设备运行制度

设备运行制度设备运行制度「篇一」美居中心消防设备运行管理规范一、消防中心监控员负责控制室内消防设备24小时运行的操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往、查看,确认火情后,通过消防广播和警铃疏散人员,并启动相应灭火设备。二、当设备发生故障时,消防中心值班人员应及时通知工程部进行维修处理。三、当值班消防监控员要负责消防中心的清洁工作,保持地面、墙壁、设备无灰尘、水渍、油迹。四、通知工程部弱电专业人员定期对消防设备进行日常维护保养。五、工程部会同消防监控员每月定期对商场消防系统进行模拟检测,确保消防设备处于正常状态。六、消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统状态,应由工程部书面通知消防中心,并提出相应的临时措施,确保安全。设备运行制度「篇二」1.0目的确保中控室设备处于良好状态,保证用户的生命和财产安全。2.0适用范围适用于美居中心的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、公共天线系统的运行管理。3.0职责3.1中控室操作员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。3.2中控室操作员负责中控室设备维修保养。3.3消防主管负责中控室设备的综合管理及对上述工作的检查监督。3.4总工程师/副总经理负责上述工作检查监督。4.0工作程序4.1管理人员的工作程序4.1.1中控室操作人员4.1.1.1中控室操作人员负责中控室消防设备24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往观察。确认火情后,通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。4.1.1.2当故障发生时,及时通知维修工进行维修。4.1.1.3将每班运行情况记录于《中控室交接班记录》、中控室监控运行记录)。4.1.1.4在维修工监控下,每月对火灾报警系统进行一次功能检查并启动消防风机水泵一次,并将试验结果记录于《中控室交接班记录》中。4.1.1.5在维修工的指导下,每周打扫机房一次,每月清洁设备一次,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。4.1.2维修工4.1.2.1按《消防设备检查保养计划表》、《公共天线检查保养计划表》、《防盗报警对讲电话查保养计划表》是求按时进行中控室设备的维修保养,并做好记录。4.1.2.2负责向维修主管申报备品、备件的采购计划。4.1.2.3每月按时对消防应急器材进行检查并填写《消防应急器材检查表》。4.1.2.4负责编制中控室设备台账、设备卡。4.1.3消防中心主管4.1.3.1负责对物业内中控室的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料和采购计划的编制,外委修理的联系工作,对维修保养工作进行指导及检查监督。4.1.3.2每年12月制定下一年度的各项检查保养计划表,其中公共天线设备检查保养计划、保安闭路电视设备保养、防盗报警对讲设备保养,每季进行一次,并按运行情况制定中修、大修计划。4.1.4总工程师/副总经理4.1.4.1进行月检。每月最后一个星期组织有关人员对中控室运行进行一次红旗设备检评。4.1.4.2审核中控室各项保养计划及维修保养记录表,中修、大修计划。4.2中控室管理工作程序4.2.1中控室实行每日24小时有专人值班、监控,严格执行交接班制度,填好值班记录。4.2.2非值班人员操作。外来人员进入是经总工程师/副总经理或消防中心批准。4.2.3各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运作应始终于良好状态,各类操作按钮手柄应在自动位置。4.2.4每班各检查一次各类信号是否正常,并认真记录,如有异常是立即查清原因。4.2.5中央控制室出现报警信号后,应立即核实。属误报,应消防信号并做记录;属火灾报警,应迅速报告当天班班长、管理处领导组织灭火。4.2.6中控室内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改。如有损坏,是查明原因,立即申报领导,经批准后及时更换。4.2.7室内是保持干净卫生,设备无灰尘,不准堆放杂物。4.2.8消防器材应齐备良好,室内禁止吸烟。4.2.9常备应急手电筒及充电式应急照明设施。