个人房屋租赁合同协议书

个人房屋租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]乙方（承租方）：名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]《个人房屋租赁合同协议书》一、合同双方当事人1.甲方为房屋的所有权人，同意将位于[具体房屋地址]的房屋出租给乙方使用。2.乙方同意租赁甲方的上述房屋，并按照本合同的约定支付租金和其他相关费用。二、租赁房屋的基本情况1.房屋的具体地址为[具体房屋地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.房屋的附属设施包括[列出附属设施清单，如厨房设备、卫生间设备等]。3.甲方保证出租房屋的产权清晰，无任何产权纠纷和债务纠纷。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。3.如乙方在租赁期满后未通知甲方或未经甲方同意而继续使用房屋的，视为乙方同意续租，租金按原合同约定的标准支付。四、租金及支付方式1.租金为每月[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月月初支付、每季度末支付等]，乙方应在每个支付周期的最后一天前将租金支付至甲方指定的银行账户[账户信息]。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、房屋的交付及使用1.甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋符合本合同约定的基本情况。2.乙方应按照本合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途、损坏房屋结构或进行违法活动。3.乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的清洁卫生，不得乱扔垃圾、损坏公共设施等。4.如乙方需要对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行施工，费用由乙方自行承担。装修或改造后的房屋在租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或赔偿甲方因此造成的损失。六、房屋的维修与保养1.甲方应负责房屋的主体结构和公共设施的维修与保养，保证房屋的正常使用。2.乙方应负责房屋内部设施的维修与保养，如电器、家具等。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋内部设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏的，双方应协商解决。七、违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合本合同约定的基本情况的，应按照租金的[违约金比例]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的损失。2.乙方未按照本合同约定的时间支付租金或使用房屋的，应按照租金的[违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.双方任何一方违反本合同其他约定的，应按照本合同约定的违约金比例向对方支付违约金；给对方造成损失的，还应赔偿对方的损失。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照本合同约定支付租金达[逾期天数]日以上的，甲方有权解除本合同。4.乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同。5.甲方未按照本合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除本合同。九、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________