成都恒大新东城置业有限公司商业用房、绿化工程及附属设施（“恒大中央广场A地块”项目）环评报告

建设项目环境影响报告表项目名称：商业用房、绿化工程及附属设施 建设单位(盖章)：成都恒大新东城置业有限公司国家环境保护总局制四川省环保局印2《建设项目环境影响报告表》编制说明10、如果本报告表不能完全说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应根据建3建设项目基本情况（表一）0.3%按照成都市城市总体规划，未来“大成都”的城市布局将由单中心圈层式向多种新组团式转变。城市结构由单一的特大城市向城乡一体化都市圈转变。新成都的城市圈，将由片区范围内中高档楼盘大量兴建，居住人口急剧增加，但与之配套的综合性、区域性商业中心，例如大型超市、百货、家居、中高档影院、餐饮、娱乐休闲、书城等已远不能满足城市建设和社区发展的需要。成都恒大新东城置业有限公司把握时机，以土地出让的形式取得了成都市成华区川棉厂生活区A地块本项目地块的使用权，已经签订了《国有建设用该项目属房地产开发项目，该项目为房地产开发项目，根据中华人民共和国国家发展鼓励类、限制类和淘汰类，为允许类。本项目经成都市发展和改革委员选址在成华区穿棉厂生活区A地块红线范围内，成都市规划管理局出具了该地块的4《建设用地规划许可证》（地字第510108201520063号），明确用地使用性质为商业用地兼容公共交通场站用地、二类住宅用地，同时已经签订了《国有建设用地使用权出让相关程序委托成都市环境保护科学研究院编制该项目环境影响报告表，我院接受委托以后，并开展了现场踏勘、资料收集、整理工作。评价单位在掌握了充分的资料数据基础目用地目前为待建空地.项目东侧邻成都市二环路高架桥，二环路以东距离本项目约50米括：休闲茶楼、洗脚房等项目东南角距离约50米目前为待建空地，将来规划有一座二级加油站，项目北侧邻已建成新鸿路，新鸿路以北目前为待建空地，将来规划商住用途，目前为待建空地，不存在拆迁问题。本项目区域属于城市已建成区域，交通便利，配套设本项目作为以商业、办公为主的项目，不含生产性设施，无工业废水、废气、固废的排放，从项目周边环境可以看出，项目所在的二环路东三段为成都市中心城区范围，周边九龙仓.御园等本项目作为集中商业综合体性质，将来拟店、服装、电影院、星级酒店、高档办公楼等，为周边居民提供休闲、娱乐、购物、餐饮5次环评引用成都市二环路高架桥（东半环）环评报告中的预测数据，根据预测，在近期，项目与二环高架桥之前有绿化带隔开，交通噪声经绿化隔声、距离衰减以后，对本项目影响处于可以接受的水平。同时，成都市二环路高架桥并没有对道路沿线的建筑提出限制性公交首末站的经营方式介绍：本项目范围内的公交首末站位于西侧底层的架空层，拟设置6个公交车位以及办公人员办公场所，不设车辆维修间以及公共厕所设施。本项目业由于酒店用房以及商业设施具体引进的项目的环评仅对其施工期环境影响及项目配套公辅设施进行评价，其今后引入具体商业项目时应6表1工程项目组成表及主要环境问题项目名称内容及规模(m2)主要环境问题施工期运行期主体工程1栋下部连通、上部两栋塔楼的商业楼1-7层，为商业裙楼，将来可能引进的行业包括：餐饮、精品店、超市、百货等，建筑面积26292.63m2施工期废水、噪声、扬尘、建筑垃圾、水土流失等生活污水（含餐饮圾、商业固废、商业营业噪声、餐饮油烟等等。A塔楼：北侧塔楼，8-30层为办公用房，31-50层为酒店用房B塔楼：南侧塔楼，8-42层为办公用房辅助设施物管用房（建筑面积约900平方米）位于商业裙房的7层，用于物业管理办公用房。办公人员生活污水、生活垃圾、地下层（3F，包括下沉式商业广场、地下停车场、下层式商业用房、地下设备间等（机动车积9804m2）地下1层：包括下沉式商业广场、消防控制室，室内消防水池等商业营业噪声、一般固废、餐饮油烟、设备噪声、停车场汽车尾气、发电机烟气、锅炉废气等地下2层：包括酒店预留的中央厨房、员工餐厅、货物装卸区域、配电间、风机间、通讯机房、隔油间等地下3层：制冷机房、污水提升泵房、雨水收集池，生活水泵房等。公交首末站不含车辆维修，不设公厕，设置公交首末站约2493平方米，含公交车位6个以及工作人员办公用房，位于西侧地面一层架空层，本项目业主仅负责建筑修建，运营由公交集团公司统一安排。汽车尾气、交通噪声、管理人员生活污水、生活垃圾等景观绿化绿地率9%，总绿地面积2148m2/环保设施污水预处理设施生活污水预处理设施分3处设置，总容积200立方米，分别位于西南角绿化带下（容积50立方）污泥、恶臭污水提升泵以及预留隔油池均设置在地下层，隔油池容积100立方米设备噪声垃圾暂存间设置在地下2层，建筑面积100垃圾、恶臭、清洁废水等排烟设施备用发电机、锅炉间均单独设置排烟机房，位于地下1层，烟道口设置在裙楼楼顶。-送风机房设置在地下2、3层风机噪声公用工程消防系统市政供电，地下1层设消防控制室，各楼层以及各防火分区设置消防栓、消防应急等设施。7备用发电机房设置在地下1层的独立设备间内，建筑面积约100平方米，储油间位于发电机房的南侧-发电机烟气、噪声给水、排水系统市政供水，排水实行雨污分流制，地下层设置给水泵房以及污水提升泵房，与市政污水碰管处位于西侧规划道路上，污水经预处理以后经市政污水管网接入沙河污水处理厂理。