成都远大购物广场项目BIM综合管理应用

成都远大购物广场项目BIM综合管理应用BIM﹒VR﹒云平台创新﹒务实﹒协作CONTENTS01工程概况及工程重难点02BIM组织及应用平台03BIM创新应用及实现功能04BIM应用效果及下一步计划目录目录工程概况及工程重难点

1BIM组织及应用平台

2BIM应用创新点及实现功能3BIM应用效果及下一步计划

401工程概况及工程重难点工程重难点（采用BIM的原因）项目概况1工程概况占地面积5.923万㎡建筑面积19.2万㎡建筑高度188m塔楼概况37层商业/五星级酒店裙楼概况9层商业地下室概况4层商业/停车场(

人防）

成都远大购物广场是成都市中轴线上重要的综合体项目，位于天府新区核心区，涵盖超高层甲级写字楼、超5星级摩天主题酒店、超级文化主题购物中心；塔楼37层，裙楼10层，地下4层，建筑高度188米，总建筑面积20万平方米。成都市城市中轴线本项目位置项目效果图项目位置项目简介工程重难点（采用BIM的原因）主楼筏板基础标高变化多，施工不便；基坑内支撑在施工过程中需要拆除，影响主体进度；塔吊布置空间有限。土建工程安装工程钢结构工程地下室管线关系复杂，地上部分安装工程施工对净高影响大，施工顺序要求严格。钢结构主要为型钢混凝土结构，与钢筋锚固配合精度要求高。将BIM模型导入土方开挖图，外架施工图指导施工；结合BIM模型制定内支撑拆除与塔吊布置方案。1BIM解决措施BIM解决措施BIM解决措施利用BIM技术组合钢筋与钢结构模型，确保钢结构加工时提前预留钢筋穿插孔及高强套筒。利用BIM管线综合调整技术，优化各区域管线排布方式，出具相应预留预埋图，及格专业施工平剖面图，指导现场施工。02组织架构与BIM平台BIM实施特点软硬件配置与平台团队组织架构

本项目的BIM实施基于企业级BIM云平台，在碰撞分析、管线综合排布、方案优化、出图等方面深入研究，确保BIM技术为项目建造全过程支撑服务。同时依托互联网、云计算实现信息互联，将项目管控要素和BIM技术有机结合，建立信息一体化的四方协同工作机制，打通项目数据链，汇聚企业持续型数据库，让项目管理获得智慧生命，实现建筑业+互联网管理。协同业主施工设计监理项目现场计划管理物资管理劳务管理经营造价指标财务财税信息市场企业定额工程资源配置PDS协同平台现场管理系统EDS企业数据库多方协调企业决策履约管理BIM实施特点2

