有房贷离婚协议书

有房贷离婚协议书精选通用合同编号：__________男方：身份证号：地址：联系方式：女方：身份证号：地址：联系方式：一、前言1.1协议背景本离婚协议是双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就离婚及相关事宜达成的协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在离婚后的权利和义务，解决子女抚养、财产分割、房贷处理、债务分担等问题，以维护双方的合法权益，保障子女的健康成长，实现和平、理性的离婚。二、双方基本信息2.1男方信息男方姓名：[男方姓名]，性别：男，民族：[民族]，出生日期：[出生日期]，身份证号码：[身份证号码]，户籍所在地：[户籍所在地]。2.2女方信息女方姓名：[女方姓名]，性别：女，民族：[民族]，出生日期：[出生日期]，身份证号码：[身份证号码]，户籍所在地：[户籍所在地]。三、婚姻状况及离婚意愿3.1婚姻状况陈述双方于[结婚日期]在[结婚地点]登记结婚，婚后育有[子女情况]。现因[离婚原因]，导致夫妻感情破裂，双方均认为无法继续共同生活。3.2离婚意愿表达双方自愿离婚，并对离婚的法律后果有充分的认识和理解。双方同意按照本协议的约定，妥善处理离婚后的各项事宜。四、子女抚养问题4.1子女抚养安排双方育有[子女性别及姓名]，[出生日期]出生。离婚后，子女随[抚养方]生活。4.2抚养费的支付非抚养方每月支付抚养费人民币[具体金额]元，于每月[支付日期]前将抚养费转至抚养方指定的[银行账户]。抚养费的支付期限为自离婚之日起至子女年满[年满周岁]周岁止。4.3探视权的约定非抚养方享有探视子女的权利，具体探视方式和时间如下：（1）探视时间：每周[探视时间]，每次探视时间为[具体时长]。（2）探视地点：[探视地点]。（3）节假日探视：在国家法定节假日及子女生日时，非抚养方有权与子女共同度过，具体时间由双方协商确定。五、财产分割5.1共同财产的认定双方共同确认，以下财产为夫妻共同财产：（1）[详细列出共同财产的名称、数量、价值等信息，如房产、车辆、存款、股票、基金等]（2）夫妻关系存续期间的其他共同财产。5.2房产的分割双方共同拥有位于[房产地址]的房产一套，该房产的市场价值为人民币[房产价值]元。经协商，双方同意对该房产进行如下分割：（1）该房产归[房产归属方]所有。（2）房产归属方应向另一方支付房屋补偿款人民币[补偿款金额]元。支付方式为：[具体支付方式，如分期支付或一次性支付等]。5.3其他财产的分割（1）车辆：双方共同拥有的[车辆品牌及型号]车辆一辆，归[车辆归属方]所有，车辆归属方应向另一方支付车辆补偿款人民币[补偿款金额]元。（2）存款：双方名下的存款共计人民币[存款总额]元，按照[分配比例]进行分割。（3）股票、基金：双方名下的股票、基金等投资资产，按照市场价值进行分割，具体分割方式由双方协商确定。六、房贷的处理6.1房贷的责任承担双方共同确认，位于[房产地址]的房产尚有未还清的房贷，贷款金额为人民币[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年，贷款利率为[贷款利率]。离婚后，该房贷的责任承担方式如下：（1）由[承担方]继续承担房贷的还款责任。（2）如承担方未能按时履行还款义务，导致银行追究责任，另一方不承担任何责任。6.2房贷还款的安排（1）承担方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还房贷本息。（2）如承担方需要变更还款账户或还款方式，应提前通知银行并征得银行同意。（3）如房产归属方需要提前还清房贷，应提前通知承担方，并在还清房贷后，及时办理房产解押手续。七、债务分担7.1夫妻共同债务的认定双方共同确认，以下债务为夫妻共同债务：（1）[详细列出共同债务的名称、金额、债权人等信息，如房贷、车贷、信用卡欠款等]（2）夫妻关系存续期间为共同生活所负的其他债务。7.2债务的分担方式（1）对于夫妻共同债务，双方同意按照各自的债务承担比例进行分担。债务承担比例为：[具体比例]。（2）如一方在离婚后发觉另一方存在未披露的夫妻共同债务，有权要求另一方按照债务承担比例承担相应的债务。八、其他事项8.1个人物品的归属双方各自的私人生活用品、衣物、首饰等归各自所有。8.2保险的处理（1）双方各自名下的商业保险，由各自继续缴纳保费并享有保险权益。（2）夫妻关系存续期间，以夫妻共同财产缴纳的保险费用，按照财产分割的比例进行分割。九、违约责任9.1违约行为的界定若一方违反本协议的约定，视为违约。违约行为包括但不限于：未按时支付抚养费、未按照约定分割财产、未履行债务分担义务、违反探视权约定等。9.2违约责任的承担方式（1）如一方违约，应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。（2）如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。十、协议的变更与解除10.1变更与解除的条件本协议的变更与解除需经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。10.2变更与解除的程序（1）双方如需变更或解除本协议，应提前[提前通知的期限]通知对方。（2）双方应就变更或解除本协议的事宜进行协商，协商一致后签订书面协议。书面协议应明确变更或解除的内容、原因、时间等事项。（3）变更或解除本协议的书面协议经双方签字后生效，生效后原协议相应条款失效。十一、争议解决11.1争议解决方式的选择双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖地的约定双方同意，如因本协议发生诉讼，应由[具体管辖法院]管辖。十二、协议生效12.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。12.2生效时间本协议自[生效日期]起生效。十三、附则13.1协议的份数本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。13.2协议的语言本协议以中文书写，如有其他语言版本，以中文版本为准。十四、附件14.1相关证明材料（1）双方的身份证复印件。（2）结婚证复印件。（3）子女的出生证明复印件。（4）房产的产权证明复印件。（5）车辆的行驶证复印件。（6）其他相关证明材料。14.2财产清单（1）夫