杭政储出【2011】43号地块商业金融用房环境影响报告表

建设项目环境影响报告表房 1 专题二地铁1号线和3号线对本项目振动和二次结构声影杭政储出【2011】43号地块商业金融业浙江大学-1-/门22566m2元/工程内容及规模：1、项目由来东临中山北路，北侧为环城北路，西临武林广场东通道，南侧为东西向规划道路，西南侧与省科协大楼毗邻。地块总用地面积22566平方米，总建筑面积约本工程定位为大型地铁物业综合体，是集零售商业、餐饮、办公、酒店为主要功能的综合用途建筑群体，其中地上部分由通过裙房联系的两幢塔式超高层组成，东南侧为26层的商务办公塔楼（塔楼A），高约130米，北侧为28层的酒店和办公楼（塔楼B），高度约130米。裙房共9层，高约50m。地下部分共六层，地下室底板面标高-27.000，地下一、二层中部为以零售商业为主辅以部分配套用房，地下二层与地铁武林广场站站厅层标高基本一致，西侧与地铁5#出浙江大学-2-根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《年第44号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》上需编制环境影响报告表。为此，杭州地铁武林置业有限公司委托浙江大学承担该建设项目的环境影响报告表的编制工作。我单位接围环境进行了现场踏勘、调查和监测，结合收集的建设程分析及环境影响预测与评价，根据国家、省、市有关浙江大学-3-12）《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》（环办16）关于发布《环境空气细颗粒物污染综合防治技术政策》的公告，）；委员会第7次会议《关于修改〈浙江省人才市场管理条例浙江大学-4-府关于修改〈杭州市机动车辆清洗站管理办法浙江大学-5-）；浙江大学-6-东至中山北路，南至浙江省电子器材有限公司地块，西至武林广场东通道，北根据《关于杭政储出[2011]43号地块商业金融业用房项目方案及初步设计浙江大学-7-123-45678m9m个个个5个个个个其中公共自行车126个，计为378个个123浙江大学-8-4本工程位于杭州老城核心区武林广场区域，北临主要干道——环城北路，东侧是改造后的中山北路，在区域布局上具有点睛作用。因此在总平面规划设计上需首先考虑：根据总体规划的框架，从城市设计的角度出发，符合城市核发展出多样空间。由此我们设计了南北两栋130米高的超高局的总体规划理念。双塔的主楼形态突显了该地块高容量开发的城市综合体特色，具有强烈的标志性。两幢塔楼南北分置、朝向各异，同时照顾到环城北路本方案主体7层局部9层高的商业辅楼基本满铺基地，充分挖掘用地的商业价值，与双塔主楼共同营造具有高品质现代城市综合体的商业及商务氛围。在西侧沿街面上结合地铁5#出入口设有净高约30米的架空公共广场，是整个综合还可供市民举行多样化的商业集会活动，成为武林广场的室内部分自然延伸。条室内的城市步行街，既保证了人流动线的顺畅，连通了主要的出入口，又为侧浙江大学-9-间、前厅办公、糕点吧、A塔楼公浙江大学-10-面包/西饼房、人力资源、管家部、休息室、采购/收水源为市政自来水，分别从环城北路和中山北路市政给水管各接入一根管酒店设中央热水系统，商业、办公部分设有中央热水系统；地下室商业办公员工餐厅食堂设有空调源热泵热水系统；其他商业、办公用热水由即热式电排水体制及系统：室内排水均采用污、废水分流制，卫生间排水设专用通气立管，酒店客房设器具通气管；底层污、废水单独排出；地下室排水采用污水提升器压力排放；厨房含油废水在室内进行隔油处理。室外排水为雨、污分流制。