费用的[违约比例]向委托方支付违约金。如因受托方原因导致委托方在招投标过程中遭受损失，受托方应承担赔偿责任。第七章：争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：协议的变更与解除双方经协商一致，可以变更本协议的内容。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解除本协议，并互不承担违约责任。第九章：其他条款9.1不可抗力如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。9.2通知与送达双方在本协议履行过程中向对方发出的通知和送达的文件，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。如以邮寄方式送达，以邮件寄出之日起[送达期限]视为送达；如以传真或邮件方式送达，以对方收到之日起视为送达。9.3法律适用本协议的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。9.4协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。委托方（盖章）：____________________法定