杭政储出20178 号地块商品住宅（设配套公建）和商业商务用房项目环评报告

建设项目环境影响报告表建设单位(盖章)：杭州中冶名锦房地产开发有限公司编制日期：2018年2月 -26- -37-附件1杭州市企业投资项目备案通知书（西发改备[2017]28号）附加2建设用地规划许可证附件3建设用地使用权出让合同附件4杭州市经营性用地出让前期环境可行性研究和影响初步分析联系单附件5营业执照附件6法人身份证复印件附图1项目地理位置图附图2项目周边环境概况照片附图3项目周围环境示意及噪声监测布点图附图4项目所在翠苑单元控规局部图附图5西湖区环境功能区划图附图6杭州市水功能区划图附图7杭州市环境空气功能区划图附件8杭州市声环境功能区划图附图9建设项目总平面布置图附图10建设项目地下室平面布置图（地下一层、二层）附表建设项目环境保护审批登记表—南至今日嘉园、保亭综合楼，西至花园北路，北元/建）和商业商务用房项目位于杭州市翠苑单元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-总用地面积约19914平方米。建设商品住宅（设配套公建）、商业商根据中华人民共和国国务院令《建设项目环境保护管理条例》有关规定及《中华人民有限公司委托，浙江工业大学工程设计集团有限公司对该建设项项目位于杭州市翠苑单元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-14地块，总用地面积约表1-1两地块合计主要技术经济指标名称单位住宅地块商业商务地块合计总用地面积m2888719914地上计容面积m225362.12666152023.1地下建筑面积m2187541747436228绿地面积m23308.11777.45085.5地下机动车停车位个263335598表1-2住宅地块XH0903-R21-03主要技术经济指标名称单位数值用地面积m2总建筑面积m244116.1地上计容面积m225362.1其中住宅m224914.06配套用房物业经营用房（大于等于4‰计容面积，位于4#、5#楼）m2物业管理用房（大于等于3‰计容面积，位于4#、5#楼）m276.5社区服务用房（大于等于30m2/百户，位m248.2于4#、5#楼）社区养老用房（20m2/百户且不小于200m2，位于4#、5#楼）m2202.84垃圾房m2地下建筑面积m218754绿地面积m23308.1容积率2.3建筑密度%22.5绿地率%30地下机动车停车位个263户数户居住人数（每户3.2人）人508表1-3商业商务地块XH0903-B1/B2-14主要技术经济指标名称单位数值用地面积m28887总建筑面积m244135地上计容面积m226661其中可售办公m217738.37m25943.37可售商业m2273.63m22240.63配套用房社区卫生站（位于7#楼）m2200开闭所（位于8#楼）m260消控室（位于7#楼）m250公厕（位于8#楼）m275物业管理用房（大于等于3‰计容面积，位于7#楼）m2地下建筑面积m217474绿地面积m21777.4容积率3.0建筑密度%39.9绿地率%20地下机动车停车位个335表1-4主要平面功能布置表建筑层数楼高层次主要功能住宅地块单体建筑约54.4m住宅（1F局部架空，1F其余为住宅）2#楼约54.4m住宅（1F局部架空，1F其余为住宅）3#楼住宅（1F架空）4#楼约54.4m5#楼约54.4m4#楼、5#楼之间的裙房约3.5养老用房、物业经营用房、物业管理用房、社区用房商业商务地块单体建筑6#楼约62.8m办公7#楼约53.2m物业用房、消控室、卫生服务站办公8#楼6F约27.9m开闭所、公厕、商业2F商业3~6F办公9#楼约29.7m办公门厅、商业2~8F办公8#楼及9#楼裙房2F约9.7m2F1F商业；2F商业、办公地下室地下一层5.4m323个机动车位、自行车库（位于夹层）、配电间、设备间、恒温泳池、排风机房、进风机房地下二层3.6m275个机动车位、水泵房、消防水池、设备间、排风机房、进风机房等表1-5尾气井及油烟井设置情况类别序号位置排放高度