生活污水由污水管收集并经化粪池处理，最后排入附近道路上的市政污浙江大学-11-雨水：雨水自成系统就近排向市政雨水管网，室内系统为重力雨水排水系为节约水资源，考虑水资源的开发利用，本工程设雨水收集并进行处理后雨水回用系统供水管上不得装设取水龙头，应采取防止误接、误用、误饮下沉式绿地其建设费用和维护费用较低，具有一定的调蓄作用，其绿地范围内应根据下凹深度配置耐淹性植物。尽可能的增加场地植被面积并引导雨水本工程园区道路、消防车道、广场等均采用透水铺装或干砌砖石地面，共计面积约5103m2。透水路面结构层自上而下6cm透水砖+粗砂找平层＋15cm的每台冷冻机配一台循环冷却水泵及一套冷却塔，循环冷却水泵设在冷冻机浙江大学-12-房，冷却塔设在裙房屋顶。冷却水经冷冻机组使用后送至冷却塔，经冷却塔冷却后再经水泵送至冷冻机组。在靠近冷冻机处的循环冷却水管道上设有电子水环流量约为54m3/h，采用机械过滤器过滤，游泳池入口通道设置浸脚消毒池和选用2台JT-GLA-1.2型钢制立式过滤器（压力式其性能参数：过滤水量Q=35m3/h，滤罐直径φ=1200mm，滤速v=25m/h；3台WFEL-12(含毛发聚集器)环水量采用部分加热方式进行加热，被加热的循环水量为全部循环水量的1/3，其余2/3则不经加热，而后两部分水经管道混合器充分混合均匀后送入池内。泳本工程空调冷源采用电动离心式冷水机组四台，其额定制冷量为3500千瓦浙江大学-13-(301万大卡/时)。空调热源采用燃气真空热水机组三台，其额定换热量为1400热，把冬季办公供暖时室外机向水系统排出的冷量用于商业地下室超市、餐饮等内区及四层以上中庭冬季供冷。再设两套2000千瓦板式换热器冷却塔免费供冷系统，在冬季节假日办公供暖停用时或平常办公供暖排冷不足时，利用水-动螺杆式冷水机组三台。空调热源及卫生热水热源采用燃气型承压热水锅炉三工程办公部分空调冷热源采用水冷变冷媒流量一拖多空调系统，每单元一套，便于灵活运行和计费。夏季室外机排热采用闭式冷却塔排出室外，冬季设餐饮等内区及四层以上中庭冬季供冷放热用于办公冬季供暖，不足部分采用燃需真空热水机组全额补热。办公部分设燃气真空热水机组两台，其额定换热量a.商业公共区及大牌主力店均采用全空气系统b.酒店公共区大堂、宴会厅、大餐厅等均采用全空气系统，客房采用竖向供应，在设备层分别设置两套新风空气处理机客房内。办公新风采用竖向供应，在设备层分别设置两套新风/浙江大学-14-客房卫生间采用竖向集中排放，在屋顶分别设置两套排风风机箱利用垂直风管将客房卫生间废气排出室外。每层与垂直风管连接的水平风管均设有70℃酒店厨房设单独送风、事故排风、排油烟系统。室外新风经冷却及过滤处理作岗位送风。商业厨房预留未经处理的新风系统，租用方根据需要设置新风处理机。厨房油烟经过滤及电子除油后由离心式排风机抽至裙房或屋面高空排汽车库采用机械排风系统，排风系统结合防烟、防火分区设置，每一防烟分区设一套机械排风系统，有直接对外的汽车坡道的防火分区以车道自然补风为主。车库废气通过排风机经土建风道至屋顶排空室外。对于没有直接的对外4x1600+2x1浙江大学-15-2x2000+2x12x1000+2x8电机组，其中商业两台，办公及酒店各一台。发电机组设置情况及供电范围详序号数量1器浙江大学-16-2内3456HTFC柜式离心排烟风机HTF低噪声离心式风机台78-内9塔-机-南1南1裙房屋顶，塔楼A北裙房屋顶，塔楼B北1裙房屋顶，塔楼A南1浙江大学-17-序号123与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：根据现场踏勘，地块现状为空地，地面为混凝土地面。