5.0相关文件及记录5.1《中控室交接班记录》5.2《中控室监控运行记录》设备运行制度「篇三」1、严格按照有关规定的要求,负责全所设备的运行、检查、维护管理工作；2、组织对设备的日常巡视检查工作,定期巡视配电室、开关站、变压器、线路、接地装置、漏电保护装置等,确保正常运行；3、对供电区域内的电力设施进行周期性维护和有针对性的维护,按照设备的检修试验周期,编制检修计划,并负责组织实施；4、按规定对供电设备组织测量检查,包括配变的接地电阻、线路的对地距离、交叉跨越距离的测试,并做好记录；5、负责供电设备的缺陷管理及消缺工作,发现设备缺陷应进行现场鉴定,做好详细记录,并进行分类处理；6、负责供电区域内高低压电力设备的评级工作,提高设备完好率,完成供电可靠性指标；7、建立健全供电区域内的供电设施资产台帐,加强备品备件管理,按规定建立备品备件管理制度,定期对备品备件进行检查、修复、补充,满足事故抢修需要；8、按时、准确填报有关业务报表。设备运行制度「篇四」第一章总则第一条为加强公司设备更新费的使用管理，使设备更新费的使用具有科学性、合理性、计划性、经济性，依据国家有关法律、法规和总部设备管理制度，制定本制度。第二条本制度所涉及的设备更新是指用于恢复、维持已有生产能力或功能为目的的而对无修复价值、国家已明令淘汰和已不能满足目前使用要求的现有设备进行的更新，即采用新设备替代技术性能落后、安全状况和经济效益差的原有设备。不包括为提高装置生产能力或其它原因而进行的技术改造。第三条在设备更新改造过程中应增加技术含量，贯彻“科技是第一生产力”的精神，经过更新的设备应当比原设备有高的安全可靠度、便于操作、便于维修，有较高的技术经济性能，能耗低，效益高，有更好的适应生产需要的性能，维修费用低，污染少。第四条设备更新必须坚持实事求是和与公司实际情况紧密结合的原则。根据公司的财力、物力、技术能力和生产安排等状况合理安排设备更新，不能盲目追求高、大、精、新。凡能够通过局部改造达到提高安全可靠度和技术经济性能而在费用上又合理的应进行局部改造，不安排更新。即使设备整体更新，也应尽量利用原有厂房、吊车、基础、配套设施等，以节约费用。第五条设备更新必须严格执行计划管理，即公司按照总部设备更新投资安排确定设备更新项目，各二级单位必须严格按照公司批复项目组织设备更新项目实施。设备更新费必须专用，不准挪做它用和随意变更项目。第六条本制度不完善之处，以公司有关投资管理制度及规定为准。第二章管理职责第七条公司设备管理部是设备更新的归口管理部门。负责组织编制、审核并向公司发展规划部提出年度设备更新计划建议，同时上报总部相关事业部设备管理部门；按照总部批复的年度设备更新投资计划统一安排，组织落实公司各单位的设备更新项目实施，并检查考核。第八条公司发展规划部负责汇总、上报公司年度设备更新投资计划建议，并上报投资计划进度完成情况。第九条公司财务部依据总部批准的公司年度设备更新投资计划，负责筹措资金，确保及时到位，专款专用，按照财务及固定资产管理程序做好相关工作，并及时反馈资金使用情况。第十条公司物资装备部负责设备更新项目的采购，并协助设备管理部门做好资金使用控制工作。第十一条各二级单位负责编制本单位的设备更新计划编制与上报工作，严格按照公司批复计划负责具体项目实施，做好质量、进度、投资控制。第三章设备更新原则第十二条满足下列条件之一的设备可进行更新：（一）使用年限已满，丧失使用效能，无修复价值的；（二）因生产条件改变，已丧失原有使用价值的；（三）使用年限未满，但缺乏配件无法修复使用的；（四）固定资产毁损，无修复使用价值的；（五）经论证，大修理后技术性能仍不能满足生产要求的；（六）大修理后，虽能恢复精度和技术性能，但更新更经济合理的；（七）因技术落后淘汰的；（八）经国家技术质量监督部门、环保部门鉴定，不符合安全环保要求且修复后也无法达到要求的；（九）机动车辆符合国家有关报废规定的；（十）其它符合更新要求的。第四章设备更新管理第十三条除国家明令淘汰的设备更新外，各二级单位要以设备运行、缺陷、故障、检修记录和设备档案为依据，建立设备更新项目储备库，及时根据设备运行状况进行调整。第十四条按照投资管理有关规定和程序，各单位要在每年7月底前组织编制完成本单位下一年度设备更新计划。第十五条在上报本单位设备更新计划前，各二级单位必须组织项目论证，必要时可组织本单位各相关部门专家参加，要做好设备初步选型和询价工作，并按照轻重缓急排序。第十六条20万元及以上的设备更新项目计划，在上报的同时应附设备更新项目建议书。对于技术复杂、项目前期准备时间长的项目，各单位可在项目批复前组织完成技术谈判、项目设计工作，一并上报。对于准备在公司首次应用的新技术、新设备，各单位应充分组织调研和论证，确保安全可靠。第十七条公司设备管理部依据各单位上报的年度设备更新计划，逐项组织系统内专家论证和审核，并在8月底前形成公司下一年度的设备更新计划，按照要求上报总部。第十八条公司设备管理部按照总部批复的设备更新投资计划批复，下达公司年度设备更新计划，各相关单位负责实施，确保按计划完成。第十九条物资装备部按照公司下达的设备更新计划，按照有关物资采购管理程序的要求，组织设备采购，设备更新选型方案必须征得设备管理部门同意，并严格按照计划投资安排，超计划投资采购项目必须经公司设备管理部同意。