房屋和储藏室买卖合同书

房屋和储藏室买卖合同书合同编号：__________一、合同双方甲方（卖方）：名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]邮箱：[卖方联系邮箱]乙方（买方）：名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]邮箱：[买方联系邮箱]二、房屋基本情况1.房屋坐落于[具体房屋坐落地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途描述]。2.房屋结构为[房屋结构类型]，户型为[户型描述]，朝向为[房屋朝向]。3.该房屋已办理初始登记，产权登记日期为[产权登记日期]，产权证书编号为[产权证书编号]。三、储藏室基本情况1.储藏室位于房屋[具体位置]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米。2.储藏室用途为[储藏室用途描述]。3.该储藏室已办理初始登记，产权登记日期为[产权登记日期]，产权证书编号为[产权证书编号]。四、房屋及储藏室价格1.房屋的成交价格为人民币[房屋成交价格]元（大写[大写房屋成交价格]元）。2.储藏室的成交价格为人民币[储藏室成交价格]元（大写[大写储藏室成交价格]元）。3.房屋及储藏室的总成交价格为人民币[总成交价格]元（大写[大写总成交价格]元）。五、付款方式1.乙方应在本合同签订之日起[首付款约定时间]日内，向甲方支付房屋及储藏室总成交价格的[首付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元（大写[大写首付款金额]元）。首付款应支付至甲方指定的银行账户：[账户名称]，账号：[账号]，开户行：[开户行名称]。2.乙方应在办理完房屋产权过户手续之日起[尾款约定时间]日内，向甲方支付房屋及储藏室总成交价格的[尾款比例]%作为尾款，即人民币[尾款金额]元（大写[大写尾款金额]元）。尾款应支付至甲方指定的银行账户：[账户名称]，账号：[账号]，开户行：[开户行名称]。3.如乙方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋及储藏室总成交价格的[违约金比例]%作为违约金。六、交付时间与条件1.甲方应在本合同签订之日起[交付时间约定1]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，并向乙方提供房屋钥匙、水电燃气卡等相关资料。2.甲方应在房屋交付之日起[交付时间约定2]日内，将储藏室交付给乙方。交付时，甲方应保证储藏室及附属设施设备完好，并向乙方提供储藏室钥匙等相关资料。3.如因甲方原因导致房屋或储藏室未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照房屋及储藏室总成交价格的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期交付天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，并支付房屋及储藏室总成交价格的[违约金比例]%作为违约金。七、产权过户及相关事宜1.甲方应协助乙方办理房屋及储藏室的产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理过户手续等。如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方应按照相关规定缴纳房屋及储藏室的过户税费，如因乙方原因导致税费无法及时缴纳而影响产权过户手续的办理，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.产权过户手续办理完成后，房屋及储藏室的所有权即归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关的产权变更登记手续。八、违约责任1.如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或储藏室、未协助办理产权过户手续等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方违反本合同约定，未按时支付首付款或尾款、未按照约定办理相关手续等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决后续事宜。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋平面图、附属设施设备清单、产权证书等。3.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________