餐饮烧烤场地租赁合同

餐饮烧烤场地租赁合同合同编号：__________《餐饮烧烤场地租赁合同》1.租赁双方信息1.1出租方信息出租方：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]邮箱：[出租方联系邮箱]1.2承租方信息承租方：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]邮箱：[承租方联系邮箱]2.租赁场地信息2.1场地位置位于[具体场地位置]，地理位置优越，交通便利。2.2场地面积租赁场地总面积为[具体面积]平方米，其中可用于餐饮烧烤的面积为[具体面积]平方米，其他辅助区域面积为[具体面积]平方米。2.3场地用途本场地仅用于餐饮烧烤经营，不得用于其他用途。承租方应遵守相关法律法规和场地使用规定，不得进行违法违规活动。3.租赁期限3.1起始日期本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，自该日起，承租方享有对租赁场地的使用权。3.2结束日期租赁期限届满的日期为[具体结束日期]，在该日期前，承租方应将租赁场地恢复原状并交还给出租方。4.租金及支付方式4.1租金金额每月的租金金额为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。4.2支付周期租金的支付周期为每月一次，自每月的[具体日期]起至次月的[具体日期]止为一个支付周期。4.3支付方式承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：[出租方账户名称]开户银行：[出租方开户银行]银行账号：[出租方银行账号]5.场地使用及维护5.1承租方使用权限承租方在租赁期限内享有对租赁场地的独占使用权，但不得将场地转租、转借或转借给他人。承租方应合理使用场地及其附属设施，不得进行损坏或改变场地结构的行为。5.2场地维护责任承租方应负责租赁场地的日常清洁和维护工作，保持场地的整洁和卫生。同时承租方应妥善保管和使用场地的附属设施，如桌椅、烤炉等，如因承租方的原因造成设施损坏或丢失，承租方应负责赔偿。出租方应负责租赁场地的主体结构和公共设施的维护和修缮工作，保证场地的安全和正常使用。6.相关费用6.1水电费等费用的承担承租方应按照实际使用量承担租赁场地的水电费、燃气费等相关费用。出租方应提供水电等设施的计量表具，并定期进行抄表和结算。6.2其他可能产生的费用如承租方在租赁场地内进行广告宣传、举办活动等，应事先征得出租方的同意，并承担相应的费用。如因承租方的原因导致第三方对出租方提出索赔，承租方应负责赔偿出租方的损失。7.合同的解除与终止7.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。在解除合同前，双方应结清所有的费用和债务。7.2法定解除情形有下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（2）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的；（3）法律、法规规定的其他情形。7.3终止后的处理本合同终止后，承租方应立即停止使用租赁场地，并将场地清理干净，交还给出租方。出租方应在收到场地后的[具体日期]内将承租方的保证金退还。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照本合同约定提供场地或设施，或者未履行维护责任，导致承租方无法正常使用场地的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。8.2承租方违约责任承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或者违反本合同约定使用场地的，应承担违约责任，出租方有权采取相应的措施，如停止供电、供水等，直至解除本合同。同时承租方应赔偿出租方的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本合同的管辖法院为[具体管辖法院]。10.其他条款10.1合同的生效与变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方需要对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的联系地址、联系电话和邮箱送达；一方如果迁址或者变更电话、邮箱，应及时书面通知对方。10.3保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用，除非法律、法规另有规定或双方另有约定。10.4不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。11.附则11.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2附件本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本