数量尾气井1住宅1#楼楼梯西侧约54.4m12住宅2#楼楼梯东侧约54.4m13住宅4#楼楼梯西侧约54.4m14住宅5#楼楼梯东侧约54.4m15商业商务6#楼楼梯东侧约62.8m16商业商务7#楼楼梯西侧约53.2m17商业商务8#楼楼梯西侧约27.9m18商业商务9#楼楼梯东侧约29.7m1油烟井1商业商务9#楼尾气井南侧约29.7m11-6地下车库出入口设置情况序号位置最近住宅距离最近场界距离1住宅1#楼西侧与1#楼水平距离2.4m，与1#楼最近住宅4.2m距南场界12m2住宅2#楼东侧与2#楼水平距离3.5m，与1#楼最近住宅4.9m距南场界12m3商业商务6#楼西侧/距南场界12m表1-7项目主要设备情况设备名称位置设备类型及数量备注生活水泵地下二层生活水泵房低区变频水泵：2用1备；高区变频水泵：2用1备；与住宅不直接相邻，中间隔地下一层消防水泵地下二层消防水泵房室内消火栓2台，1用1备与住宅不直接相邻，中间隔地下一层风机排风风机34台平时送风风机3台正压送风风机5台与住宅不直接相邻，中间隔架空层排烟兼排风机9台平时送风风机1台正压送风风机3台与住宅不直接相邻，中间隔地下一层VRF空调外机9#楼屋顶VRF空调外机共7台/干式变压器2台630KVA与住宅不直接相邻，中间隔物业管理用房与住宅不直接相邻，中间隔架空层开闭所设备开关柜16台与住宅不直接相邻，在办公楼下面泳池设备过滤砂缸3台过滤循环泵3台，2用1备加热循环泵2台，2用1备与住宅不直接相邻，中间隔地下一层注：1#~5#住宅楼均使用分体式空调，6#~8#办公塔楼、沿街商业、养老建筑及物业用房等采用分体空调。表1-8项目污染源排放位置及设计拟采用的措施污染类型来源位置设计拟采用的处理处置设施废水卫生间各楼层经化粪池处理后进入市政污水管网厨房各楼层进入市政污水管网各楼层进入市政污水管网垃圾房地块北侧空地内进入市政污水管网地下室地下一层、二层设置排水集水坑及排水泵，废水排入市政污水管网餐饮厨房厨房内经隔油池处理后进入市政污水管网废气地下汽车库地下一层、二层由8个专用排烟井引至所在楼房屋顶高空排放（具体见总平面布置图）地下车库出入口间，商业商务6#楼、7#楼之间出入口安装隔声顶棚，低噪声坡道排烟机房地下一层设于地下排风机房内，选择低噪设备水泵房地下一层采用不锈钢潜水泵，设置独立泵房；水泵进、出口装可挠曲橡胶接头，管道采用弹性支吊架，水泵房内贴吸声材料变配电间地下一层采用单独房间生活所有区域设置1个垃圾房，由城管局下属环卫所统一处理根据现场踏勘及走访了解，项目所在地用地现状空地，原为保亭社区住宅小区，根据分析，基本可以排除本地块土壤受重金属及有机物复合污染的可能性，符合居住用地的功本项目所在地东至教工路，南至今日嘉园、保亭综合楼，西至花园北路，北隔翠柏方位地块与周边建筑（构筑物）距离周边建筑（构筑物）名称规划情况东紧邻教工路主干道约52m新德雅公寓住宅用地南紧邻保亭综合楼商业用地约39m*今日嘉园住宅楼（最近8#楼）住宅用地约53m*文亭公寓、百瑞国际大酒店住宅用地西紧邻花园北路支路杭房办公项目、绿地商业商务用地北紧邻翠柏路支路约35m*在建FG04-R21/C2-02地块农转非居民拆迁安置房住宅用地兼容商业用地西北约68m融信杭州公馆住宅用地杭州市处于浙东地山丘陵区北部，浙北平原区南部。地势南、北两端高、中部和东部低。地形以平原为主，低山丘陵主要分布在南部和北部，海拔最高的是位于丁桥镇的皋亭山，海拔361.1米。沿江地区为平原和海塘，总体上形成一个由丘陵、残拓、平原杭州市处于扬子准地台浙西皱褶带的东北部，属于具有造山皱褶带和俯冲带的活动性大陆边缘。全境地层以新生界第四系最发育，其次为侏罗系、火山岩系、古生界和元砂，其物理力学性质较好，可作为一般工业与民用建筑的天然地基，但砂性土层在动力作用下容易产生液化等不良工程地质现象。地下深部为黄色硬土层和沙砾石层，可作为杭州属北亚热带的季风气候，四季分明，气候温和湿润，光照充足，雨量充沛，无霜期长。夏季常受西太平洋副热带高压控制，冬季则受西伯利亚冷气团影响。春末夏初有一雨量集中期，夏秋季常有干旱和台风的出现。