根据该地块出让前路侧商铺，产生的污染主要为交通噪声、生活污染源等，地块内原有污染源不会对土壤尝试滞留污染，可以排除该地块受重金属以及有机污染物复合污染的杭政储出【2011】43号地块商业金融业浙江大学-18-自然环境简况（地形、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）杭政储出【2011】43号地块商业金融业用房项目拟建地位于下城区武林天水），方位东心边，占地19.8亩，建筑面积为31000平游泳馆和健身楼两幢外形独特的建筑组成，内设游泳区住宅小区，5~6层学区东南店南浙江大学-19-西南地楼泉池直径为36米，形似五瓣梅花，花芯为跳红绸舞的三少西道馆浙江展览馆始建于20世纪60年代，位于省会杭州，初名状北河是最古老的运河之一浙江大学-20-天。年平均降水量1100~1600mm，以春雨、梅雨和台风为主。常年梅雨量钱塘江三堡船闸口门，途径江干、下城、拱浙江大学-21-立方米/日，二级阶地及其支流洪—冲积含泥砂砾石含水层的富水性变化很大，单岩性为淤泥质粘土、亚粘土、亚砂土、粉土，富水性差，含盐份高，仅表层5～8社会经济概况嘉兴市，西交安徽省。地理坐标介于北纬29°11´~30°34´和东经118°20´~），浙江大学-22-2015年该区全年实现地区生产总值（GDP）764.00亿元，可比价同比增长11.2%，增幅位列全市第三；财政总收入和亿元和85.64亿元。服务业占比和相关规划浙江大学-23-区域相关基础配套设施浙江大学-24-杭政储出【2011】43号地块商业金融业浙江大学-25-建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)为了解项目所在区域的环境空气质量现状，本报告引用杭州忠信环保科技有限公司编制的《杭州利澳佳德汽车服务有限公司建设项目环境影响报告表》表3-1空气环境质量监测结果单位：μg/m3（CO单位为mg/m3）NO2PM2.5PM102016.3.262016.3.272016.3.282016.3.292016.3.302016.3.31400000浙江大学-26-1昼夜2昼//夜//3昼夜64昼夜5昼//夜//本项目除东场界和北场界执行4a类声环境功能区标准《声环境质量标准》(GB3096-2008)中项目周边最近的水体为项目北面的运河，为了解项目所在区域的水环境质浙江大学-27-氨氮、总磷均能达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中III类水质标准，象别住宅小区，5~6层类级类杭政储出【2011】43号地块商业金融业浙江大学-28-环境质量标准CODMnNH3-NNO2科技标准司的《大气污浙江大学-29-邻区域为2类声环境功能区，距离为35米；相2起的二次结构声执行《城市轨道交通引起建筑物振动与二——浙江大学-30-污染排放标准本项目污水全部纳入市政污水管网，执行《污水综合排放标准》BOD5物准烷浙江大学-31-对应灶头总功率（108J/h）≥5.0010≥1.13.3≥3.36.6233-项目施工期场界噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》浙江大学-32-表4-10工业企业厂界环境噪声排放标准总量控制指标根据浙环发（2012）10号《关于印发<浙江省建设项准入审核办法（试行）>的通知》，新建、改建、且排放的主要污染物仅源自厂区内独立生活区域所的化学需氧量和氨氮主要污染物的排放量可不进行杭政储出【2011】43号地块商业金融业浙江大学-33-噪声、废气工艺流程简述（图示）噪声、废气施工机操作主要污染工序浙江大学-34-12345根据类比调查，距离施工场地100m处的间施工人员就餐人数按200人次/天计，则食堂厨房油烟产生量0.18kg/d，至所在建筑物屋顶后排放。