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文档简介

期房抵押合同范本合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下期房抵押给乙方事宜，达成如下协议：

第一条抵押房屋基本情况

1.1甲方自愿将其名下位于________________的期房（以下简称“抵押房屋”）设定抵押。

1.2抵押房屋的基本情况如下：

房屋所有权证号：________________

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

第二条抵押范围及目的

2.1甲方将抵押房屋抵押给乙方，抵押范围包括但不限于房屋所有权、土地使用权及附属设施。

2.2抵押目的为甲方向乙方借款，借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条抵押权的实现

3.1借款期限届满，甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

3.2甲方按期还款后，乙方应依法办理抵押权解除手续。

第四条合同的变更和终止

4.1甲乙双方同意，合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或终止合同。

4.2合同终止后，甲方应按照乙方要求办理抵押房屋的权属变更手续。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

签订日期：________________

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件

2

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