杭州近五年家渡，再过祥符桥，到北新桥（大关桥），注入京杭运河，全长18公里，河宽30～60项目附近主要水体为余杭塘河，古称“运粮河”，又名“官塘河”，是杭州主城区主要的行洪河道，同时承担为三墩部分河道配水的功能。流经余杭镇、仓前镇、五常街道至根据《杭州市区（六城区）环境功能区划》，本项目位于“西湖人居环境保障区墩农产品安全保障区、三墩电子科技环境优化准入区、西溪国家湿地公园、西湖国家级风景名胜区、西山国家森林公园、午潮山国家森林公园、西湖-龙坞-灵山景区生态功能保障区、钱塘江两岸绿廊保护区、双浦农产品安全保障区、之江电子科技环境优化准入主导环境功能：以居住、商贸、文教、旅游度假等为主的城区综合发展区，提供安地表水达到水环境功能区要求。环境空气达到二级标准。声环境质量达到声环境功原料制造；农药制造；涂料、染料、颜料、油墨及其类似产品制造；合成材料制造；专现有的入河（或湖）排污口应限期纳管。但相关法律法规和标准规定必须单独设置排污可占用水域；除防洪、重要航道、城市河道、景区河湖必需禁止新建、扩建、改建三类工业项目，现有的要限期关闭搬迁。禁止新建、扩建二类工业项目；二类工业项目改建只能在原址基础上，并须符合污染物总量替代要求，且染料、颜料、油墨及其类似产品制造；合成材料制造；专用化学品制造；炸本项目为房地产开发项目，不属于工业项目，生活污水中冲厕废水经化粪池处理，厨房含油废水经隔油池处理后汇同其他生活污水处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准后一并进入市政污水管道，最终排至污水处理厂。对照该小区管控措施和负面清单，本项目不属于负面清单中禁止的项目，项目位于生态保护红线外，占地满足自然资源利用上线，建成后污水可纳入污水管网，各项污染物达标排放，不会降低当地环境质量，符合杭州市区（六城区为了解项目周围空气环境质量现状，本环评采用浙江省环境空发布平台（）提供表3-1大气环境监测结果（单位：μg/m3）采样时间污染物浓度(24小时平均值)SO2NO2PM10PM2.52016年7月25日63990632016年7月26日54679532016年7月27日43666/2016年7月28日53479552016年7月29日63478552016年7月30日632592016年7月31日44123标准值(日平均)75根据表3-1空气环境质量监测统计结果，和睦小学监测点处表3-2余杭塘河水质监测结果（单位：mg/L，pH除外）监测点项目溶解氧高锰酸盐指数氨氮总磷余杭塘河（丰潭路交叉口断面）监测值4.833.730.204IV类水标准值30.3单项水质评价IV类II类V类IV类综合评定V类行了噪声监测，监测方法执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的有关规定。其表3-3拟建址及周围环境噪声现状单位：dB测点编号测点名称测量声源类型测量值标准值达标情况地块东侧昼间交通噪声69.34a类，70达标夜间54.74a类，55达标2#地块南侧昼间社会区域54.11类，55达标夜间43.71类，45达标3#地块西侧昼间社会区域53.51类，55达标夜间43.51类，45达标4#地块北侧昼间社会区域53.61类，55超标夜间43.71类，45达标4a类标准，夜间超过4a类标准；地块南侧、西侧、北侧场表3-4项目主要保护目标序号方位建筑与建筑（构筑物）距离名称属性敏感特征1西北约68m融信杭州公馆住宅废气、噪声2北约35m在建安置房住宅废气、噪声3东约52m新德雅公寓住宅废气、噪声4南约39m今日嘉园住宅废气、噪声5南约53m文亭公寓住宅废气、噪声6北余杭塘河河道废水环境质量标准表4-1《声环境质量标准》（GB3096-2008）单位：dB(A)采用标准类别昼间GB3096—200855454a类7055项目所在区域内主要河道为余杭塘河，根据《浙江省水功能区、水环表4-2《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）单位：mg/L，pH除外pH值溶解氧氨氮总磷高锰酸盐指数Ⅳ类标准6-9≥3≤1.5≤0.3≤10根据杭州市环境空气质量功能区划规定，本项目所在区域属空气质量功能二表4-3《环境空气质量标准》（GB3095-2012）污染物名称二级标准限值年平均浓度24小时平均浓度小时平均浓度SO260500NO240200PM1070-CO-4.00NOx50250PM2.53575-污染物排放标准项目废水排入花园北路市政污水管网，废水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级排放标准。