据此，计算得到施工期间油烟废气排放量为浙江大学-35-项目施工过程产生的固体废弃物包括地块开挖弃方、建筑垃圾和施工人员生浙江大学-36-序号额间m3/h11.5%21.5%m3/h浙江大学-37-31.5%m3/h1.5%41.5%586（10%)74015.44以往的生活污水调查资料，生活污水CODCr浓度约350mg/L，BOD5//CODCrBOD5NH3-N注：仅估算餐饮和食堂废水的动植物油产生，浙江大学-38-对环境影响不大，因此本环评不再对地面停车泊位产生的汽车尾气进行分析评11裙房屋顶，塔楼A北1NOx00箱漏气及油箱和化油器等燃料系统泄漏气等，主要污染因子为CO、HC、NOX（以NO2计）等，其排放量与车型、车况和车辆数等有关，还与汽车行驶浙江大学-39-燃油耗量A：根据统计资料及类比调查研究，车辆怠容积与质量换算系数F：一般汽车以汽油作动力燃料，在标准状态下，CO浙江大学-40-%ppmNO2ppm个6---浙江大学-41-本项目在地下二层、三层设员工厨房、面包面点房，在裙房二~九层的商业模和位置最终在项目交付后由具体承租方确定，环评阶段只能分层进行大致估/厨房面积餐个m3/hh/d量//(mg/m3)%//(mg/m3)置9房3999999999/bar/全日餐等9----4.62/-0.7/--浙江大学-42-NO2//NO2固定源噪声；其二是地下车库出入口等产生的交通噪声。采用类比调查实测的浙江大学-43-项目营运期固废产生量为11.88t/d，合4336.20t/a，其中餐厨垃圾为序号量量120.2kg/人·日30.2kg/人·日40.5kg/人·日50.5kg/人·日64336.20类别废水NH3-N(t/a)浙江大学-44-废气气NOx气NO2固废00噪声LAeq，dB/////杭政储出【2011】43号地块商业金融业浙江大学-45-大气污染物65.7kg/a2.0mg/m3NOx0.70t/a2.0mg/m3NO2水污染物关，难计量，SS：200~生活污水水固体废物员000噪声车库等产生的交通噪声，1m处源强在60～85dB(A)浙江大学-46-其它无杭政储出【2011】43号地块商业金融业浙江大学-47-施工期环境影响简要分析：本项目工程量较大，建设周期较长，若不采取有效措施，将对周围环境产生较大影响。根据该项目的工程特点，建设期的环境影响主要来自施工扬尘、建设期的大气污染源主要是建筑粉尘和建筑材料运输所产生的交通道路扬在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。设单位采取以下措施减轻施工期扬尘对周边环境空气的影响：小时进行洒水抑尘，如遇干燥起风天气需增加洒水频次，保证的冲洗，严禁车辆带泥上路；②项目施工期间外檐脚手架一项目施工进程和施工时间，基础设施工程应合理分步实施留时间，减少施工扬尘；④项目施工中应采用商品混凝土；易内存放，并合理布置堆放点，禁止在临近居民区域堆放；散体垃圾、渣土暂存时应加盖覆盖物，设置挡墙，定期洒水，减少路的清扫工作，减少道路扬尘；⑥施工车辆尽量从武林广场建设单位要严格执行《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》和杭州市人民浙江大学-48-政府办公厅转发市建委市环保局《关于加强我市城市建设扬尘污染控制的实施本工程施工期燃油机械和车辆会产生含有少量烟尘、NOx、CO、THC（烃类）等污染物废气。施工机械和汽车运输时所排放的废气，主要对作业点周围和运输路线两侧局部范围产生一定影响。由于排放量不大，所以不会对当地环项目施工期间设置了临时食堂，采用液化气作为燃料，为使油烟废气排放达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483—2001）中规定的标准要求（2.0mg/m3油烟废气采用处理效率不小于75%油烟净项目施工过程一般分为四个阶段：土石方阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段。