中央空调系统本项目均采用水冷热源式中央空调系统，冷却塔均位于商业裙楼5层顶，靠近西南侧，室内制冷机房设置在地下3层，热源均位于地下1层锅炉房：1商业群楼冷源设置950TR离心式冷水机组4台，热源设置2326KW燃气真空热水锅炉2台（约7t/h）2地下一层超市冷源设置螺杆式冷水机组2台，热源与商业群楼公用地下室通风系统地下层采取机械通风方式,根据不同的防火分区划分机械排风区域,锅炉设施位于地下1层，设置燃气锅炉，和西侧，办公出入口位于北侧和南侧，公交车采取单向循环的方式，出入口设置在项目的西北侧和西南侧。商业用房主要设置在商业裙房以及下沉式商业广场周围，设置中央空调采取水冷的方式，冷却塔设置在商业裙楼的楼顶，靠近南侧B塔楼西侧的位置。主体建筑物四周均设置绿化，本项目机动车停车位包括地面车位以及地下车位，非机动车位全部位于地下层，污水预处理设施位于3处，分别是设置在地块东南侧绿化带下、东北角以及西从以上总平面布局可以看出，项目在距离二环路较近的东侧设置为对交通噪声不敏感设置，公交场站设置在西侧邻规划道路上，采取单向循环的交通方式，避免了交通路线的重叠，由于本项目一期和二期同时开工、同时运营，因此不存在总平面上的一期和二期的8（3）建筑加强通风隔热，改善室内微气候环境，减少空调能耗，达到节约工程采用框剪结构，抗震设防烈度为7度，抗震等级三级，抗震重要性类别为丙类建规划建设净用地面积23630.规划总建筑面积265543.-3—3层除汽车库地面冲洗用水以外，其他的用水由市政给水管网直接供给，9类比成都市同类型、规模相当的商业广场，同时结合本项工程用水主要为办公用房办公生活用水、酒店用水、商业用房景观用水、绿化用水等，其中车库道路及停车场冲洗水、垃圾序号用水项目使用用水定额最高日用水量(m3／d)备注1办公用房最大3000人/天0.05m3／d.人排入市政污水管网，其中餐饮废水需预先进行隔油隔渣处理商业用房餐饮设施2000人次/天0.04m3/人.d运营用水26292.63m20.008m3/m2.d2103酒店用房-100.004物管用房100L/5空调冷却水补水循环量5000m3/h按循环量500.00蒸发、损耗6公交站点及道路清洁用水2943m20.001m3/m2.d3.0经隔油池处理以后进入沉淀隔栅池处理7绿化用水22148m0.0015m3/m2.d3.2进入土壤、大气环境合计1056.2（其中新鲜用水1050m3/d，收集雨水6.2m3/d）管网覆盖区域，该片区污水可经市政管网进入成都市沙河污水处理厂处理，根据《四川省城市排水管理条例》的相关规定，在城市污水集中处理设施及配套管网已覆盖的区域内，不得新建化粪池及相关活性污泥截污池、塘，因此本项目的生活污水经过预处理设施处理项目营运期外排污水主要来自办公用房办公生活区餐饮废水）、酒店用房生活污水、物管用房管理人员办公生活污水等。本项目总废水排水量按除去绿化用水的85%计，则排水量为470m3/d，该工程污水经沉淀格设施处理，达到《城市污水综合排放标准》三级标准（同时需要达到《污水排入城透回灌地下）。地下室顶板上的车行道、人行道上，做雨水暗沟排水方式，排至室外雨水收集管网，进入地下室蓄水池；裙房屋面雨水经虹至虹吸雨水管，采用虹吸排水方式排至室外雨水收集管网，进入地下室蓄水雨水经过处理后回用于地下室车库地面、室外道路的浇洒、垃圾房的清洗和需要做回收利用的屋面雨水经雨水斗汇集至雨水管，采用重力流排水方式，项目的四周均设置有道路与周边的市政道路相连，并且建筑物四周专门设置有消防通项目内部设置一套消防自动报警系统，采用控制中心报警系统方案，消防报警系统采用总线控制方式，发生火灾时联动控制相关设备，设置气体灭火装置的房间，气体灭火装（1）电视系统楼内设置闭路电视系统，需要设置电视的地方设置电视插座，电视前端信号来自光纤按换气次数不小于12次/时计算。柴油发电机房储油间油箱设接至室外的通气商业用房中央空调系统：采用水冷热源式中时，锅炉循环水量为135m3/h，补水量为2.7m3/h，3循环冷却水补水按循环量的1%计，为500m3算层高为实际层高。除有直接对外车道的防火分区采用车计算层高为实际层高。除有直接对外车道的防火分区采用车道补风外划分一个或多个不大于500m2的防烟分区，设机械排烟，若系量按最大防烟分区面积的120m3/h.m2计算，若系统负担一个区面积的60m3/h.m2计算。并设机械补风系统，补风量本工程天然气由城市天然气管网供给，管道燃气将由燃气公司本项目地块位于成都市二环东三段，地块原为川棉纺织印染公司的职工生活区，2007年1月该地块挂牌出让，根据环评单位调查，该地块原有建筑都是一些老旧的职工住宅，不存在原有工业污染问题，该地块为净地出让，不存在拆迁问题。根据成都市总体规划，该区域属住宅商业用地。目前项目区域存在的原有污染情况主要是周边道路的交通噪声、建设项目所在地自然环境社会环境简况（表二）成都市位于东部龙泉山断褶带与西部龙门山台褶带之间的成都平原上。成都平原(亦称川西平原)形成于中生代，系轴状坳陷构造盆地。在地质构造单元上称“成都坳更新统冰渍层，上更新统冰水堆积层，古河流冲洪积层和全新统冲积洪积层；主要物质组成由砾石、合泥砾石、砂卵砾石、含泥砂石和粘土等物质覆盖。覆盖物分布沿轴成都市东部，西与青羊区接壤，西南与锦江区、武侯区毗邻，东与龙泉区紧连，东北西部市场、华联商厦等商贸货物集散地，成都动物园、昭觉寺、猛追湾游乐场、新华公园、成都理工大学等旅游地和大学，是成都市原东效工业区。