其中氨氮参照执行《污水排入城镇下水道表4-4《污水综合排放标准》（GB8978-1996）单位：除pH外为mg/L污染物三级标准污染物三级标准CODCr500NH3-N45400pH6～9表4-5《建筑施工场界噪声排放标准》（GB12523-2011）单位：dB昼间夜间7055表4-6《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）单位：dB采用标准类别昼间GB12348-20085545二级标准，当排气筒高度为非表列高度时，用外推法计算其最高允许排放当排气筒高度不能高出周围200m半径范围的建筑5m以上时，应按其高度对应表4-7《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）污染物名称最高允许排放浓度，mg/m3标准最高允许排放速率,kg/h无组织排放监控浓度限值,mg/m3排气筒高度，m新污染源二级NOX2402027.91.8(严格50%后值)29.72.1(严格50%后值)304.4407.553.26.6(严格50%后值)54.46.8(严格50%后值)62.88.9(严格50%后值)非甲烷总烃204.027.922.7(严格50%后值)29.725.9(严格50%后值)30534053.288.4(严格50%后值)54.492.4(严格50%后值)62.8123.2(严格50%后值)根据浙环发[2009]77号文《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知》精神，本项目为非生产性项目，建成投用后，产生的污水经预处理达标后可排入周边道路市政污水管网，再纳入七格污水处理厂，新增污水排放量由七格污水处理厂替代削减。所排污水纳入七格污水处理厂集中处理，必须严格实行达标纳管制度，执行国家和省里规定的相关污水该项目在建设阶段由于建设施工和装修，不可避免地将对周围环境产生影响。建设期主要污染因子有：噪声、施工扬尘、固体废弃表5-1建设期主要噪声源建设阶段场平挖掘机、铲土机、卡车、打桩机建筑施工切割机、振捣机、起重机、电锯、吊车路面施工压路机、搅拌机表5-2建筑施工机械噪声声级(dB)名称距离声源5m距离声源10m噪声声级范围噪声声级范围推土机83～8880～85挖掘机82～9078～86装载机90～9585～91木工电锯93～9990～95振捣器80～8875～84打桩机100～11095～105建设期间产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。建设期噪声主要来自建筑施工机械；同时由于建筑施工多采用大型车辆，其噪声级也较高，如大型货运卡车的声功建设阶段的大气污染源有扬尘和废气。扬尘是指拆除旧建筑、露天堆场、裸露场地的风力扬尘，建筑垃圾的搬运扬尘，土石方和建筑材料运输所产生的动力道路扬尘。废扬尘是建设阶段大气污染源的主要来源，对整个施工期而言，主要集中在土建施工阶段，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。