无房产证房屋转让协议书

无房产证房屋转让协议书合同编号：__________甲方（转让方）：姓名：[转让方姓名]身份证号：[转让方身份证号]地址：[转让方联系地址]联系方式：[转让方联系方式]邮箱：[转让方邮箱]乙方（受让方）：姓名：[受让方姓名]身份证号：[受让方身份证号]地址：[受让方联系地址]联系方式：[受让方联系方式]邮箱：[受让方邮箱]第二章：房屋基本情况该无房产证房屋位于[具体地址]，房屋性质为[具体房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积约为[具体建筑面积]平方米，房屋朝向为[具体朝向]，房屋格局为[具体格局，如一室一厅等]。第三章：转让价格及付款方式一、转让价格经双方协商一致，该无房产证房屋的转让价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。二、付款方式1.乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[具体比例]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。2.乙方应在房屋交付之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让价格的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写具体金额]）。3.剩余转让价格的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写具体金额]），应在产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内支付给甲方。第四章：房屋交付1.甲方应于[具体交付日期]前，将无房产证房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备完好无损，无任何质量问题。3.乙方应在交付时对房屋进行验收，如发觉房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。第五章：产权过户及相关事宜一、产权过户时间双方同意在本协议签订之日起[具体天数]日内，开始办理产权过户手续，如因不可抗力等原因导致无法按时办理，双方应协商解决。二、过户手续办理及费用承担1.产权过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。2.如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此而遭受的损失。3.如因乙方原因导致产权过户手续无法办理，乙方应承担已支付款项的[具体比例]%作为违约金，甲方有权解除本协议，并收回房屋。第六章：违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[具体比例]%向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]%向甲方支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.若一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。第七章：争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：协议生效及其他条款一、协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、其他约定事项1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。主体盖章签字部分：甲方（转让方）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_____________