商铺店面租赁合同

商铺店面租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为合法拥有商铺店面的所有者，具备将该商铺店面出租的合法权利和资格，拥有对商铺店面的完整产权及相关权益。1.2承租方承租方为具有合法经营资格和需求的企业或个人，有能力按照本合同约定使用和经营出租方的商铺店面，且同意遵守本合同的各项条款。第二章：租赁标的租赁标的为位于[具体地址]的商铺店面，该商铺店面的建筑面积为[具体面积]，用途为[具体用途]，具备相应的水电等基础设施及相关配套设施。第三章：租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体时长]。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。如承租方未在规定期限内通知出租方，视为承租方放弃续租权利，出租方有权将商铺店面另行出租。第四章：租金及支付方式租金为每月[具体金额]，租金应在每月[支付日期]前一次性支付至出租方指定的银行账户。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。出租方有权在承租方逾期支付租金达到[约定天数]时，采取停止供电、供水等措施，直至承租方付清租金及违约金。第五章：押金承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体金额]，作为承租方履行本合同各项义务的担保。租赁期满或本合同提前解除时，出租方应在承租方结清所有费用及履行完合同义务后的[退还期限]内将押金无息退还承租方。如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的款项以弥补出租方的损失。第六章：商铺店面的使用及维护承租方应合理使用租赁的商铺店面，不得擅自改变商铺店面的用途、结构或进行违法活动。承租方应负责商铺店面的日常维护和保养，保证商铺店面的正常使用和安全。如因承租方使用不当或维护不善导致商铺店面损坏或出现安全，承租方应承担相应的维修费用和法律责任。出租方有权对承租方的使用情况进行监督和检查，承租方应予以配合。第七章：违约责任双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。出租方未按照约定提供租赁标的或未履行相关义务的，应承担相应的赔偿责任。承租方未按照约定支付租金或违反其他约定的，应承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。第八章：合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。如出现不可抗力等法定事由或本合同约定的解除情形，一方可以解除本合同。解除合同的，应提前[通知期限]书面通知对方，并在通知到达对方时生效。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。第九章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日承租