房屋产权代持协议书

房屋产权代持协议书合同编号：__________《房屋产权代持协议书》一、协议主体1.委托人：[委托方公司名称]，地址为[委托方公司地址]，联系电话为[委托方联系电话]，法定代表人[委托方法定代表人姓名]。2.代持人：[代持方公司名称]，地址为[代持方公司地址]，联系电话为[代持方联系电话]，法定代表人[代持方法定代表人姓名]。二、代持房屋的基本情况1.房屋位置：位于[具体详细地址]，地理位置优越，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，户型设计合理，空间宽敞。3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制情况，权属证书齐全。三、代持目的委托人因[具体原因]，委托代持人代为持有该房屋的产权，以实现[具体代持目的，如规避风险、方便管理等]。四、代持权利与义务1.委托人的权利与义务权利：委托人享有对代持房屋的占有、使用、收益的期待权；有权要求代持人按照约定履行代持义务；在符合法律规定和协议约定的情况下，有权要求代持人协助办理房屋产权变更等相关手续。义务：委托人应按照约定向代持人支付代持费用；配合代持人办理房屋产权登记、变更等相关手续；不得擅自处分代持房屋，不得利用代持房屋进行违法活动。2.代持人的权利与义务权利：代持人有权按照约定收取代持费用；在代持期间，对代持房屋享有占有、使用、收益的权利，但不得损害委托人的利益；在符合法律规定和协议约定的情况下，有权要求委托人协助办理相关手续。义务：代持人应按照委托人的指示妥善管理代持房屋，保证房屋的安全和正常使用；不得擅自处分代持房屋，不得将代持房屋用于抵押、担保等可能影响委托人权益的行为；应及时向委托人报告代持房屋的使用情况和相关信息。五、房屋产权的行使1.房屋的占有、使用、收益权代持人应按照委托人的要求或根据实际情况，合理安排房屋的占有、使用和收益事宜。在代持期间，代持人应保证房屋的正常使用，不得擅自改变房屋的用途或进行损坏房屋的行为。委托人有权在代持期间对房屋进行检查和监督，代持人应予以配合。2.房屋的处分权未经委托人书面同意，代持人不得擅自处分代持房屋，包括但不限于转让、抵押、出租等行为。如委托人需要处分代持房屋，应提前书面通知代持人，并协助代持人办理相关手续。代持人应在接到通知后，积极配合委托人办理房屋产权变更等手续。六、房屋产权的变更与解除1.变更条件与程序变更条件：双方协商一致；因法律、法规规定或司法裁判等原因需要变更。变更程序：双方应签订书面的变更协议，明确变更的内容和方式，并按照相关法律法规的规定办理房屋产权变更登记手续。变更协议应经双方签字盖章后生效。2.解除条件与程序解除条件：双方协商一致；因不可抗力等原因导致无法继续履行协议；一方严重违约，致使协议目的无法实现。解除程序：双方应签订书面的解除协议，明确解除的原因和方式，并按照相关法律法规的规定办理房屋产权解除登记手续。解除协议应经双方签字盖章后生效。在解除协议生效前，代持人仍应按照协议的约定履行代持义务。七、保密条款双方应对本协议的内容和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。未经对方书面同意，不得利用对方的商业秘密或个人隐私谋取不正当利益。八、违约责任1.如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体违约金金额]元。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如因一方违约给对方造成诉讼等法律费用，违约方还应承担对方因此所支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。九、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议的生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议在下列情况下终止：双方协商一致终止；本协议约定的终止条件成就；因法律、法规规定或司法裁判等原因导致本协议无法继续履行。十一、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，双