这四个阶段所占施工时间较长，采用施工机械较多，噪声污染较为严重。不同施工阶段又有其独立的噪声特性，其影响程度及范围也不尽土石方施工阶段的施工噪声没有明显的指向性，主要噪声是推土机、挖掘于周期性脉冲声，具有明显的指向性。严禁采用柴油冲击桩，应采用噪声相对较小的静压灌注桩或其它技术，从而施工噪声将大幅度的减轻。另外，在基础施工阶段还有风镐、吊车、平地机等施工机械设备，其声功率级一般在100~浙江大学-49-结构施工阶段是施工中周期最长的阶段，使用的设备种类较多。主要的噪）；装修施工阶段的声源数量较少，基本上没有强噪声源，是整个施工过程中浙江大学-50-一般施工现场均为多台机械同时作业，它们的声级会叠加，叠加的幅度随各机械声压级的差别而异。四个施工阶段所产生的噪声叠加后预测对不同距离表7-3各个阶段设备同时运转到达为减小项目施工期噪声对周边环境，确保项目施工期间场界噪声达到工工艺，其中低层建筑可采用预应力混凝土管桩静压工艺，高层建筑可采用钻孔混凝土灌注桩工艺，禁止使用国家明令淘汰的产生噪声污染的落后施工工艺浙江大学-51-此类位置需远离居民区。并对产生高噪声设备和加工场外加盖简易棚，降低噪通噪声对项目周边环境的不利影响，施工车辆尽量从武林广场东通道的进出口由于项目在高层建筑基础及地下室施工阶段，往往会产生大量含泥浆的地下水。泥浆主要在打桩阶段产生，产生量与打桩方式有关，钻孔式灌注打桩比泥浆水必须严格按照《杭州市市政公用建设工地文明施工管理暂行办法》实施，设置沉淀池，沉淀后的上清液可用于工程养护和机具清洗，沉淀淤泥回用于建筑填料，不得外排进入河道。同时应做好建筑材料和建筑废料的管理，防止它们成为地面水的二次污染源，建筑材料和建筑废料堆场应远离周边地表水体，同时以围墙或者彩钢板围护相隔。项目施工期废水严禁直接或间接排入境卫生作业要求设置水冲式或移动式厕所、化粪池，并落实专人管理，按规定时间清除；厕所必须有冲洗设备，便池贴瓷砖，并保持清洁卫生。本项目施工人员生活污水经化粪池预处理达标后排入周边市政污水管网，最终进入七格污建设项目工程施工时将排放施工废水以及地下开挖排水（排水量较难确程中会有大量废水产生。基坑开挖一般采用排桩加支撑、复合土钉墙及重力式浙江大学-52-挡墙等，采用搅拌桩止水，尽量减少基坑开挖排水的产生。要求在施工工地周围设置围护墙和排水明沟。对于挖掘施工时产生的大量的地下水，应经沉淀处理回用于车辆冲洗和道路洒水抑尘，多余部分上清液排入市政雨水管网，从而施工期固体废弃物主要为建筑垃圾及施工人员生活垃圾。根据初步目弃方约48万m3。法》有关规定进行处置，及时将固废运到指定点（如垃圾填埋场、铺路基等）项目北侧隔环城北路为运河，若施工期建筑材料和建筑废料的堆场经暴雨冲刷时会成为地面水的二次污染源，含大量泥沙，浑浊度高，会对周围水体造在江河、湖泊、运河、渠道、水库最高水位线以下的滩地和岸坡堆放、存贮固管理，材料堆场设置远离北侧运河设置，同时以围墙或者彩钢板围护。在采取项目的建设导致土地利用发生变化，区块内原为水泥硬化地，经建设后变成了办公、商业等，主要为建筑物、道路与绿化等，区块内自然生态植未发生较大的变化。在采取合理的水土保持措施的前提下，本项目的建设不会造成太营运期环境影响分析：本项目为非生产性项目，项目废水主要为生活污水。项目建成后排水实行雨污分流制，生活污水经化粪池、餐饮废水经隔油池处理后排入周边市政污水浙江大学-53-//CODCrBOD5NH3-N本项目污水主要为商业、办公、酒店等生活污水，生活废水排放量为项目建成使用后，进出区块车辆会产生汽车尾气，项目整个小区内车辆停本环评的汽车尾气影响预测将主要围绕地下室停车库汽车尾气有组织排放浙江大学-54-根据工程分析可知，项目地下车库汽车尾气污染物通过排气筒有组织排放根据项目设计方案，地下室车库内汽车尾气经风机收集后，通过排烟竖井NOx123裙房屋顶，塔楼A北根据项目设计方案，地下车库设置机械通风兼排烟设施，为确保地下车库NOx根据上表可知，HC、NOx排放浓度未超过《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准中非甲烷总烃、NOx最高允许排放浓度限值。