公司BIM中心由总工程师亲自挂帅，项目经理为项目BIM实施的负责人，下设BIM创新工作室，各专业BIM团队全过程负责深化设计、辅助施工、科研创新等工作，履约部门使用BIM工具开展日常管理工作，提高精细化管理水平。项目经理土建、钢筋建模方案优化机电安装建模管线综合调整深化出图钢结构建模加工深化施工模拟幕墙建模碰撞检测数字加工工程部技术部安全部经采部质量部2人3人3人2人进度管理测量放线场地布置6人可视化交底节点优化方案比选4人多算对比造价分析物资管理4人危险源识别安全巡检远程监控4人质量控制样板策划资料管理3人公司BIM中心技术支撑组织协调、信息共享团队组织架构2云服务器1台基于集团公司BIM云服务器实施项目综合管理软硬件、平台配置2工作站8台移动工作站1台移动客户端30台用于三维模型技术交底、模型审核会议等BIM模型建立、出图基于云模型的质量安全协同管理序号软件名称软件用途1LubanBIM建模系列软件土建、钢筋、节点专业BIM建模算量软件2Teklav.19钢结构建模软件3Fuzor2017BIM模型实时同步三维审核，VR应用。4AutodeskRevit2016施工方案措施模拟软件；场地动态管理应用软件5NavisworksManage2016施工模拟，软硬空间碰撞检测等应用软件6Civil3D2016土方模型与场地布置7Lubanworks多专业数据集成应用8LubanExplorerBIM云数据浏览9LubanPlan进度管理10LubanGovern资源数据分析11LubanViewer质量安全协同管理12集团自有云平台作为载体，实现模型轻量化、多软件协作、系统管理VR模型审核、设计优化HTCVR套装1套03BIM创新应用及实现功能进度管理成本管理辅助施工BIM创新应用效果组织优化深化设计BIM应用创新点3BIM应用创新点：应用流程设计建模、碰撞检查符合规范标准（合法）BIM+VR虚拟现实进一步提升感官品质（合理）BIM出图明确结果标准（成果标准）BIM模拟、优化施工方案，确定执行标准（可执行、如何执行）过程质量安全进度成本控制（过程控制）成果落地（验证成果）基于集团自有BIM云平台，分层次BIM应用3基于BIM+VR的扶梯梁与扶梯位置冲突问题处理：对本项目32处自动扶梯建立了相应的模型，通过BIM模型审核发现1处结构梁与扶梯位置冲突，经设计优化，调整了结构梁位置，避免了扶梯进场后无法正常安装的重大风险。优化前优化后现场施工图扶梯与结构梁冲突结构梁向内平移500mm避开冲突位置优化后的结构梁深化设计：BIM解决图纸问题3基于BIM的钢结构碰撞检查：通过钢结构模型与混凝土结构及建筑模型的整合，发现19层钢结构斜撑与夹层混凝土梁位置冲突，后期将导致钢结构斜撑无法正常安装；与防火门位置冲突一处，将导致防火门无法正常开启。经设计沟通出具了相应的设计变更，避免了后期返工损失。钢结构斜撑与夹层梁碰撞钢结构与防火门碰撞最大悬挑距离18m防火门无法开启深化设计：BIM解决图纸问题3基于BIM+VR的结构预留洞复核：优化前风管穿楼板结构预留洞遗漏优化后增加楼板预留洞板洞复核报告通过BIM+VR技术手段，对本工程结构板预留洞进行全面复核；累计发现预留洞各类问题共计86处，避免后期返工损失。板洞过大板洞过小板洞多余板洞遗漏板洞偏位板洞问题深化设计：BIM解决图纸问题3基于BIM的给排水管道穿越柱帽问题优化：经过设计优化，将所有130处穿越柱帽的给排水立管位置进行了调整。优化前（其他管线未显示）优化后（其他管线未显示）立管穿柱帽调整立管位置避开柱帽柱帽钢筋小管道：预埋一米以上的钢套管，易偏位；大管道：柱帽区域钢筋密集，套管无法预埋；立管穿柱帽的主要问题深化设计：BIM解决图纸问题3基于BIM的给排水管道穿越柱帽问题处理：通过BIM+VR的模型审核，发现地下室顶板至10F层，原设计中多处给排水立管穿越柱帽。帽内套管预埋；原设计给排水设计未考虑柱帽BIM模型中的立管穿柱帽问题二层立管穿越柱帽情况立管穿越柱帽立管穿越柱帽深化设计：BIM解决图纸问题基于BIM+VR的塔楼重力排水管与楼板冲突问题处理：通过BIM+VR模型审核，发现发现重力排水管与塔楼首层楼地面相冲突，经设计优化，将相关区域地下室顶板结构整体降低100mm，使排水管坡度符合规范要求，确保塔楼重力排水通畅。首层重力排水出户问题区域（箭头所示位置）优化后(隐藏塔楼结构）优化前（隐藏塔楼结构）3设计变更水平管与塔楼楼板冲突该区域地下室顶板结构标高整体降低100mm深化设计：BIM解决图纸问题3通过BIM模型审核发现并处理图纸疏漏：10层以下共计处理400余处图纸疏漏。相关设计变更与各参建单位图纸问题沟通联系函图纸问题沟通联系函形式通过BIM+VR的技术手段，发现和处理了大量的设计疏漏，避免了后期返工损失。深化设计：BIM解决图纸问题3BIM+VR的模型漫游与审核通过VR技术对BIM模型效果进行审核，使工程技术人员能够直观地感受建筑内外完工以后的效果，对不合理、不符合规范、不便于施工的位置及时进行调整，在虚拟现实的条件下完成深化设计。BIM+VR深化设计BIM+VR辅助管线综合排布BIM+VR建筑效果审核BIM+VR辅助机房深化设计深化设计：BIM+VR提升建筑品质3基于BIM+VR的机电安装管线优化：优化后消火栓箱门无法开启净高不足无法设置车位增加一个车位取消一处无法使用的消火栓改善走道净高风机房走道净高不足确保满足规范要求；保障室内空间净高；增加室内有效面积；改善建筑使用体验；优先考虑共用支架；优化前深化设计：BIM+VR提升建筑品质3优化前优化前优化后优化后风管过低，门无法打开走道净高最低处2.1m走道净高最低处2.7m风管抬高，门正常开启净高最低处2.2m净高最低处2.5m各类管线多处交叉施工不便各类管线统一排布便于施工解决方案：增加管道穿梁解决方案：调整风管路由深化设计：BIM+VR提升建筑品质3基于BIM技术的楼梯、地下室坡道净高分析：BIM导出净高分析定位平面图坡道梁下最低处净高仅2.1m5号汽车坡道优化前优化后结构梁上翻最低处净高优化为2.3m通过BIM技术对所有楼梯、地下室坡道进行了净高检查，并道出了净高分析定位平面图。发现一处地下室5号坡道净高不满足使用要求，并进行了优化，避免后期因坡道净高不足影响地下室使用。复核民用楼梯23部复核人防楼梯5部复核汽车坡道7个发现净高不足1处深化设计：BIM+VR提升建筑品质3基于BIM+VR的设计优化改善室内空间体验：基于BIM+VR的设计优化，能在施工前“身临其境”地感受建筑物建成之后的效果，对于影响建筑物空间体验的区域，提前进行优化，切实提升建筑品质。优化前优化后风管宽度2000mm，下部净高2.3m，原设计位于车道上方，在VR视角下，车道区域有空间压抑感，优化后将该风管平移至车位上方，极大改善了车道空间感受。深化设计：BIM+VR提升建筑品质3基于BIM+VR的楼梯优化：本项目所有楼梯都进行了基于BIM+VR的模型审核，对净高不足、构件碰头、局部区域影响装饰或美观的情况进行了全面优化。优化前优化后柱帽下净高1.5m行人易碰头门洞口净高1.6m无法使用次梁低于主梁影响装饰和美观净高满足使用要求所有梁底平便于后期装饰深化设计：BIM+VR提升建筑品质3基于BIM内支撑方案模拟的格构柱与结构梁碰撞问题处理：由于项目的特殊性，内支撑格构柱在地下室负二层以下区域施工时必须保留，因此格构柱位置需要在板面预留孔洞、保留钢筋，以便拆除内支撑和格构柱之后二次浇注，但是通过模型审核发现部分格构柱与楼层梁位置冲突，通过优化，调整了部分结构梁的位置，避免了在施工时断开梁钢筋。优化后内支撑格构柱与地下室楼层梁冲突