其中风力起尘主要是由于露天堆建材(如黄沙、水泥等)及裸露的施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；动力起尘主要是在房屋拆迁、建材的装卸、搅拌的过程中，由于外力而产生的尘粒再悬该项目建设期扬尘主要来自于露天堆场和裸露场地的风力扬尘、土石方和建筑材料V0——起尘风速，m/s；尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有表5-3不同粒径尘粒的沉降速度粒径（微米）203040506070沉降速度（m/s）0.0030.01200270.0480.0750.1080.147粒径（微米）90200250300沉降速度（m/s）0.1580.1700.1820.2390.804粒径（微米）50550650750850950沉降速度（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624表5-4在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘(单位：kg/辆•km)P车速0.40.515（km/h）0.0510.0860.1160.1540.1710.28710（km/h）0.1020.1710.2320.2890.3410.57415（km/h）0.1530.2570.3490.430.5120.86120（km/h）0.2550.4290.5820.7220.853况下，路面越脏，扬尘量越大。因此限速行驶及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效该项目的扬尘主要表现在交通沿线和工地附近，尤其是天气干燥及风速较大时影响建设期固体废弃物主要有废弃建筑材料及施工人员的生活垃圾。废弃建筑材料与建施工期的废水排放主要来自于建筑施工人员的活用水量为8t/d。生活污水的排放量按用水量的90%计算，则生活污水的日排放量为本次评价不计算油烟产生及排放量。考虑到以后餐饮项目产生的油烟对周边环境产生影-20-引进餐饮项目时，须根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》行环评，同时必须安装合格的饮食业油烟净化等环保装置，利用已建成烟道排放油烟，本项目产生的废气主要来自汽车出入地下车库产生的汽车尾气，地下车库设置机动根据交通部门规定和杭州停车场所使用情况类比调查，汽车出入地下车库时速度应≤5km/h，而在库内或场地内基本为正常慢速行驶，速度≤15km/h，其尾气排放包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，废气中主要污染因子为一氧体污染物浓度的升高，并对人体健康产生危害。在行驶、停泊过程中将产生汽车尾气污染，并会对人体健康产生危害。地下车库汽车废气通过建筑物通风竖井排出屋顶实行高汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，本项目一般出入车辆基本为小型表5-5机动车怠速和正常行驶时主要污染物排放系数车辆类别污染物名称单位怠速行驶(≤5km/h）正常行驶(≤15km/h）备注小型车（汽油）CO%4.072.00容积比HC（以正戊烷计）ppm400容积比NOX（以NO2计）ppm600容积比汽车尾气排放量与车辆的运行时间和车流量有关，其行驶时产生的废气污染物产生D=Q.T.(k+1).A1.29-21-①车流量该项目每天高峰期进、出车库的车辆数，可按平均早、晚各出入一次，车流量按总库（场地）内运行时间包括行驶时间和停车（或启动）时延误时间。根据该项目地表5-6项目地下车库（场）出入车辆情况车库名称泊位高峰时车流量（辆/h）入口至泊位平均距离(m)入口至泊位行驶时间(s)运行时间(s)地下车库5985989468③空燃比经用上述公式和有关参数计算，该项目地下车库的汽车尾气污染物产生结果见表表5-7项目地下车库汽车尾气污染物产生情况车库名称项目污染源强COHCNOX地下车库高峰小时排放量kg/h6.890.20日排放量kg/d20.674.440.6年排放量kg/a7.560.22-22-表5-8废水产生量序号用水项目用水标准基数(t/d)排放系数年排水量（t/a)1住户150L/人•d508人76.20.8564.8236412办公、商业及公建配套5L/d•m2约27109m20.9445263绿化用水2L/m2•d5085.5m20.933234游泳池*每天循环产生————43205不可预见水量按10%计 