成华区地处成都市区东北部，与青羊、武侯、绵江、金牛、龙泉驿区相邻一环、二环、三环咱绕城高速公成都地区地貌类型多样，平原、丘陵、山地各占相当比重，以平原为主。平原面中在西部龙门山—邛崃山系；丘陵集中在东部龙泉山西侧以及成都平原与西部山地的系轴状陷落构造盆地。底部基岩为白垩系灌口组地质，上部覆盖第四系松散的物质，自下而上分别为中下更新统冰碛层、上更新统冰水堆积层、古河流冲积洪积统冲洪积层。主要物质组成有砾石、砂卵砾石、含泥砾石和粘土等。覆盖物流经成华区的主要河流为沙河、府河、东风渠，都属于岷江流域都江堰灌区内江成都地区属中亚热带润湿季风气候区。其特点为季风气候明显，冬无严寒、夏无酷暑，四季分明、秋长夏短；全年霜雪少、风速小、阴天多、日照少、气压低，湿度大，云雾多。春季气温回升快，但不稳定；夏季降水集中，常有局部洪涝；秋季气温成华区属亚热带湿润季风气候，终年温暖湿润，四季分明，冬暖、春早、夏热、雨分配不均，呈现春旱少雨，秋天降温快且多连绵雨，冬季干旱，温暖多雾的气候特既能满足冬季耐寒作物的热量要求，又能满足喜温作物如水稻、玉米和辣椒、番茄、工程所在地成都地区土壤肥沃、类型多样，是生物资源较丰富的地区。全市生物种行业并存，门类较为完善的国有企业，是成都乃至四川重要的工业基地。电子科技的教育科研基地和高科技人才聚集的地方。川陕公路和成渝、成绵、成南高速公路的成都起点皆在成华，外环绕城高速公路、三环路，横贯全区，成都火车东站是西南地代物流业提供了得天独厚的条件。电力、供水、供气设施完善，全国最大的天然气配丛林”昭觉寺，文化历史底蕴深厚的五代后蜀皇帝孟知祥墓皆在成华。正在建设的四工程的全面启动，使成华区的发展出现了重大转机。作为老工业基地，工业用地多，企业规模大，存量资产多，为国家财政收入和促进城市的建设作出了历史性的贡献。随着城市的发展，原来意义的东郊，现已变成城区的一部分，过度集中的工业企业，使城市环境、城市功能、城市形象和企业的发展受到了严重影响。市委、市政府决定对东郊工业区进行结构调整，对部分企业进行搬迁改造，必将收到一举多得的效果。华段是沙河综合整治的腹心地带。对沙河进行综合整治，必将推动城市向东发展，带动东郊工业区结构调整。沙河成华段综合整治后，成华区的生态环境、投资环境和城除此外，成华区还大力加强支柱产业培育，充分发挥潜在优势，重点发展电子信息、现代物流、商贸服务和房地产业。按照“发展高科技，实现产业化”原则，建立努力形成产业聚集效应。积极支持电子科大建设国家大学科技园，主动配合理工大学十离心脱水处理。出水各项指标达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》的一级A类环境质量状况（表三）为了掌握该建设项目所在地的环境质量现状，本次评价采取借用资料与现场检测相结合的方式，其中环境噪声采取现场监测的方式，大气环境与地表水水环境采取借用资料的方式。资料分别来源于成都市排水公司《第四污水处理厂扩能提标工程环评报告》以及环境监测站公布的沙河铺监测子站对该区域的环境空气的例行监测。可以监测点位SO2NO2PM10PM2.5小时浓度小时浓度沙河铺子站2015-5-250.0240.110.26422015-5-260.0280.1150.28362015-5-270.020.110.2839GB3095-2012二级标准0.50mg/m30.20mg/m30.30mg/m375ug/m3评价标准污染物名称浓度限值（二级）《环境空气质量标准》GB3095-2012的二级标准SO2（ug/m3）NO2（ug/m3）PM10（ug/m3）-PM2.5（ug/m3）-表5环境空气质量标准指数监测点位SO2NO2PM10小时浓度小时浓度沙河铺子站2015-5-250.0482015-5-260.0560.5752015-5-27GB3095-2012二级标准0.50mg0.20mg/m30.30mg/m3从监测数据和单项污染指数分析，本项目区域各评价指标均满足《环境空气质量级标准后排入市政污水管网，最终进入沙河污水处理厂进行处理，达到相应的标准后本次评价引用《成都市第四污水处理厂扩能提标改造工程》环评监测数据，监测＃：＃：锌砷为了能直观反映水质现状，科学的评判水体中污染物是否超标，评价采用单项水SpH,j=（pHj-7.0）/（pHsu-7.0）表7地表水环境质量现状评价结果断面pHCODCrBOD5氨氮总氮总磷I#0.68~0.78/0.590.911.643.660.73II#0.48~0.56/0.740.932.174.420.95III#0.19~0.29/0.550.782.074.080.83标准限值6~9/≤30.0≤6.0≤1.5≤1.5≤0.3断面石油类动植物油砷挥发酚锌六价铬阴离子表面活性剂I0.18/2.4×10-40.21未检出0.350.26II#0.02/2.6×10-40.58未检出0.590.61III#0.45/1.6×10-40.32未检出0.480.66断面≤0.5/≤0.1≤0.01≤2.0≤0.05≤0.3由上表可见，沙河各监测断面中，氨氮和总氮有不同程度超标，其余指标均可以时位#68.52.04a类：昼间70，夜间55#61.549.22类：昼间60，夜间50#59.047.72类：昼间60，夜间5066.350.64a类：昼间70，夜间55根据上表监测结果，显示该区域昼间等效噪声级值范围在59.0-68.8分贝之间，夜间等效噪声级值范围在47.7-52.0分贝之间，根据成华区环境保护局下达的《关于成都恒大新东城置业有限公司商业用房、绿化工程及附属设施项目执行环境质量及污根据监测结果显示，昼间和夜间在地块东侧和北侧有不同程度超标，本环评分析主要原因，是由于东侧紧邻二环路以及二环路高架桥，北侧紧邻新鸿路，这两条道路均为城市主干道，交通噪声引起偶发性超标。