出租房屋补充协议

出租房屋补充协议合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]出租房屋补充协议一、协议主体（一）出租方甲方为合法拥有出租房屋的产权人，有权将房屋出租给乙方使用。（二）承租方乙方为合法从事经营活动的单位，有意愿租赁甲方的房屋用于特定的经营目的。二、房屋信息（一）房屋基本情况房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[具体用途]，具备[相关配套设施]等。（二）房屋附属设施房屋内配备有[列举附属设施，如空调、冰箱等]，这些附属设施的使用和维护按照本协议的相关规定执行。三、租赁期限（一）起始日期本协议的租赁起始日期为[具体年月日]，自该日起乙方正式占有并使用房屋。（二）结束日期租赁结束日期为[具体年月日]，届时乙方应将房屋完好地交还给甲方。四、租金及支付方式（一）租金金额每月租金为[具体金额]元，租金的支付标准按照本协议的约定执行。（二）支付时间乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（三）支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]向甲方支付租金，甲方应提供相应的收款信息。五、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金[具体金额]元，作为租赁期间房屋及附属设施的保证金。（二）押金退还条件1.租赁期满且乙方将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方时，甲方应在[具体时间]内将押金全额退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反本协议的约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，扣除后剩余的押金余额应在乙方履行完相关义务后的[具体时间]内退还。六、房屋使用及维护（一）承租方使用房屋的约定1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的用途、结构或进行违法活动。2.乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，不得在房屋内进行任何有损房屋及附属设施的行为。3.乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理的相关规定，配合甲方及物业管理公司的工作。（二）出租方维护房屋的责任1.甲方应保证房屋的主体结构安全，承担房屋主体结构的维修责任。2.对于房屋的公共部分及附属设施，甲方应定期进行维护和保养，保证其正常使用。3.若因甲方的原因导致房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，以保证乙方的正常使用。七、违约责任（一）出租方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并承担由此给乙方造成的损失。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。（二）承租方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定支付租金或押金，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。若逾期超过[具体天数]，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方在租赁期间擅自改变房屋的用途、结构或进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决（一）争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）管辖法院本协议的管辖法院为[具体法院名称]。九、其他约定（一）通知与送达1.双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达。2.若以邮寄方式送达，以寄出之日起[具体天数]视为送达；若以传真或邮件方式送达，以发送成功之日起视为送达。（二）合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.有下列情形之一的，本协议可以解除：（1）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违反本协议的约定，经对方催告后仍未改正，对方有权解除本协议。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。（四）法律适用本协议的签订、履行、变更和解除等事项均适用[具体法律名称]及相关法律法规的规定。十、附则（一）协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。（二）协议份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（三）附件本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________