（隐藏各层楼板）基坑内支撑格构柱与结构梁位置冲突需要断开梁钢筋优化前设计修改了梁位置避开格构柱不必断开梁钢筋深化设计：辅助设计变更组织优化：BIM场布优化3场地模型塔机临近建筑物位置关系塔机与内支撑位置关系钢结构吊装需求场地使用功能场地高差在运用BIM技术进行场地规划时，充分考虑了钢结构吊装需求、内支撑梁位置以及场地周边建筑物对塔吊位置的影响，并综合临时设施使用功能以及场地高差等问题，使得场地布置更加科学合理。

基于BIM技术的场地布置：组织优化：BIM场布优化3场布效果预览视频请点击组织优化：外架方案优化3基于BIM的外脚手架施工方案优化：本工程结构悬挑多，且相互错位，为确保脚手架施工方案的针对性，建立了相应的外脚手架BIM模型，并通过模型导出脚手架施工平面图，指导现场施工结构模型外脚手架模型BIM导出外施工平面图外脚手架平面布置图（局部）外脚手架现场图3基于BIM的高支模方案优化与专家论证高支模区域结构柱模板BIM模型高支模区域梁板模板支撑BIM模型BIM导出高支模施工大样图BIM导出高支模施工平面图BIM导出高支模施工立面图本项目高支模区域共计17处，且高支模区域上下层关系复杂，先依照施工方案建立高支模BIM模型，再通过模型对方案进行优化。经专家论证后，导出高支模施工的平面图、立面图、大样图，指导现场施工。基于BIM模型的高支模方案论证组织优化：支模架方案优化与专家论证进度管理：计划进度模拟和实际进度记录对比3计划完成时间通过BIM云平台与模型关联内控施工进度实际完成时间通过BIM云平台与模型关联掌握施工进展进度管理：抢工期、精确分仓、精确进料、工作时间满负荷3进度管理：远程验证实际进度3整体模型视图实际进度视图现场实际视图通过手机移动端，现场管理人员将实际进度关联模型，其它管理人员可以直观看到现场的形象进度，并通过现场图片验证进度，为进度考核、工程进度款支付提供参考依据。成本管理：通过计划时间和实际时间自动生成成本曲线和报表3通过手机移动端，现场管理人员将实际进度关联模型，其它管理人员可以直观看到现场的形象进度，并通过现场图片验证进度，为进度考核、工程进度款支付提供参考依据。视频请点击成本管理：通过计划时间和实际时间自动生成成本曲线和报表3通过手机移动端，现场管理人员将实际进度关联模型，其它管理人员可以直观看到现场的形象进度，并通过现场图片验证进度，为进度考核、工程进度款支付提供参考依据。视频请点击3基于BIM土方开挖方案的不规则土方工程量计量：现场布置测点数据整理BIM导出土方网格图受场地限制，本工程基坑马道形状极不规则，为了对马道土方工程量准确计量，通过现场布置测量点、实地测量取得数据、数据整理、Civil3D马道实体建模，