南厂界和西厂界能满足国家《声环境质业楼（经营范围包括：休闲茶楼、洗脚房等项目东南角距离约50米目前为待建空地，将来规划有一座二级加油站，项目北侧邻已建成新鸿路，新鸿路以北目前为待建环境要素保护目标方位、距离及性质规模及受影响人数保护级别大气环境、声学环境杉板桥路2号院GB3096-20082类GB3095-2012二级“恒大中央广场B区”南面，30米，商住新鸿路12号院西面，60米，居住地表水环境沙河（最终受纳水体）-《地表水环境质量标准》GB3838-2002中Ⅲ类水域评价适用标准（表四）评价标准污染物名称浓度限值（二级）1小时平均值《环境空气质量标准》GB3095-2012的二级标准SO2（ug/m3）500NO2（ug/m3）200CO（mg/m3）PM10（ug/m3）-PM2.5（ug/m3）75-噪声类别执行标准标准限制标准名称标准号执行级别昼间dB(A）环境噪声GB3096-2008pH6～9、CODCr≤20mg/l、BOD5≤4mg/l、石油类≤0.05mg/l指标Ⅲ类水域标准pH(无量纲)6.5～8.5色度总硬度（以碳酸钙计）≤4502、废水：因本工程所产生的生活污水先经过预处理设施处理，然后进入城市下水6-9；CODCr：500mg/l；BOD5：300mg噪声类别执行标准标准限制标准名称标准号执行级别昼间dB(A）夜间社会生活噪声GB22337-2008施工阶段不同施工阶段噪声限值昼间Leq［dB(A)］土石方推土机、挖掘机、装载机等建设项目工程分析（表五）该项目建成后是集商业、酒店、办公功能为一体的综合体项目，无生产项目。项目的工艺流程包括施工期和运行期2个阶段。建筑固废建筑固废在项目投入运行期，，其建设内容主要包括商业用房、酒店、办公楼（2）本项目的商业用房分布较广，其中在综合体外围临街部分以及裙商业体，主要经营百货商场，超市、电影院、大型餐饮等，下沉办餐饮油烟!营业噪声办公、生活污水（含餐饮含油废水）含油餐饮废水经隔油隔栅处理以后，与生活污水一起经沉淀预处理池处理以后，进入市政污水管网办餐饮油烟!营业噪声办公、生活污水（含餐饮含油废水）含油餐饮废水经隔油隔栅处理以后，与生活污水一起经沉淀预处理池处理以后，进入市政污水管网理，严格控制营业时间等措施由各餐饮单位安装油烟净化设施烟道引至楼顶排放!经沙河污水处理厂处理以后，排入沙河! 发电机房烟气停车场汽车尾气、车辆噪声冷却塔噪声、设备噪声进入污水预处理设施处理以管网机械抽风，控制车速等措施建筑隔声，设备选型，基础减震等措施主体工程：办公用房、酒店、商业用房办公、生活垃圾垃圾暂存间与垃圾暂存间与B地块共用，各功能分区单独设垃圾袋装化收集桶，环卫部门定期清运垃圾处理场辅助工程、公用工程地面清洁废水 地面清洁废水烟气净化以后，专烟气净化以后，专用烟道引至楼顶图2工程运营期产污流程图85m3/d办公用水量150m3/d127.5m3/d市政供水1050m3/d68m3/d污水预处理池470m3/d沙河污水处理厂470m3/d损耗、蒸发2.55m3/d6.2m3/d85m3/d办公用水量150m3/d127.5m3/d市政供水1050m3/d68m3/d污水预处理池470m3/d沙河污水处理厂470m3/d损耗、蒸发2.55m3/d6.2m3/d 酒店用水量酒店用水量100m3/d损耗22.5m3/d损耗损耗12m3/d商业营业用水量80m3/d损耗31.5m3/d178.5m3/d商业餐饮用178.5m3/d损耗1.5m3/d8.5m3/d物管用水量10m3/d8.5m3/d冷却水补充500m3/d损耗0.453m3/d绿化绿化3.2m3/d图3工程水平衡图①噪声：混凝土、搅拌机、水泥车、运土车、材料运送车、震动器、成型机等混凝土工程机械、切割机、弯曲机、电焊机等钢筋加工机械，卷扬机、起重机、升降机等轻重吊本项目分期只是针对报件程序，施工过程两期同时开工，同时投入运营。因此不存在施工期两期之间互相影响的问题。本项目拟将施工期主要出入口设置在北侧新鸿路人左右，项目不单独设置施工营地，施工营地与南侧B地块共用，位于南侧的公辅设施预留空地上，民工生活污水经过临时简易设施处理后排放进入市政管网，民工生活污水区域已经有完善的污水管网，施工期生活污水可经简易处理以后，排入市政管网。施工废水性质废水量（m3/d）CODCrBOD5处理前浓度（mg/l）/产生量（kg/d）5处理后（简易化粪池）浓度（mg/l）/排放量（kg/d）51处理去除率（%）/0施工废水主要是基坑开挖废水，施工废水经临时集水池、沉淀池等简易处理设施处万方（约为开挖方的60%）运至政府指定的堆放场所，本环评要求：余方临时堆放场地表9施工期主要噪声源及其声级值dB（A）施工声源声源强度施工阶段声源声源强度dB（A）土石方阶段挖土机78-96装修、安装10-105打夯机75-82100-105空压机75-85手工钻100-105打桩机95-105无齿锯卷扬机90-15多功能木工刨90-100大型载重车84-89云石机100-110振捣机100-105轻型载重车75-80根据类比，单机施工机械噪声昼间在距声源60m以外才可达到《建筑施工场界环境b.