22.222.2809576总用水量——/156767注：泳池全年开放，尺寸为20m*8m*1.5m，用水本项目主要噪声源来自地下室水泵、风机房、变配电等设备在运作时产生的机械噪表5-9项目声源平均声级值位置住宅1#楼、2#楼之间，商业商务6#楼、7#楼之间4台风机VRF空调外机-23-住宅：住户生活垃圾日产生量以1.5kg/d计，则该项目住宅生活垃圾日产生量约-24-类型排放源(编号)污染物名称处理前排放浓度产生量浓度排放量大气污染物地下汽车库CO6.89kg/h7.56t/a6.89kg/h7.56t/aHC1.48kg/h1.64t/a1.48kg/h1.64t/aNOx0.20kg/h0.22t/a0.20kg/h0.22t/a水污染物生活污水废水/15.68万t/a/CODCr350mg/L54.8t/a350mg/L54.8t/a250mg/L39.2t/a250mg/L39.2t/a氨氮30mg/L5.5t/a30mg/L5.5t/a动植物油固体废物生活固体废物/684.7t/a/0无该项目拟建址位于城市主城区，地块内无原始植被生长和珍贵野生动物活动，属于受人类活动干预下的生态系统，区域生态系统敏感程度较低，该项目的建设实施不会对生物该项目建设初期的土地平整和土方回填以及地下室建设的大量挖方工程，将改变地块原有地貌地形，损坏地表覆盖植被，开挖后产生的大量土方临时堆置，使施工区水土保持一般工程区水土流失主要为降雨和地表径流引起的面蚀，施工中水土流失产生的泥沙可能阻塞河道，甚至影响内河局部水质；若后期项目施工中土石方随意乱堆、或竣工后施工迹地不及时恢复，影响区域景观。同时，弃渣外运会经过若干区域，如不采取封闭措施防护等，沿途散落，也将影响城市景观和环境卫生。项目建设单位必须在开工前确定挖方施工初期地下层工程所需的大面积深度土地开挖，开挖后产生的大量土方临时堆置，使施工区水土保持能力下降，若不采取防护措施，易造成局部区域地表水土流失。一般工程区水土流失主要为降雨和地表径流引起的面蚀，施工中的水土流失产生的泥沙还可能阻-25-该项目建成后，居住人口较为集中，其生态影响指标—碳循环体系的碳释放量和耗氧量在此时间段内会有所增加，区域环境的生态负荷也将随之而有所增加，因此该项目应根据自然资源损失补偿和受损区域恢复原则，必须采取一定的生态恢复和补偿措施，增大单位面积的吸碳能力和放氧量，以削减生态影响，减少环境损失。根据设计方案，该项目绿-26--27--28-和建筑业管理部门的有关规定进行处置，用封闭式废土运输车将建筑垃圾及时清准》（GB8978-1996）中三级排放标准和《污水排入城镇下水道水质标准》由工程分析可知，该项目地下车库汽车尾气污染物年排放量分别为CO7.56t/a，NOX0.20kg/h。顶高空排放。尾气井位置见附图9标示。该项目地下车库换气风量合计为68.6万表7-1该项目地下车库高峰时单个排气筒污染物排放情况排放口序号污染物排放源强（g/h）污染物排放浓度（mg/m3）排气筒高度mCOHCNOxCOHCNOx861252.160.2954.45861252.160.2962.8-29-6861252.160.2953.27861252.160.2927.98861252.160.2929.7由上表可知，高峰期单个排气筒最大汽车尾气根据《环境影响评价技术导则——大气环境》（HJ表7-2地下车库废气有组织排放最大落地浓度污染物名称排放口序号污染物最大落地浓度、µg/m3出现距离mCOHCNOx0.590.084190.030.0450.520.074440.030.0360.600.084160.030.0470.216690.080.1080.196950.070.10距离在下风向416~695m处，各污染物最大落地浓度分别为CO7.20µg/m3、正下方，设备安装时采取隔声减振措施。由该地下停车库主要服务对象为内部居民，车辆进出车库的时间主要集中在早晚2#楼之间，6#楼、7#楼之间。由于停车库车辆进出队进出车库的情况，因此采用随机点声源模型，即出的车辆数，随机确定车辆进出时间，以点声源模车库出入口噪声预测参数见表7-4。