CO浙江大学-55-库排烟竖井的尾气排放评价工作等级为三级，根据导则规定，可直接采用估算模式计算结果作为环境空气影响分析依据。各排气筒有组织排放污染物最大落置称（m）1裙房屋顶，NO22裙房屋顶，NO23NO2组织排放后，CO、HC、NOx的最大落地浓NO2浙江大学-56-NO2NO2NO2NO2NO2NO2NO2NO2NO2由上表可知，本项目各污染物在敏感点处贡献值均较小，远小于《环境空浙江大学-57-m3/h度离侧>15m>15m塔楼A南侧>15m塔楼A南侧>15m塔楼A南侧>15m塔楼A南侧>15m塔楼A南侧>15m塔楼A南侧>15m塔楼A南侧>15m侧>15m侧>15m本项目餐饮油烟废气经油烟净化装置处理后于浓度均低于《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)州市服务行业环境保护管理办法》中规定：需严格控臭、噪声、振动的服务项目。因此，本项目餐饮设置浙江大学-58-边环境敏感目标距离均大于20m，因此本项2地下一层设置有锅炉房，共有9台燃气锅炉，用于酒冷却塔、VRF室外机、油烟净化装置及配套风机等设备本项目水泵房、变配电房、风机房等均位于地下室，严格按照《隔振设计规范》（GB50463—2浙江大学-59-闭所内平均噪声声级约60dB，经开闭所仿真软件Cadna/A噪声预测，该软件由德国DataKustik公司编制，主要依据在我国受到国家环保总局环境工程评估中心推荐。由于距序号123表7-12油烟净化装置及配套风机、VRF室浙江大学-60-//////////////////////////浙江大学-61-////////////浙江大学-62-///////////浙江大学-63-声止滑坡道；设置于裙房屋顶的油烟净化装置引风机冷却塔出风口安装消声器，四周采用消声百叶围护。采取表7-13油烟净化装置及配套风机、VRF室////////////浙江大学-64-浙江大学-65-浙江大学-66-根据预测结果可知，在油烟净化装置及配套风机口采取降噪措施的情况下，项目场界噪声均能达标排放；在距离较项目营运期固废产生量为4336.20t成主要是以有机类垃圾为主，包括纸质包装盒、废塑料包装、食品垃圾以及废纸。对其中有一定回收利用价值的废物（如废纸板、废包装袋、废金属等）可分拣后回收外售给废旧物资回收公司；其他无回收利用价值的垃圾投入项目内生活垃圾应按照杭州市居民小区垃圾分类处置的有关规定，小区物业管理部门设置相应的分类收集垃圾箱，做好生活垃圾的分类投放、分类收集工作，由环卫部门统一及时清运、分类处置，餐厨垃圾中废弃油脂委托有资质的单位浙江大学-67-浙江大学-68-能的减少工程车辆进出交通噪声对项目周边环境②项目施工期间外檐脚手架一律采用标准密目网少风力扬尘；散体物料运输过程必须采取密闭措⑥施工车辆尽量从武林广场东通道的进出口出入浙江大学-69-③地下水应经沉淀处理回用于车辆冲洗和道路洒油处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)①施工建筑中的建筑垃圾应合理利用，必须按照营运期达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排级标准和其他相关地下室车库汽车尾气经收集后通过排烟竖井至裙GB16297-96《大气污染物综合排放标（GB13271-2014）中新建燃气锅炉大