合理设计施工总平布置，将木工房、钢筋加工等强噪声源布设在远离西侧住宅处，临c.严格控制各种强噪声施工机械的作业时间，d.采用低噪声机械设备，如选择液压机械取代燃油机械等，并及时维修保养，严格按操e.文明施工，装卸、搬运钢管、模板等严禁抛掷，木工房使用前应完全封闭；加强车辆项目通过采取以上噪声污染防治措施后，施②施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面并进行洒水抑尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水清洗车体和轮胎；自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载，选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛⑤禁止在风天进行渣土堆放作业，建材堆放地点要相对集中，临时废弃土石堆场及时清运，并对堆场以毡布覆盖，裸露地面进行硬化和绿化，减少建材的露天堆放时间；待建工地必须按照《成都市城区拆迁工地管理及扬尘污染管理实施细则》施工作业。全带泥出门、不准运渣车辆超载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积绿化带“提档降土”改造工程和裸土覆盖工程，减少城市道路两侧裸土面积。加强建筑垃圾管理，严格审批发放建筑垃圾运输许可证，全面实行建筑垃圾密闭运输。加强城市道路路政养护管理，控制城市道路占用挖掘审批，减少路面破损和路面施工。加大城市管理行政执法力度，对抛洒滴漏、带泥行驶、道路乱开乱挖以及擅自清运工程渣土等行四川省实施方案中应急措施要求：第一条三级预警（黄色）应急措施：3.措施的规定“严格落实绕城高速内各类工地、料场、堆场扬尘防治措施，做好洒水降尘工作；早07:00-晚21:00点期间对散装材料、渣土、建筑垃圾运输车辆实施绕城高速（含）以内禁行（生活垃圾清运车除外。第二条：二级预警（橙色）应急措施：3.污染减排强制措施的规定“绕城高速以内禁止土石方开挖、路面整修、绿化种植、房屋拆除等作业；严格落实中心城区、近郊区（县）各类工地、料场、堆场扬尘防治措施，做好洒水降尘工作；散装材料、渣土、建筑垃圾运输车辆和大型有机溶剂槽车实施绕城高速综上，施工单位应做到文明施工、清洁施工和科学施工，实现达标排放，且工程场址地形较为平坦，施工场地空旷，扬尘排放易扩散，施工扬尘主要影响范围在施工现场内，不会对施工现场外的大气环境质量及居民住户产生明显影响，且施工扬尘对大气环境质量的这些不利影响是偶然的、短暂的、局部的，也是施工中不可避免的，其将随施①浅层潜水型地下水面埋深浅(埋深一般H<3m)采用注浆法组成防渗帷幕减少浅层地下水漏入基坑中，在基坑底布置排水沟，将坑水导入集水井，用水泵排至坑外。在坑壁每平方米设一个泄水孔，使土体中含水及早泄出，减少坑壁水压力，若施工期间适逢②深层微承压含水层(饱和状粉砂层等)采用井点降水，将地下水水位降至基坑底标同时，由于项目周边居民主要以自来水为饮用水源，不取基坑降水导致周围居民的用水困难。项目抽出的地下水采用管道收集后进入集水沉淀池采取上述防止措施后，可有效减少施工降水对环境的影响。通过以上措施，本项目装修工程油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于油漆废气的排放时间和部位不能十分明确，尤其是各室内装修阶段随机性大，时间跨度很长，按该项修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以营业后也要注意室内空气的流畅。建筑物装修产生的油漆废气。该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业点分散。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气半个月后才能营业。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以营业后也要注意室内空规定进行，严格控制室内甲醛、苯系物等挥发性有机物及放射性元素氡，使各项污染指国家环保总局、卫生部联合颁布的《室内环境空气质量标准》及《民用建筑工程室内环在进行以上防治措施后，再加上项目所在场地扩散条件较好，因此本项目装修施工并另外申报环评。采取上述油烟净化措施后，餐饮场所产生的油烟废气通过预留烟道收成明显影响，本环评要求：餐饮油烟的排放口位置应确保满足《饮食业环境保护技术规范》HJ554-2010中规定的“新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平采取上述油烟净化措施后，可确保餐饮场所油烟排放浓度≤2mg/m3，达到《饮食根据天然气公司提供的天然气分析报告类比，一般天然气燃辆。