项目地下车库出入口对场界及敏感点的噪声影表7-4出入口噪声预测参数昼间平均车流量夜间平均车流量车库出入口源强200辆/h20辆/h65dB注：昼间按满负荷库容车辆1小时内均通过出入口，每个车库出入口进出车辆数相同，则昼间车流量为200辆/h，夜间按昼间车流量10%计算。表7-5项目地下车库出入口与最近敏感点及最近场界噪声预测情况最近敏感点/场界距离噪声贡献值叠加背景值后预测值dB达标情况数值dB1#楼住宅侧出入口距离）昼间52.7/达标夜间43.6/达标2#楼住宅侧出入口距离）昼间52.0/达标夜间42.9/达标南场界昼间48.054.9达标夜间39.045.0达标采用减振垫将开关柜和地面隔断，不会对周边住宅楼及场9#楼屋顶东北部设有7台VRF空调外机，噪声值在6辆在施工区内的行驶速度，并对洒落在地面的尘土及时清扫，施工场进行洒水保湿，以减少扬尘。对出入工地的车辆采用过水池清洗，地面，对裸露地面定期保湿，最大程度地减少风力废水得到综合利用，减少施工废水排放；施工泥浆水必须严格按照登记。施工采用低噪声施工机具，对于夜间施工严加控制。因生单位应当持所在地建设行政主管部门的施工意见书，向所在地环不用冲击式打桩机，应采用静压打桩机或钻孔式灌注机，减少照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置，用圾及时清运，送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩集，通过风管、排烟风机送至8个专用排烟井，再由尾气井引至主楼屋顶高空排放。尾气本项目建成后室外排水实行雨污分流，雨水经收集后排放地块周边道路的市政雨水管网。室内排水实行废、污分流制，餐饮厨房废水经隔油池处理、厕所污水经化粪池处理后汇合其它废水（阳台、垃圾房等废水）一并排入（1）本项目的水泵房、变配电间、排烟机房等设置在地下室独立房间内，与住宅不直（2）地下车库出入口安装隔声顶棚，并对出入口坡道采用低噪声坡道，设置醒目的限项目生活垃圾应按照杭州市垃圾分类处置的有关规定，物业管理部门应做好生活垃圾表8-1污染防治措施汇总表及预期治理效果类别防治措施预期治理效果施工期大气污染物（1）建设单位应严格执行《杭州市建筑工地文明施州市渣土管理办法》（市政府令第192号）的规定，实现施工文明化、运输密闭化、物料覆盖化、进出清洁化、场地硬砼化。（2）必须落实密目网和围挡，对施工工地进出口和内部道路要实施硬化，控制运输车辆在施工区内的行驶速度，并对洒落在地面的尘土及时清扫，施工场地根据天气状况及时进行洒水保湿，以减少扬尘。对出入工地的车辆采用过水池清洗，净车出入施工场地。（3）加强施工管理，同时配置工地滞尘防护网，沙石、弃土运输车辆必须采用封闭式运输车，防止运输过程中沙土洒落而引起的扬尘。（4）尽量减少灰沙建材露天堆放、保证灰沙建材一定的含水率以及减少施工现场裸露地面，对裸露地面定期保湿，最大程度地减少风力起尘对大气环境的影（5）使用商品混凝土，严格控制二次扬尘；建设工地高处的工程垃圾应用容器垂直清运，严禁凌空抛撒及乱倒、乱卸。/水污染物（1）落实施工如厕场所，对施工队伍生活污水中污染物含量高的粪便污水经化粪池处理后用吸粪车定期抽运。（2）建议在施工工地周围设置排水明沟，并汇集到泥浆水沉淀池中（泥浆沉淀池容积与日排放施工废水相当经沉淀处理后的废水上清液可次日用于工程养护和机具清洗，使废水得到综合利用，减少施工废水排放；施工泥浆水必须严格按照《杭州市市政公用建设工地文明施工管理暂行办法》实施，不得排入余杭塘河。/噪声（1）严格执行《中华人民共和国噪声污染防治法》、《杭州市环境噪声管理条例》（2010.4.1施行严格遵守行政主管部门对建筑施工的有关规定和《建筑施工场界噪声排放标准》（GB12523-2011）中的有关要求，建设施工单位在施工前应向杭州市环保部门申请登记。施工采用低噪声施工机具，对于夜间施工严加控制。因生产工艺要求或交通限制确需在夜间进行施工作业的，应按照《杭州市环境噪声管理条例》（2010.4.1施行）要求施工单位应当持所在地建设行政主管部门的施工意见书，向所在地环境保护部门申领夜间作业证明，并提前告知周边居民，做好解释工作。