财务部门按照公司设备更新计划，做好更新资产的入账和资产交付工作，并做好统计，在入账前应由设备管理部门确认。第二十条各项目单位和物资设备运行制度「篇五」1.0目的确保中控室设备处于良好状态保证用户的人身和财产的安全。2.0范围适用于公司所辖各管理处的中控室各类设备。3.0职责3.1中控室安全员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。3.2维修班长负责中控室设备的综合管理和维修保养。4.0海天一色雅居中控室设备管理工作程序4.1消防中心设备运行管理4.1.1消防中心值班人员负责中心设备24小时运行操作、监控、记录。并将每班运行情况记录于《消防中心交接班记录表》上。4.1.2当报警系统显示为报警信号或接到火情报告后，应立即通知相关人员前往火警现场观察。4.1.3火情确认后，打119电话报警及向相关领导通报。4.1.4启动相应的消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统的设备(设施)。4.1.5打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯，同时通过消防广播疏散用户。4.1.6做好火警记录。4.1.7当故障发生时，及时通知维修工进行维修。4.2设备操作4.2.1火灾报警控制器a.确认：当系统某点暂时中断信号，主机显示屏上显示出该点位置，同时主机发出声音，用鼠标左键在该显示器框内点一下即可确认该信号。b.静止：当发生火警后，用鼠标左键点按一下即可将该火警铃声停止。c.重置：用鼠标左键在该框内点按一下，即可将系统复位。d.监察：用鼠标在该框内点按一下，该框内即变成记录，用来查看以前的报警记录，↑、↓表示查看向前、向后的报警记录。再用鼠标点按一下即看向前、向手的报警记录。再用鼠标点按一下即可回复到监察功能。4.2.2消火栓泵a：自动启动：消防泵控制柜处于自动位置，当火险时在楼层击碎消火栓报警盒，联动柜发出报警声，同时，消防泵启动。b：手动启动：在消防泵控制柜上把选择自动/手动置于手动位上，按启动按钮可启动消防水泵。4.2.3喷淋泵a：自动启动：喷淋泵控制柜处于自动位置，当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流掣动作联动柜发出报警点，同时喷淋泵自动启动。b：手动启动：在喷淋泵控制柜上把手动/自动选择开头置于手动位置上，按启动钮即可手动启动喷淋泵。4.2.4消防送风(排烟)机a：自动启动：当某一报警点发出报警信号时，该点风口打开，联动柜发出报警声，同时送风机启动。b：手动启动：在联动机上直接按启动即可手动启动风机运行。4.2.5消防广播在消防控制柜上，按某楼层消防广播开关，找开话筒开关，即可对该楼层广播。4.2.6消防电话在楼层拿消防电话，消防中心主机收到声响，即可与楼层对话。可按各楼层开关即可对话。4.2.7闭路电视监控a：录像：按vtr→放入录像带→按recb：放像：按vtr→放入录像带→按playc：各摄像头画面切换：按下摄像头的编号后，再按红色cam键即可切换到该画面。4.2.8防盗对讲系统当需与楼层住户通话时，按下相应的数字键后，主机发出嘟声后，即可与住户通话。5.0xx花园中控室设备管理工作程序5.1消防中心设备运行管理5.1.1消防中心值班人员负责中心设备24小时运行操作、监控、记录。并将每班运行情况记录于《消防中心交接班记录表》上。5.1.2当报警系统显示为报警信号或接到火情报告后，应立即通知相关人员前往火警现场观察。5.1.3火情确认后，打119电话报警及向相关领导通报。5.1.4启动相应的消防栓系统、喷淋系统、加压(排烟)系统的设备(设施)。5.1.5打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯、消防电梯于基站待命，同时疏散用户。5.1.6做好火警记录。5.1.7火情解除后，通知相关人员恢复所有设备(设施)。5.1.8当故障发生时，及时通知维修工进行维修。5.2设备操作5.2.1主控屏a.复位：所有火警、探测区、显示，技术报警都被取消并复位到正常状态。b.警铃消音，打开或隔离所连的警铃设备。c.蜂鸣器消音：控制屏蜂鸣器消音(键盘上锁后仍有效)。d.通用显示概要：在通用显示概要中，所有即时信息职火警、警告、故障及控制屏的其他状态都按优先级别顺序显示，如即时信息多于一屏，可用查阅箭头键，浏览显示，如要了解某一条概要信息的详细状况，先用箭头键将游标指向该信息，然后按状功能键。5.2.2消火栓a：自动启动：消防泵控制柜和联动机都处于自动位置，当火险时在楼层击碎消火栓报警玻璃主机发出报警声，同时消防泵启动，警铃响。b：手动启动：在消防泵控制柜或联动机上把选择自动/手动选择开关置于手动位上，按启动按钮即可手动启动消防水泵。5.2.3喷淋泵a