房屋租赁合同租房合同

房屋租赁合同租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________邮箱：____________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________邮箱：____________________第一章：合同主体及租赁物1.1甲方为租赁物的所有权人，具有合法出租权利。1.2乙方为租赁物的承租人，具有租赁、使用租赁物的权利。1.3租赁物为位于___________的房屋，房屋结构为___________，面积为___________平方米，房屋所有权证号为___________。第二章：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。第三章：租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为______（现金、转账、等）。第四章：租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方在使用过程中，如发觉租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。4.3乙方在租赁期间，对租赁物进行装修、改动等行为，需事先征得甲方同意。4.4乙方在租赁期间，应保持租赁物的清洁卫生，不得损害租赁物的设施。第五章：违约责任5.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。5.2乙方未按照约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自装修、改动租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。5.4甲方未按照约定维修租赁物，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第六章：甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备出租条件。6.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间具备合法的房屋使用权和所有权。6.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。6.2甲方应在租赁开始前向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、相关配套设施使用说明等。6.2.1甲方应在合同生效后__日内向乙方提供上述资料。6.2.2甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.3甲方有权在租赁期满后按照本合同约定收回租赁物。6.3.1甲方应在租赁期满前__日通知乙方有关收回租赁物的相关事宜。6.3.2甲方在收回租赁物时，应保证乙方按照本合同约定搬离租赁物，并保持租赁物原状。第七章：乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用和占有租赁物。7.1.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明合理使用租赁物。7.2乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付租金。7.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并承担租赁物的日常维护责任。7.3.1乙方应在租赁期间对租赁物进行必要的保养和维护，保证其正常使用。7.4乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.4.1乙方如需对租赁物进行改动或装修，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。第八章：保险与安全8.1乙方应在租赁期间为租赁物购买必要的财产保险。8.1.1乙方应于租赁开始后__日内向甲方提供保险单据。8.2乙方应保证租赁物的使用符合消防安全规定，并采取必要的防火措施。8.2.1乙方应定期检查租赁物的消防设施，保证其处于良好的工作状态。8.3甲方有权要求乙方对租赁物进行安全检查，并采取必要的安全措施。8.3.1乙方应在接到甲方通知后__日内完成安全检查，并按照甲方要求采取安全措施。第九章：合同的变更与解除9.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。9.1.1合同的变更或解除应书面进行，并由双方签署确认。9.2在租赁期间，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__日书面通知甲方。9.2.1乙方提前解除合同，应按照甲方的要求支付相应的违约金。9.3甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前__日书面通知乙方。9.3.1甲方提前解除合同，应按照乙方的要求支付相应的赔偿金。第十章：争议解决与适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1诉讼费用由败诉方承担。10.3双方同意，本合同的争议解决方式不排除仲裁或其他非诉讼解决途径。10.3.1如双方选择仲裁，应选择___________仲裁委员会进行仲裁。第十一章：租赁物的交付与验收11.1甲方应在租赁开始前将租赁物按照本合同约定交付给乙方。11.1.1交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署验收报告。11.2乙方在验收时应检查租赁物的设施是否齐全，是否处于良好状态。11.2.1如乙方发觉租赁物存在质量问题，应立即通知甲方，并要求甲方在__日内修复。11.3验收合格后，乙方应签署验收报告，确认租赁物的交付。11.3.1验收报告应作为本合同附件，具有同等法律效力。第十二章：租赁物的返还与交接12.1租赁期满后，乙方应将租赁物按照本合同约定返还给甲方。12.1.1乙方应在租赁期满前__日通知甲方，并约定交接时间。12.2交接时，双方应对租赁物进行验收，确认租赁物的状况。12.2.1如乙方未按照本合同约定保持租赁物原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。12.3交接合格后，甲方应签署交接报告，确认租赁物的返还。12.3.1交接报告应作为本合同附件，具有同等法律效力。第十三章：保密条款13.1双方在租赁期间应保守对方商业秘密和私人信息。13.1.1保密内容包括但不限于租赁物的相关信息、双方的交易信息等。13.2双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。13.2.1双方应保证其员工、代理人和合作伙伴遵守本合同的保密条款。13.3保密义务在本合同终止后仍应继续履行，直至保密信息成为公开信息。13.3.1除非双方另有约定，保密期限为__年。第十四章：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和补充必须采用书面形式。14.2.1任何口头修改和补充均不具有法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.1两份合同具有同等法律效力。第十五章：签字盖章15.1甲乙双方应在合同文本上签字或盖章，以示同意本合同内容。15.1.1甲方（盖章）：________