机动车尾气中主要污染物为CO、NO2和HC，尾气排放量和汽车出入频次和数量有大商业屋顶排风口处排放，避免对商业用房造成影响，经以上治理措施后，地下车库产发电机废气主要为柴油燃烧后产生的NOX、CO、TSP和未完全燃烧的碳氢化合物THC。项目在地下层设1个柴油发电机房，备用发电机组产生的废气经过自带的净化系统的处理后，通过备用发电机房的排风系统引入烟道内，再由烟道引至楼顶排放，排烟污染物较少。成都市成华区供电充足，备用发电机使用的频率很小，废气的排放间断性本项目垃圾暂存间设置在地下层，面积100平方米，本项目办公用房、地上商业用房及地下商业用房内垃圾经袋装收集，后由物业管理部门请专人每天将垃圾清运至本项目地下层的垃圾房，再统一运至市政垃圾站进行无害化处理，市政垃圾收运时间尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。垃圾房密闭设置，专人负责清理和喷洒消毒药水，及时运至市政垃圾站，减少垃圾恶臭的产生和逸散。地下垃圾房废气采取强制排风，废气于地面绿地处排放，排放口应远离商业用房，降低对室外环境纸、垃圾袋、清扫垃圾、废包装物等；另一类是湿垃圾，产生于餐饮设施的厨房，主要确保垃圾实现袋装不致形成随处乱堆乱排现象，并设专人管理垃圾房，每天清扫，保持清洁，保证项目内无腐烂垃圾堆放，保证做到日产日清。垃圾房密闭设置，专人负行袋装化，项目物业管理部门请专人每天将垃圾清运至垃圾房，再统一运至市政垃圾站进行无害化处理，市政垃圾收运时间尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中对商业垃圾中可能含有的硒鼓、废旧电池、废弃光源等危险废物以及柴油发电机定期更换的废机油，不应与生活垃圾混装，应分层设置收集箱单独收集，定期送往有危险废物处置资质单位回收处置并设置独立的危废收集点，做好“三防”工作，以漏，采取封闭运输，以防产生二次污染。根据成都市城市管理局出具的《关于进一步加厨垃圾、隔油提升一体化设备上层浮油和池底污泥应单独桶装封闭收集，再交由成都市城市管理局认定的废弃食用油脂处置企业回收处理。垃圾渗滤液由水沟收集，随垃圾房乐噪声以及进出地下车库车辆噪声。本次环评针对各类噪声源进行分析并提出相应治理a.通风设备采用低噪声型，且其吊装设备采用减振吊架、落地式安装设备采用弹簧减振器或橡胶减振垫，进出口设软接头，风机进出口风管处安装设消声设备，机房门为隔声b.中央空调采取水冷方式制冷，冷却剂选用环保型。却塔均采用低噪声方型横流式冷却e.地下车库排风口、油烟废气排放口、柴油发电机房排烟口、热水系统烟气排放口安装采取了以上提出的隔声、消声、减振等降噪治理措施以后，噪声源强可降低10-15商业娱乐噪声：本项目的商业用房拟引入的百货、精品店、零售商业、餐院等商业项目。营业噪声不稳定，不连续，因此其源强值难以估算，由于其这一特点，其防治措施主要是加强管理。项目商业项目的性质、布局、营业时间等都将对项目周边地区形成影响，因此，项目应加强对商铺营运的规范管理，对商合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间，要求商铺早上不宜开业过早，商铺晚上不宜营业过晚。由于商业用房内拟引入的百货、精品店、零售商业、餐饮、超市、影院以及地下商业等商业项目的具体经营内容和规模目前无法确车位以及工作人员办公室，公交首末站不设公厕，不设车辆维修间，因此主要产生车辆噪声。主要通过采取管理措施，例如限制车速、禁止鸣笛、保持公交车在良好的运营状根据环评单位调查，该项目位于污水管网已经覆盖的区域，本项目共计外排废水可以经市政污水管网进入沙河污水处理厂，环评要求表10营运期外排污水产生以及排放情况废水性质废水量（m3/d）（Kg/d)CODCr（Kg/d）BOD5（Kg/d）NH3-N（Kg/d）处理前浓度（mg/L）/40030030025产生量（Kg/d）470处理后（预处理浓度（mg/L）/20025020排放量（Kg/d）4709470.59.4处理去除率（%）/505020《污水综合排放标准》GB8978-96三级/40050030025由上表中可知，生活污水经预处理后，可以达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准排入城市污水管网，与市政污水管碰管位于然后进入沙河污水处理厂处理后，达《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002项目主要污染物产生及预计排放情况（表六）类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量物施工期粉尘湿以及其他相关要求减少扬尘量，对环境无明显影响营运期汽车尾气达标排放餐饮油烟.