购物中心品牌入驻与经营管理合同

购物中心品牌入驻与经营管理合同合同编号：__________甲方（购物中心经营管理方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（品牌方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方品牌入驻甲方购物中心并开展经营管理活动，达成如下协议。1.2甲方为购物中心经营管理方，负责购物中心的整体运营管理；乙方为品牌方，拥有品牌资源及经营管理能力。第二章合同主体2.1甲方承诺具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证件，具备购物中心经营管理资质。2.2乙方承诺具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证件，具备品牌经营管理能力。第三章合作内容3.1甲方同意乙方在购物中心内设立品牌专卖店，经营面积约为____平方米。3.2乙方负责品牌专卖店的设计、装修及经营管理工作。3.3甲方负责为乙方提供购物中心内的公共设施、设备支持，包括但不限于水电、消防、安全保卫等。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方在购物中心内的经营活动进行监督、指导，保证乙方合法合规经营。4.1.2甲方负责协调购物中心内各品牌之间的合作关系，维护购物中心的整体形象。4.1.3甲方有义务为乙方提供购物中心内的相关服务，包括但不限于物业服务、市场营销等。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在购物中心内自主经营，享有独立核算、自负盈亏的权利。4.2.2乙方应遵守甲方制定的购物中心管理制度，服从甲方管理。4.2.3乙方应按照约定时间支付租金、物业管理费等相关费用。第五章合同期限、终止与解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2在合同期限内，如甲乙双方同意提前终止或解除合同，应提前____个月书面通知对方。5.3在合同期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.4在合同期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前解除合同。甲方（购物中心经营管理方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（品牌方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章租金及支付方式6.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，每____个月支付一次。6.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。6.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的__%。第七章物业管理7.1甲方负责购物中心内的物业管理，包括但不限于公共区域卫生、绿化、安保等。7.2乙方应按照甲方制定的物业管理规定，承担相应的物业管理费用，费用为每月人民币____元。7.3乙方在经营过程中，如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行装修。第八章营销与推广8.1甲方负责购物中心整体的营销与推广活动，乙方应配合甲方进行相关活动。8.2乙方在租赁期间，有权自主进行品牌营销与推广活动，但不得影响购物中心的整体形象。8.3甲方有权对乙方的营销与推广活动进行审核，如乙方活动方案不符合购物中心整体形象，甲方有权要求乙方进行调整。第九章违约责任9.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2若甲方违反合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的__%。9.3若乙方违反合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的__%，并有权提前解除合同。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。甲方（购物中心经营管理方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（品牌方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章保险与安全11.1乙方应在租赁期间，为其员工和经营场所投保相应的商业保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。11.2甲方负责购物中心内的公共安全，乙方应遵守甲方制定的安全生产规章制度，保证经营场所的安全。11.3乙方在租赁期间，如发生安全，应立即采取有效措施，防止扩大，并及时通知甲方。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自合同终止或解除之日起计算，持续____年。12.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三章合同变更与转让13.1双方同意，合同的任何变更或转让，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。13.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.3甲方转让合同项下的权利和义务时，应提前通知乙方，并保证新的受让方同意本合同的全部条款。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。14.3本合同的解释权归双方共同所有。第十五章签字盖章15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2