消防工程施工专业分包合同协议书

消防工程施工专业分包合同协议书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]分包方：[分包方公司名称]，地址：[分包方公司地址]，联系方式：[分包方联系方式]第一章总则1.1合同双方发包方和分包方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，为完成消防工程施工专业分包工程，经友好协商，达成如下协议。1.2工程概况本工程为[工程具体名称]，位于[工程具体地点]，工程性质为[工程性质说明]，建筑面积为[建筑面积具体数值]，建筑高度为[建筑高度具体数值]。1.3合同范围本合同范围包括消防工程施工的全部内容，具体如下：消防水系统、消防电系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等的设计、采购、施工、调试及保修。第二章术语与定义在本合同中，下列术语具有如下含义：“发包方”指与分包方签订本合同的法人或其他组织。“分包方”指接受发包方委托，承担消防工程施工专业分包工程的法人或其他组织。“消防工程”指为保护人民生命财产安全，按照国家消防法规和技术标准，对建筑物、构筑物等进行防火设计、施工和维护的工程。“施工图纸”指发包方提供的用于指导消防工程施工的图纸及相关技术文件。“竣工验收”指消防工程施工完成后，由发包方组织，相关部门参与，对消防工程进行全面检查和测试，确认其符合国家消防法规和技术标准的过程。第三章工程承包范围与内容分包方应按照发包方提供的施工图纸和相关技术要求，完成消防工程施工的全部内容，包括但不限于：1.消防水系统：消防水源、消防水池、消防水泵、消防水箱、消防管道、消火栓、喷淋系统等的设计、采购、施工、调试。2.消防电系统：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统、消防应急照明和疏散指示系统等的设计、采购、施工、调试。3.防排烟系统：防烟楼梯间、前室、合用前室、消防电梯前室等的正压送风系统，地下室、楼梯间、走道等的机械排烟系统的设计、采购、施工、调试。4.消防设施的安装、调试及验收：消防设施的安装应符合国家消防法规和技术标准的要求，调试应达到设计要求和国家消防法规的规定，验收应通过相关部门的验收。第四章工期4.1开工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]，如因发包方原因导致开工日期延迟，工期相应顺延。4.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，如因分包方原因导致竣工日期延迟，分包方应承担违约责任。4.3工期延误如因不可抗力、发包方原因或其他非分包方原因导致工期延误，分包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料。经发包方确认后，工期相应顺延。如因分包方原因导致工期延误，分包方应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。第五章工程质量与验收5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行消防法规和技术标准的要求，以及发包方的要求。分包方应按照施工图纸和相关技术要求进行施工，保证工程质量。5.2验收程序1.消防工程施工完成后，分包方应自行组织内部验收，并提交验收报告给发包方。2.发包方应在收到验收报告后的[规定时间]内组织相关部门进行验收，如发觉质量问题，应及时通知分包方整改。3.分包方应按照发包方的要求进行整改，并重新提交验收申请，直至通过验收。4.验收合格后，双方应签署验收报告，确认工程质量符合要求。5.3质量保修分包方应按照国家有关规定和本合同的约定，对消防工程进行质量保修。质量保修期限为[具体保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期限内，如出现质量问题，分包方应及时进行维修或更换，直至达到质量要求。如因分包方原因导致质量问题，分包方应承担维修费用；如因发包方原因导致质量问题，维修费用由发包方承担。第六章合同价款与支付6.1合同价款及调整本合同价款为[具体合同价款金额]，合同价款在合同履行过程中不得调整。如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致合同价款需要调整，双方应协商确定调整后的合同价款。6.2付款方式1.预付款：发包方应在本合同签订后的[规定时间]内，向分包方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款。2.进度款：分包方应按照发包方的要求，提交月度工程进度报告和付款申请，经发包方审核确认后，发包方应在[规定时间]内支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为已完成工程量的[进度款比例]。3.竣工款：消防工程竣工验收合格后，分包方应提交竣工结算报告和相关资料，经发包方审核确认后，发包方应在[规定时间]内支付工程竣工款。工程竣工款的支付比例为合同价款的[竣工款比例]。4.保修金：发包方应在工程竣工验收合格后的[规定时间]内，扣留合同价款的[保修金比例]作为保修金，待保修期满后，如无质量问题，发包方应将保修金无息退还给分包方。第七章双方责任与义务7.1发包方责任与义务1.提供施工图纸和相关技术资料，向分包方进行技术交底。2.负责施工现场的协调和管理，为分包方提供必要的施工条件。3.按照合同约定支付工程价款。4.协助分包方办理相关手续，如消防验收等。7.2分包方责任与义务1.按照施工图纸和相关技术要求进行施工，保证工程质量。2.编制施工组织设计和施工方案，报发包方审核批准后实施。3.负责施工现场的安全管理，制定安全施工措施，保证施工安全。4.接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。5.负责消防工程的调试和验收工作，保证工程符合国家消防法规和技术标准的要求。6.遵守国家法律法规和发包方的各项规章制度，维护发包方的合法权益。第八章施工组织与协调1.分包方应根据工程进度要求，编制详细的施工组织设计和施工方案，报发包方审核批准后实施。2.发包方应负责施工现场的总体协调和管理，协调各专业之间的施工关系，保证工程顺利进行。3.分包方应积极配合发包方的施工组织和协调工作，服从发包方的统一安排和管理。4.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题，协调施工进度和质量。第九章违约责任1.如发包方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向分包方支付违约金。如逾期超过[规定天数]，分包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。2.如分包方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同价款的[违约金比例]向发包方支付违约金。如逾期超过[规定天数]，发包方有权解除合同，并要求分包方赔偿因此造成的损失。3.如因分包方原因导致工程质量不符合国家消防法规和技术标准的要求，分包方应负责整改，直至达到要求。如整改后仍不符合要求，发包方有权解除合同，并要求分包方赔偿因此造成的损失。4.如因发包方原因导致工程停工、窝工，发包方应按照分包方实际发生的费用给予赔偿。第十章争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、保修期满后终止。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。