中烟道引至楼顶发电机烟气选用较先进的型号自带烟气处理设施水污染物施工期生活污水经简易化粪池处理经市政管网进入污水处理厂，对环境无明显影响营运期生活污水CODCrBOD5NH3-N水量：470m3/d300mg/L,141kg/d300mg/L，141kg/d400mg/L,188kg/d25mg/L,11.75kg/d水量：470m3/d250mg/L117.5kg/d150mg/L，70.5kg/d200mg/L,94kg/d20mg/L,9.4kg/d固体废施工期施工期废建筑装饰材料运往专门的建材废渣堆场营运期生活垃圾干湿分开收集，袋装化清运至垃圾暂存间，环卫部门收集后，送生活垃圾处理场处理污水站污泥商业垃圾酒店生活垃圾噪声装修期场界噪声瞬间噪声营运期商业营业噪声理等措施昼间<60分贝，夜间<50分贝发电机、冷却塔、水泵等设备噪声主要生态影响：该项目用地目前为待建空地，建成以后为商业、办公、酒店综合体，提高了该土地的利用率，项目的建设将涉及到的地基开挖、基础工程施工、弃土堆放、转运等会造成一定程度的水土流失；此影响虽为暂时性的，但应严格管理，最大程度地避免或减小影响；在施工完成后应尽快将裸露土地绿化，减轻对生态环境的影响。本项目的绿地率为9%以上，营运期对生态环境不会产生影响。环境影响分析（表七）设备名称等效A声级dB（A）距声源15米距声50米距声源100米距声源200米夯土机75.569.563.5搅拌机73.567.561.589.583.577.574.568.562.5升降机76.570.564.572.566.560.5卡车72.566.560.5拖拉机75.569.563.5根据类比，单机施工机械噪声昼间在距声源60m以外才可达到《建筑施工场界环d.采用低噪声机械设备，如选择液压机械取代燃油机械等，并及时维修保养，严格按e.文明施工，装卸、搬运钢管、模板等严禁抛掷，木工房使用前应完全封闭；加强车项目通过采取以上噪声污染防治措施后，施②施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面并进行洒水抑尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输⑤禁止在风天进行渣土堆放作业，建材堆放地点要相对集中，临时废弃土石堆场及时清运，并对堆场以毡布覆盖，裸露地面进行硬化和绿化，减少建材的露天堆放时地、待建工地必须按照《成都市城区拆迁工地管理及扬尘污染管理实施细则》施工作不准车辆带泥出门、不准运渣车辆超载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。同时，本项目在施工期严格执行《四川省灰霾第一条三级预警（黄色）应急措施：3.污染减排强制措施的规定“严格落实绕城高速内各类工地、料场、堆场扬尘防治措施，做好洒水降尘工作；早07:00-晚21:00点清运车除外。第二条：二级预警（橙色）应急措施：3.污染减排强制措施的规定“绕城高速以内禁止土石方开挖、路面整修、绿化种植、房屋拆除等作业；严格落实中心城区、近郊区（县）各类工地、料场、堆场扬尘防治措施，做好洒水降尘工作；散装材料、渣土、建筑垃圾运输车辆和大型有机溶剂槽车实施绕城高速（含）以内全天禁综上，施工单位应做到文明施工、清洁施工和科学施工，实现达标排放，且工程场址地形较为平坦，施工场地空旷，扬尘排放易扩散，施工扬尘主要影响范围在施工现场内，不会对施工现场外的大气环境质量及居民住户产生明显影响，且施工扬尘对大气环境质量的这些不利影响是偶然的、短暂的、局部的，也是施工中不可避免的，余方约9万方（约为开挖方的60%）运至政府指定的堆放场所，本环评要求：余方临池处理后排入市政污水管网。抽排出的地下水以及设备清洗废水均经过沉淀后排放。该项目施工方案尚未确定。因此，本环评只根据项目污染物排放情况及周围外环境状况，建议施工方在施工方案设计中，考虑施工期噪声及扬尘对周围环境的影响。建议将产生强噪声的机械如木工房等设置在项目的南面或者东面，使用商品混凝土，施工期生活区则设置在小区的西面，降低施工期对周围居民造成不利影响。施工时间群众的意见，积极优化施工方案，确保将施工期对外环境的影响降至最低。施工期平施工期根据项目周围环境的特点由施工队制定出一套施工环境管理方案并制定出合理的施工平面布置，可以有效控制施工期噪声污染、大气污染和水污染，使施工期综上所述，项目施工期间，对环境存在一定的影响，但是，只要施工方严格按照施工规范文明施工，采取适当的防尘、降噪措施，可以将影响减少到最小。施工结束后，城区内的污染，为规范工程施工起见，本评价依照国家及地方环保方面的法律、法规交通、街道办事处以及周围企事业单位所规定的制度、划定功能区制定明确的施工制度，针对不同的施工区块、施工单位制定各自不同的施工制度，各个施工队伍的施工制度必须符合国家及成都市的法律法规及相应的制度要求。施工前施工制度必须编制完成，报建设单位及当地环境保护审批及管理部门，将制度印刷成小手册，分发至各根据工程进度及工程计划，施工单位应当在建设单位及工程监理单位的指导及协助下编制完成施工计划，施工计划应当满足市建委、市区环保局、市容环卫局的相关规定及要求。施工计划应当交由建设单位审核，审核完成后抄送施工单位、施工监理对于施工机械，施工方应填报单位时间内使用的施工机械名单、数量，各个施工单位应当独立填报自己的施工机械，落实各个施工机械的司乘人员及操作人员，实现按照施工进程、遵照《中华人民共和国噪声防治法》以及成都市关于噪声防治方面的相关规定，在施工时间安排上应当符合国家及省市要求，并积极听取周围居民的施工单位招聘的施工人员应当包含技术人员、现场施工技术工人以及普通施工人必要时需要进行技术培训及技术考察。