再从BIM模型导出土方网格图，从而实现了对不规则土方的准确计量。Civil3D模型建立实地测量测点三维数据成本管理：精确计算土方量成本管理：精确计算措施项目工程量3基于BIM筏板支撑架方案模拟与工程量计量：为确保安全对筏板采用钢管架支撑，由于筏板底部标高错综复杂，支撑架工程量难以计量。根据方案与现场实际情况建立了筏板坑与钢筋支撑架的BIM模型，直接导出支撑架工程量。筏板基坑概况深度最深处8m电梯坑13个集水坑7个钢筋总量415t筏板坑BIM模型筏板钢筋支撑架BIM模型横杆：15644m立杆：6681m斜撑：1800m扣件：14730个BIM导出筏板钢筋支撑架工程量筏板钢筋支撑架施工现场图成本管理：精确计算实体工程量3基于BIM云平台的钢筋与混凝土工程量计量：结构、建筑图纸审核土建、钢筋模型建立BIM云平台导出工程量模型上传云平台由于项目特殊性，钢筋混凝土异形构件较多，传统方式难以计量。通过结构图纸审核、土建钢筋模型建立上传云平台，再通过云平台能够方便地进行钢筋、混凝土工程量计量。3基于BIM模型的大跨度悬挑钢结构施工方案模拟基于BIM的大跨度悬挑钢结构施工模拟：钢结构悬挑西餐厅位置钢结构悬挑西餐厅距地面100m最大悬挑距离18m通过建立悬挑西餐厅的钢结构模型，并将钢结构模型与主体结构模型进行整合，通过BIM技术对悬挑西餐厅施工方案进行了模拟，并通过了专家论证。基于BIM模型的大跨度悬挑钢结构施工方案专家论证辅助施工：大悬挑钢结构施工方案模拟及专家论证3基于BIM技术的内支撑换撑与拆除方案模拟：内支撑换撑的施工细节拆除方案的动画模拟换撑与内支撑拆除施工在混凝土内支撑拆除之前，先施工换撑板，换撑板起到连接支护桩和地下室负一层楼面板的作用。同时换撑板上提前设置预留洞，便于后期土方回填施工。内支撑格构柱混凝土内支撑混凝土换撑板预留洞换撑与拆除的BIM模型混凝土换撑板辅助施工：内支撑换撑与拆除方案模拟3基于BIM技术的各类施工样板方案模拟：施工通道虚拟样板施工通道现场实体项目建立了施工通道、主体结构施工、砌体、屋面细部做法等多种虚拟施工样板，并通过VR进行三维可视化交底。主体结构施工虚拟样板砌体结构虚拟样板虚拟样板VR体验辅助施工：施工样板模拟3土方开挖与基础定位BIM出图：平面图仅反映基础底面位置平面图无法反映剖面信息土方开挖现场图基础平面图基础大样图设计院出具的基础平面图无法直接指导现场土方开挖。辅助施工：土方开挖BIM出图3BIM导出土方开挖放线图指导土方施工土建BIM模型建立土方开挖放线图（局部）通过建立土方工程BIM三维模型，直接导出土方开挖平面图，平面图对独立基础、筏板、集水井开挖的底面高程、上下口角点坐标都进行了清晰标注，指导现场土方开挖施工，快速，准确。土方开挖与基础定位BIM出图：辅助施工：土方开挖BIM出图3机电安装BIM出图指导预留预埋施工：模型建立与优化各方模型审核与确认现场预留预埋施工BIM出图辅助施工：精准预留预埋BIM出图3局部剖面图（优化前）机电安装BIM出图指导复杂管线施工：通过BIM模型导出管线综合调整后的各专业平面图、关键节点剖面图，经设计确认后指导安装各专业现场施工。局部剖面图（优化后共用支架）BIM导出图（安装全专业）BIM导出图（单专业）BIM单专业业导出图（局部）辅助施工：管线综合BIM出图3BIM出图指导钢结构与钢筋工程配合施工钢结构与钢筋模型建立与优化型钢混凝土柱结构形式复杂，且需要与钢筋混凝土梁中的钢筋准确配合，通过BIM出图指导钢结构下料和施工，确保现场钢结构与钢筋工程紧密配合。BIM导出钢结构加工图钢结构制作与安装辅助施工：钢结构节点BIM出图3辅助施工：协同管理参建方授权管理甲方、监理、分包、劳务甲方、监理、分包、劳务等参建方登录指定的账号实行授权管理3辅助施工：协同管理

建设单位总承包单位监理单位模型创建分包单位劳务单位通过公司BIM云平台，项目各参建方在同一个平台上进行协同作业，实现BIM模型查看、往来函件、质量安全整改协作、进度监督等，解决信息孤岛，提升办公效率。模型查看往来资料整改协作进度监督参建方授权管理3基于BIM云平台的施工资料管理：BIM云平台资料与每个构件相挂接BIM云平台资料分类管理现场资料室基于BIM云平台的资料管理，是将传统纸质资料电子化，关联到BIM模型的相关构件，实现精细化资料