气污染物排放浓度餐饮油烟废气经油烟净化装置和除异味装置处理浙江大学-70-⑤设置于屋顶的油烟净化装置引风机出风口安装2类、4类标准要求窗户，酒店客房窗户需安装计权隔声量不小于《民用建筑隔声设浙江大学-71-时段序号施工期1222324255营运期l23治45杭政储出【2011】43号地块商业金融业浙江大学-72-居环境保障区（0103-IV-0-2），该功能新建、扩建二类工业项目；二类工业项目改建只能在原址基量替代要求，且不得增加污染物排放总量，不得加重恶臭、噪禁止新、扩建：46、黑色金属压延加工；50、有色制造；农药制造；涂料、染料、颜料、油墨及其类似产品制本项目定位为商业金融业用房，属于房地产开发，不在该环境功能区划的负面清项目生活废水经化粪池、餐饮废水经隔油池预处理后一并纳管排放，排水水质符收集后排至裙房屋顶高空达标排放。餐饮厨房油烟废气经净化处理达标排放。场界噪根据建设地环境功能区划，项目所在地属于二类环境空气质量功能区，声环境属浙江大学-73-环境影响分析结果表明，在采取了本环评提出的污染防治措施后，项目各项污染根据浙环发（2012）10号《关于印发<浙江省建设项目主要污染物总量准入审核物仅源自厂区内独立生活区域所排放生活污水的，其新增的化学需氧量和氨氮两项水主要污染物排放量可不进行区域替代削减。本项目为房地产开发建设项目，不排放生产废水，产生的废水以生活污水为主，故本项目污染物因子（CODCr、氨氮）的排放用途为商业金融业，本项目按照该要求建设，因此符合土地利用规划。因此，项目建项目不在该文件目录内，同时根据《杭州市产业发展导向目录与空间布局指引（2013标准》（GB3095-2012）二级标准平均浓度的限值要求，浙江大学-74-总磷均能达到《地表水环境质量标准》(GB施工期泥浆水必须严格按照《杭州市市政公用建设工地文明施工管理暂行办法》实施，设置沉淀池，沉淀后的上清液可用于工程养护和机具清洗，沉淀淤泥回用于建筑填料，不得外排进入河道。同时应做好建筑材料和建筑废料的管理，防止它们成为地面水的二次污染源，建筑材料和建筑废料堆场应远离周边地表水体，同时以围墙或施工人员生活污水经化粪池预处理达标后排入市政污水管网，不会对周边水环境施工期地下水，应经沉淀处理回用于车辆冲洗和道路洒水抑尘，多余部分上清液为减小项目施工期扬尘等废气对周边大气环境的不利影响，要求施工方和建设单浙江大学-75-混凝土；易起尘物料（如水泥）应在库内或水泥仓内存放，并合理布置堆放点；散体物料堆放和建筑垃圾、渣土暂存时应加盖覆盖物，设置挡墙，定期洒水，减少风力扬项目施工期间设置临时食堂，采用液化气作为燃料，为使油烟废气排放达到《饮为减小项目施工期噪声对周边环境的不利影响，确保项目施工期间场界噪声达到GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》要求建设方和施工单中低层建筑可采用预应力混凝土管桩静压工艺，高层建筑可采用钻孔混凝土灌注桩工将施工作业时间与学生休息时间错开，禁止夜间施工，如遇抢修、抢险作业和因生产浙江大学-76-项目建设过程中的破土挖、填工程，将产生一定的增量裸露地表，由雨水和地表径流经过由施工所产生的裸露地表裹挟的泥沙进入区域附近的下水管涵导致堵塞，产生影响，因此落实治理水土流失的措施对保护水环境是十分重要的。临时堆土（石）该项目建成后排水实行雨污水分流制，项目生活废水经化粪池、餐饮废水经隔油本项目餐饮及油烟排放口设置的位置均满足相关要求，餐饮油烟气经油烟净化装生活垃圾应按照杭州市居民小区垃圾分类处置的有关规定，小区物业管理部门设置相应的分类收集垃圾箱，做好生活垃圾的分类投放、分类收集工作，由环卫部门统一及时清运、分类处置，餐厨垃圾中的废弃油脂委托有资质的单位处理，则对周围环浙江大学-77-由于现状监测时，不能排除周边交通噪声，因