建设单位及施工单位应当组织施工人员学习国家环保方面的法律法规，将环保法律法规要求落到实处，落实到每一个施工人员的行小施工机械噪声对周围环境敏感点的影响；混凝土浇注时应当避开晚间、中午休息时本项目建成后采用清洁能源—天然气作为燃料,对大气环境不会产生明显的影响。根据前面章节的分析，主要大气污染源包括：①天然气燃烧烟气；②餐饮场所厨房油烟废气；③汽车尾气；④地下室备用发电机运行时产生的烟气；⑤垃圾收集点恶要求并另外申报环评。采取上述油烟净化措施后，餐饮场所产生的油烟废气通过预留经营者应当遵守下列规定一）设置油烟净化装置，并确保其正常运行、达标排放；了避免油烟废气不会对项目内部人群活动及外环境造成明显影响，本环评要求：餐饮油烟的排放口位置位于餐饮场所所在的裙楼7层楼顶，应确保其位置设置满足《饮食业环境保护技术规范》HJ554-2010中规定的“新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m和经净化后的油烟排放口与周围环境敏感目标采取上述油烟净化措施后，可确保餐饮场所油烟排放浓度≤2mg/m3，达到《饮根据天然气公司提供的天然气分析报告类比，一般天然气燃烧后SO2的含量（63抽至大商业屋顶排风口处排放，避免对商业用房造成影响，经以上治理措施后，地下电机组产生的废气经过自带的净化系统的处理后，通过备用发电机房的排风系统引入排放的前提下，再加上距离衰减的作用，柴油发电机燃烧废气不会对项目内部人群活圾暂存，无压缩功能。垃圾房密闭设置，专人负责清理和喷洒消毒药水，及时运至市政垃圾站。为进一步减轻垃圾房臭气、噪声对项目内外造成不利影响，环评要求项目加强对垃圾房的管理，并定期杀灭蚊蝇，保持垃圾房清洁卫生，及时清运垃圾，做到日产日清。地下垃圾房废气采取强制排风，废气于地面绿地处排放，排放口对住宿人员干扰较小的时段，丢弃、清运垃圾时，禁止人为喧嚣、吵闹。垃圾收集点进行达标处理，垃圾房地面应硬化并定期冲洗，冲洗废水经沉淀后进入方可排入市政污水管网。项目的物业管理部门应加强该部分工作的管理，做好相应的防治措施，确加上本项目所在地大气环境质量较好，因此项目营运期不会对项目所在地大气环境质废水量为470m3/d。经过隔油池+污水处理设施预处理处理后达到《污水综合排放地坪处理方式：素土夯实，300mm厚的碎石垫层，夯入土中，80本项目的设备除了地下车库排风口设置在裙楼楼顶，冷却油发电机房排烟口和锅炉废气排烟口设置在楼顶，油烟废气排放口设置在餐在的各栋建筑物的楼顶外，其余高噪声设备均设置在地下建筑内。设备噪声表6-1冷却塔、中央空调设备位置及与周障，辅以进风消声百叶；冷却塔主体设备采用弹性支承或弹性连接以减少振采用动力消振装置；在上塔体出风口上面安装带吸声材料的屏蔽及吸声栅，机及电机的噪声，以达到最大的降噪效果；控制冷却塔的淋水噪声不仅可在音百叶进行围合，降低水流噪声强度，还在受水盘设置透水性好的消声垫，冷却塔、空调机组采取上述措施后，并利用距离衰最大程度避免了冷却塔、空调机组产生的设备噪声对本项目周边环境的影响，因此，项目发电机机位于地下室一层发电机房内，垫、消声器、机房墙体采用隔声墙体、底部设置减振沟等隔声降噪处理减后，可有效减轻机房内发电机组运行时产生的噪声和振动对外环境的目柴油发电机使用频率很低，经严格采取以上措施，通过距离衰减后，对外环境影响较大的主要为地下车库排风口、油烟废气排放口、柴油发做好降噪处理，确保其排风口处的噪声源强值降至60dB(A)以下，利用距离衰减的作项目内锅炉房设置在地下一层，噪声可利用声性能解决。确保热水机房产生的噪声和振动不会对治措施主要是加强管理。项目商业项目的性质经类比分析，进出公交车辆噪声声级一般在6减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序等措施，能大大降低车严格管理，其噪声对项目内办公人员、顾客及外环境影响较小，对项目所在区保持清洁，保证项目内无腐烂垃圾堆放，保证做到日产日清。垃圾房密闭设置，专人负责清理和喷洒消毒药水，及时运至市政垃圾站，减少垃圾恶臭的产生和逸散。市政垃圾收运时间尽量避开人流高峰期，并选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对对商业垃圾中可能含有的硒鼓、废旧电池、废弃光源等危险废物以及柴油发电机定期更换的废机油，不应与生活垃圾混装，应分层设置收集箱单独收集，定期送往有危险废物处置资质单位回收处置并设置独立的危废收集点，做好“三防”工作，漏，采取封闭运输，以防产生二次污染。根据成都市城市管理局出具的《关于进一步餐厨垃圾、隔油提升一体化设备上层浮油和池底污泥应单独桶装封闭收集，再交由成都市城市管理局认定的废弃食用油脂处置企业回收处理。垃圾渗滤液由水沟收集，随①根据成都市人民政府第153号《成都市大气污染防治管理规定》中第五章第食业，饮食业应布设在设有预留烟道的商业用房中，其他未设置专用油烟通道的商业V、引入的餐饮业设置专用的油烟烟道和油烟净化器，经油烟净化器处理后的油iii、经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应v、项目餐厅营运之前应完成烟道的安置工作，并报知当地城管局、环保等部门，根据国务院第458号令《娱乐场所管理条例》第七条第二款的规定“娱乐场所商