达到《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011)（2）建设单位应充分考虑周围环境的敏感性，在施工操作上要加强环保措施，施工场地周围建设围墙，设置单独出入口，做好工程车辆管理，禁止鸣笛；选用低噪声施工设备，不用冲击式打桩机，应采用静压打桩机或钻孔式灌注机，减少打桩产生的噪声和振动。（3）对产生高噪声的设备如电锯等，建议在其外加盖简易棚，并尽量靠地块东侧布置。固体废物（1）地下室开挖产生的弃土及建成后住宅及配套用房等室内装修等建筑垃圾，必须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置，用封闭式废土运输车将建筑垃圾及时清运，送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散，更不能向附近转移，及时将固废运到指定地点（如垃圾填埋场、铺路基等）妥善处置，严防制造新的“垃圾堆场”。（2）施工人员的生活垃圾也要收集到指定的垃圾箱（筒）内，由环卫所统一及时处理。不产生固废污染营运期大气污染物本项目地下室汽车库设置换气次数为6次/小时的机械排风系统，汽车尾气经吸风口收集，通过风管、排烟风机送至8个专用排烟井，再由尾气井引至主楼屋顶高空排放。尾气井位置见总平图标示。达到《大气污染物综合排放标（GB16297-1996水污染物本项目建成后室外排水实行雨污分流，雨水经收集后排放地块周边道路的市政雨水管网。室内排水实行废、污分流制，餐饮厨房废水经隔油池处理、厕所污水经化粪池处理后汇合其它废水（阳台、垃圾房等废水）一并排入花园北路市政污水管网。达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）B等级标准噪声（1）本项目的水泵房、变配电间、排烟机房等设置在地下室独立房间内，与住宅不直接相邻，设备安装时采取隔声减振措施。（2）地下车库出入口安装隔声顶棚，并对出入口坡道采用低噪声坡道，设置醒目的限速禁鸣标记，并在坡道两侧做好绿化工作。（3）开闭所设置独立隔声间，采用消声百叶窗，采用减振垫将开关柜和地面隔断。（4）9#楼屋顶VRF空调外机周边安装隔声屏障。达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008固体废物项目生活垃圾应按照杭州市垃圾分类处置的有关规定，物业管理部门应做好生活垃圾的分类投放、分类收集工作，垃圾收集至垃圾房，由当地环卫所统一及时清运、分类处置。不产生固废污染其他项目建设单位在售房时应告知通讯基站设置情况。/项目环保投资主要用于噪声防治等环境保护措施，经初步估算供需要环保总投资136表8-2建设项目环保投资分析数量环保投资（万元）噪声防治出入口坡道采用低噪声坡道、隔声顶棚909#楼屋顶VRF空调外机周边安装隔声屏障。/风机房、水泵房、配电间等隔声消声减振处理24开闭所隔声减振处理2废水化粪池、隔油池等/已计入工程投资生活垃圾收集5套公建）和商业商务用房项目位于杭州市翠苑单元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-14筑面积88251.1平方米，地上建筑面积52023.1平方米，其中XH0903-R21-03地块为住（2）环境空气质量：根据监测结果，和睦小学监测点处的SO2、NO2、PM10和PM2.5指标均达到《环境空气质量标准》（G水实行废、污分流制，餐饮厨房废水经隔油池处理、厕所污水经化粪池处理后汇合其它废水（阳台、垃圾房等废水）一并排入西侧花园北路市政废水管网。项目废水采取上述经过估算模式估算，地下车库单个排气筒汽车废气有组织排放最大落地浓度出现距气对周边环境的HC和NOx浓度的贡献值很小，均达到《大气污染物综合排放标准》二级标准不变。设备安装时采取隔声减振措施。由于地下室本身具有较好的屏蔽效果，因此经地下室隔用消声百叶窗，采用减振垫将开关柜和地面隔断，不会对周边住宅